Industrijski kompleks v Cerretu Guidiju (FI) - LOT 1
Cerreto Guidi (FI)
Industrijski kompleks
TRIBUNAL V FIRENCAH
STEČAJNI ODDELEK
Stečaj št. 35/2021
OBVESTILO O PRODAJI NEPREMIČNIN
Dne 2. julija 2024 ob 12:00 bo pred notarjem Vincenzom Gunnello v njegovi pisarni v Firencah, na naslovu Via Masaccio 187, potekala prodaja nepremičnin z neodtujljivo ponudbo in morebitnim dražbo po naslednjih postopkih:
OPIS NEPREMIČNIN
Omenjeni objekt se nahaja ob Provinciale Francesca Sud 436 in je sestavljen iz različnih zgradb stare gradnje, zelenih površin, parkirišč in sosednjih zemljišč.Zgradba A, površina 2.732 m2, namenjena delavnici, toplotni centrali, pisarni, garderobi, menzi in sanitarijam. Prisotni sta dve električni kabini. Konstrukcija je iz prednapetega armiranega betona in ni skladna z novimi predpisi. Višine različnih območij se gibljejo od 3,50 metra do 4,20 metra.
Zgradba B, s površino 2.549 m2, ima pisarniško stavbo, ki se razteza na dve nadstropji, notranja višina skladišča je 4,20 metra. Treba je omeniti, da je del strehe trenutno porušen. Konstrukcija je iz prednapetega armiranega betona in ni skladna z novimi predpisi.
Zgradba C, s površino 1.949 m2, je namenjena skladiščenju materialov, višina grebena je 8,20 metra, medtem ko je v žlebu 5,00/3,80 metra.
Zgradba D, s površino 4.528 m2, se razteza na dve nadstropji. Nedavno zgrajena ima višino od 6,90 do 7,50 metra.
Zgradba E, skladišče zgrajeno s kamnito strukturo, ima površino 220 m2 in višino 2,95 metra.
Zemljišča imajo površino 13.145 m2 in spadajo v urbanistična območja, ki so predmet izvedbenega načrta AT S 4.
Nepremičnine so identificirane v Katastru stavb občine Cerreto Guidi na zemljevidu 11, parcela:
• 429 povezana z 529 - Podkategorija 500 - Kategorija D/7 - Osnovna cena € 28.793,86
• 530 - Podkategorija 500 - Kategorija C/2 - Razred 5 - Površina 200 m2 - Osnovna cena € 988,50
• 608 - Kategorija D/7 - Osnovna cena € 27.180,00
Zemljišča so identificirana v Katastru zemljišč občine Cerreto Guidi na zemljevidu 11, parcela:
• 261 - Kmetijsko zemljišče - Površina 30 m2
• 433 - Obdelovalno zemljišče z drevjem - Razred 2 - Površina 8.645 m2 - Dajatev € 51,34 - Nadomestilo € 26,79
• 434 - Obdelovalno zemljišče z drevjem - Razred 2 - Površina 55 m2 - Dajatev € 0,33 - Nadomestilo € 0,17
• 435 - Obdelovalno zemljišče z drevjem - Razred 2 - Površina 135 m2 - Dajatev € 0,80 - Nadomestilo € 0,42
• 463 - Obdelovalno zemljišče z drevjem - Razred 2 - Površina 90 m2 - Dajatev € 0,53 - Nadomestilo € 0,28
• 465 - Obdelovalno zemljišče z drevjem - Razred 2 - Površina 410 m2 - Dajatev € 2,44 - Nadomestilo € 1,27
• 556 - Obdelovalno zemljišče z drevjem - Razred 3 - Površina 3.620 m2 - Dajatev € 13,09 - Nadomestilo € 9,35
• 618 - Obdelovalno zemljišče z drevjem - Razred 2 - Površina 160 m2 - Dajatev € 0,95 - Nadomestilo € 0,50
Poudariti je treba, da je celotno premoženje v zelo slabem stanju vzdrževanja; poleg tega so znotraj hal prisotni odpadki različnih vrst, ki zahtevajo odstranitev s specializiranimi podjetji, vse kot je podrobneje opisano v priloženem cenilnem poročilu, ki je zavezujoče za natančno identifikacijo samih dobrin in za njihovo dejansko in pravno stanje.
Osnovna cena € 1.356.595,00
Minimalno povečanje € 30.000,00
Varščina € 135.660,00
Minimalna ponudba € 1.085.276,00
Več informacij lahko dobite v pisarni skrbnika dr. Nettija na tel. 055482776 - e-pošta nettip@bigsan.it, in na spletni strani www.gobidreal.it.
Vsi zainteresirani za ogled na prodaj postavljenega premoženja se lahko obrnejo na Gobid International Auction Group Srl na naslednje kontakte: 02/86882269 ali pošljejo e-pošto na naslov info@gobidreal.it.
Prav tako je mogoče neposredno stopiti v stik s skrbnikom, dr. Nettijem, na telefonsko številko 055482776 ali e-pošto nettip@bigsan.it, tudi za pregled dokumentacije v zvezi z dobrinami, ki so naprodaj.
Za dodatne informacije si oglejte Obvestilo o prodaji in priloženo dokumentacijo
Značilnosti
Priloge
Zgodovina Dražb
€
Ponudbe:
-
Najnižja ponudba
- EUR 1.085.276,00
-
Vizija
- Na sestanek
-
Kupčeva provizija
- glej Obvestilo o prodaji
-
Padec
- -63%
-
Cene navedene brez DDV
Podatki PVP
ID Inserzione | 2201115 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Procedura | 661506 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Tribunale | 0480170090 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Rito | NFAL | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tribunale | Tribunale di FIRENZE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Rito | FALLIMENTARE (nuovo rito) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Num.Procedura | 35 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Anno Procedura | 2021 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Lotto | 1993567 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Descrizione (IT) | Si raccolgono offerte per un complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Primo Identificativo | 1993567 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Categoria | IMMOBILE INDUSTRIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | Località Stabbia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | Cerreto Guidi | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Firenze | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Data e ora | Tue 02 July 2024 ure 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | COMPETITIVA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Modalità | PRESSO IL VENDITORE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | via Masaccio 187 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
CAP | 50132 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | Firenze | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Firenze | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Prezzo base | 1.356.595,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Offerta Minima | 1.085.276,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Rialzo Minimo | 30.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Termine Presentazione Offerte | Mon 01 July 2024 ure 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Pagamento Contributo | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Spesa Prenotata Debito | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Contributo Non Dovuto | No | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
Data pubblicazione | 29/04/2024 |