Industrijski kompleks v Ceppaloniju (BN)

Industrijski kompleks v Ceppaloniju (BN), Strada Statale Appia 7

Nepremičnine so vpisane v Kataster stavb občine Ceppaloni na listu 2:
Parcela 402 – Pod 3 – Kategorija D/1 – DŠ € 18.409,62
Parcela 402 – Pod 4 – Kategorija A/3 – Razred U – Površina 4,5 sobe – DŠ € 348,61
Parcela 402 – Pod 5 – Kategorija A/3 – Razred U – Površina 6,5 sobe – DŠ € 503,55
Parcela 401 – Pod 1-2 – Skupno premoženje, ki ni vpisano v kataster

Zemljišča so vpisana v Kataster zemljišč občine Ceppaloni na listu 2:
Parcela 70 – Kmetijsko zemljišče – Razred 3 – Površina 4.630 m2 – DŠ € 20,33 – RA € 15,54
Parcela 83 – Kmetijsko zemljišče z drevjem – Razred 4 – Površina 3.960 m2 – DŠ € 16,36 – RA € 12,27
Parcela 401 – Kmetijsko zemljišče – Razred 3 – Površina 19.322 m2 – DŠ € 64,86 – RA € 84,82

Industrijski kompleks sestavljen iz:
a) Poslovna stavba, razporejena na tri nadstropja, sestavljena iz tehtnice, razstavnega prostora, dveh pisarn, dveh skladišč, dveh shramb in treh stranišč v pritličju, iz dveh stanovanj, od katerih je eno približno 99 m2 (tri sobe, kuhinja, stranišče in vhod) in drugo približno 160 m2 (štiri sobe, kuhinja-jedilnica, dve stranišči, shramba in vhod) v prvem nadstropju ter neobdelan podstrešni prostor (približno 259 m2) in podzemni prostor (približno 46 m2). Podstrešni prostor in podzemni prostor nista vpisana v kataster;
b) Objekt, približno 1.560 m2, odprt na vseh straneh, s predhodno izdelano strukturo iz predhodno stisnjenega betona in kritino iz azbestnih cementnih plošč (eternit), namenjen za zavetje vozil;
c) Objekt, približno 70 m2, s strukturo iz armiranega betona, delno namenjen protipožarni opremi in delno elektro kabini;
d) Hala, približno 1.845 m2, s predhodno izdelano strukturo iz predhodno stisnjenega betona in kritino iz azbestnih cementnih plošč (eternit), namenjena za žago, s priloženim tehničnim prostorom in silosi za shranjevanje lesnih odpadkov;
e) Hala, približno 2.270 m2, razdeljena na štiri prostore, s predhodno izdelano strukturo iz predhodno stisnjenega betona in kritino iz azbestnih cementnih plošč (eternit), namenjena za sušenje in lakiranje, s priloženima dvema tehničnima prostoroma in majhnim proizvodnim delom namenjenim garderobi in sanitarijam;
f) Pripadajoče območje, s skupno bruto površino 18.366 m2, delno (7.000 m2) v območju z gradbenim potencialom, delno (10.366 m2) v nasičenem območju in delno (1.000 m2) v območju E1, znotraj nadstreška, približno 290 m2, z železno konstrukcijo in pločevinasto kritino, za zaščito parkirnega območja, nezakonit nadstrešek za rušenje, postavljen ob podpornem zidu in za hrbtom hale, namenjene za žago, ter majhno skladišče, ki ni vpisano v kataster, približno 20 m2, s strukturo iz armiranega betona in kritino iz eternita;
g) Manevrski prostor, približno 8.670 m2.

Prosimo, upoštevajte prisotnost elementov iz azbestnega cementa.

Prodaja vključuje premičnine, ki so prisotne znotraj in so navedene na priloženem seznamu. Poudarjamo, da premičnine niso popolnoma funkcionalne in nekatere so v zelo slabem stanju.

Za dodatne informacije si oglejte priloženo oceno in dokumentacijo.