Vila na dražbi v provinci Rimu, s zemljiščem

UDELEŽBA NA DRAŽBI JE OMEJENA NA PONUJALCE, KI SO SPREJETI V FAZO 2 OBVESTILA O PRODAJI

Na dražbi vila s zemljiščem v provinci Rimu
 
Vila na dražbi se nahaja v občini Sant'Angelo Romano, na obrobju mesta z neposrednim dostopom s provincialne ceste 24°. Nepremičnina je namenjena gostinski dejavnosti in se razprostira v kleti in pritličju. Na prvem nadstropju so prisotni mini-apartmaji z dvema sobama. Vila na dražbi je opremljena z obsežnim zemljiščem, ki se nahaja v okolišu, deloma uporabljenim kot vrt in deloma kot parkirišče.  
Trenutno je struktura v nekaterih delih v gradnji. Klet je v stanju nedokončane gradnje, pritličje je uporabno, prvo nadstropje pa je v stanju nedokončane gradnje. Prisotni so terase in balkoni, ki obkrožajo celotno obod stavbe z estetsko funkcijo, hkrati pa opravljajo tudi funkcijo povezovanja, različne ravni so dostopne z notranjimi in zunanjimi stopnicami.
Glavna fasada na zahodu gleda na široko dvorišče, zadnja fasada obrnjena proti vzhodu se odpira na terasasto zemljišče, izkopano iz pobočja. Južna fasada je pripravljena za povezavo z spodnjim dvoriščem z obsežno dostopno rampo in ločenim pešhodom, severna fasada se odpira v kontinuiteto proti bazenu, ki pa ostaja na sosednjem zemljišču (ni predmet tega sodnega postopka), z ureditvami na terasah na različnih ravneh, povezanih z elegantnimi stopnicami.

Prisotne so nepravilnosti.

Nepremičnine so vpisane v
Kataster stavb občine Sant'Angelo Romano na listu 5:
Parcela 257 - Sub. 3 - Kategorija A/2, Razred 2, Velikost 3,5 sob, R.C. € 325,37
Parcela 257 - Sub. 503 - Kategorija A/2, Razred 2, Velikost 11,5 sob, R.C. € 1.069,07
Kataster zemljišč občine Sant'Angelo Romano na listu 5:
Parcela 256 - Sadno zemljišče - Razred 3 - Površina 10.543 m² - R.D. € 29,95 - R.A. € 24,50 - Opozarja se, da na parceli 256 obstaja del propadajoče skladišče brez urbanistične regularnosti, identificirano katastrsko na listu 5 parcela 280, ni predmet prodaje.
Kataster zemljišč občine Sant'Angelo Romano na listu 15:
Parcela 40 - Lastništvo DELEŽ 1/2

Za dodatne informacije si oglejte poročilo in dokumentacijo v priponki.