Stanovanje v Trani

TRIBUNAL V TRANIJU
URAD ZA IZVRŠBE NA NEPREMIČNINAH
OBVESTILO O DELEGIRANI PRODAJI NEPREMIČNIN
SINHRONA TELEMATIČNA PRODAJA BREZ DRAŽBE

Obveščamo, da bo pred odvetnikom Stefano Chiariello, vpisanim v Odvetniško zbornico v Trani, s pisarno v Trani na naslovu Via Nicola de Roggiero št. 75 (p.e.c.: stefano.chiariello@pec.it - e-pošta: avv.stefanochiariello@gmail.com), ki ga je za prodajne postopke imenovala izvršiteljica sodnica Maria Azzurra Guerra pri Sodišču v Trani, imenovana z odredbo z dne 09. aprila 2024 v izvršilnem postopku na nepremičninah R.G. Es. št. 96/2023, dne 25. septembra 2024, ob 10.00 uri, nadaljevali z prodajo spodaj opisanih nepremičnin.

EN LOT

Osnovna dražbena vrednost: 92.600,00 evrov
Minimalna ponudba: 69.450,00 evrov
Minimalno zvišanje v primeru dražbe: 2.000,00 evrov

Ponudbe za sodelovanje na tej prodaji, v znesku 16,00 evrov, morajo biti digitalno podpisane s strani ponudnika in predložene najkasneje do 12.00 ure dne 24. septembra 2024.

Lastninska pravica za 1/1 delež stanovanja v Trani na naslovu Via Giuseppe Festa št. 52, na tretjem nadstropju z dvigalom, z vhodnimi vrati na levi strani za tiste, ki se vzpenjajo. Komercialna površina 104,65 m2. Kletna shramba v pritličju, površine približno 4 m2.
Del stavbe, ki se razteza na pet nadstropij nad tlemi, razen pritličja.
Sestavljen je iz dveh spalnic, kuhinje, kopalnice, shrambe in dveh majhnih balkonov, eden obrnjen proti ulici G. Festa, drugi proti notranjemu dvorišču. Opremljen je z minimalnimi potrebnimi storitvami.
Katastrska identifikacija (kataster stavb): List 14, Parcela 499, Podparcela 29 Kategorija A3, Razred 4, Površina 4,5 sobe - Dohodek 244,03 evrov, Via Giuseppe Festa št. 52, Nadstropje T-3. Meje: Nepremičnina meji na eni strani z ulico Giuseppe Festa, na drugi dve strani z drugimi lastniki, s skupno stopnišče in notranjim hodnikom.
Katastrska ujemanja: katastrska ujemanja obstajajo.
Po preverbah na Tehničnem uradu v Trani ni nobenih odstopanj.
Nepremičnina je identificirana v OBMOČJU ZA DOKONČANJE STANOVANJ "B" veljavnega urbanističnega načrta (PUG - Splošni urbanistični načrt), odobrenega s sklepom Mestnega sveta Trani št. 8 z dne 31.03.2009 in objavljenega v B.U.R.P. regije Puglia št. 68 z dne 07.05.2009.
Gradbena ureditev: Gradnja je pred 01.09.1967. Stavba, v katero spada zastavljeni predmet, je bila zgrajena na podlagi Gradbenega dovoljenja št. 701 z dne 13. decembra 1966, opremljena z Dovoljenjem za bivanje št. 12 z dne 10. marca 1968.
Ni umetniških, zgodovinskih ali hotelskih omejitev. Ni državnih pravic ali občinskih uporab.
Obstaja stanovanjska skupnost s mesečnim deležem v višini 37,00 evrov; obstajajo neplačane stanovanjske stroške, ki jih nosijo izvršeni, in sicer za en lot: 674,29 evrov za leto 2023; 176,02 evrov za leto 2024.
Lot je prišel do izvršenih dolžnikov na podlagi kupoprodajne pogodbe, sklenjene pri notarju Carlu Lorussoju iz Bisceglieja dne 10.11.2015, zapisane pod št. 35596/15438, vpisane pri Katastru nepremičnin v Trani dne 18.11.2015 pod št. 21046/15884.
Lot je zaseden s strani izvršenih dolžnikov.

Dodatne informacije v zvezi s to prodajo lahko dobite v pisarni pooblaščenega strokovnjaka, v Trani na naslovu Via Nicola de Roggiero št. 75, ob ponedeljkih, torkih in četrtkih, po predhodnem dogovoru preko e-pošte (avv.stefanochiariello@gmail.com), p.e.c. (stefano.chiariello@pec.it) ali po telefonu (Tel. in Telefaks 0883/480838 - Mobitel 3402467802).

Za dodatne informacije o lotu in načinu sodelovanja si oglejte prodajni razpis in priloženo dokumentacijo