Stanovanje na dražbi v Terlizziju (BA)

SODIŠČE V TRANI
ČETRTI OGLAS O PRODAJI NEPREMIČNIN DELEGIRANE
SINHRONIZIRANA TELEMATIKA
POSTOPEK ŠT. 62/2020 R. G. ES. IMM

Podpisana AVV. MADDALENA PALMITESSA, vpisana v Odvetniški zbor Trani, s pisarno v BARLETTI na CORSO CAVOUR ŠT. 22, PRVO NADSTROPJE (TEL. 0883.345.093 FAX 0883.330.666, PEC maddalena.palmitessa@pec.ordineavvocatitrani.it), delegirana za sinhronizirane telematske prodaje, po načinu iz člena 21 D.M. 26. februar 2015, št. 32, v postopku št. 62/2020 R. G. Es. Imm., z odredbo, izdano 18. januarja 2021 s strani sodnika izvršbe sodišča v Trani, dr. Marco Marangio Mauro in potrjeno z odredbo 10. aprila 2024 s strani sodnice izvršbe sodišča v Trani, dr. Maria Azzurra Guerra,

OBVEŠČA

da se bo v virtualni učilnici upravljavca javnih prodaj www.venditegiudiziarieitalia.it,

ob 16.30 in kasneje 17. februarja 2025

izvedla sinhronizirana telematska prodaja brez dražbe naslednjih nepremičnin, ki se prodajajo v celoti in ne po meri ter v dejanskem in pravnem stanju, v katerem se nahajajo.

Gre za stanovanje, ki se nahaja v drugem nadstropju, sestavljeno iz enega prostora in kopalnice, neposredno povezano, preko notranjega stopnišča, s skladiščem s teraso v tretjem nadstropju.
Identificirano v kataster: zgradbe: - stanovanje vpisano v N.C.E.U. Občine Terlizzi (BA), na listu 22, parcela 854, podštevilka 3, Cat. A/5, kl. 6, prostori 1, renta 54,23 evra
- skladišče vpisano v N.C.E.U. Občine Terlizzi (BA), na listu 22, parcela 854, podštevilka 4, Cat. C/2, kl. 7, m² 17.

Nepremičnina se nahaja v območju A2: "A2 Urbanizirana območja z zgodovinsko arhitekturno vrednostjo" Urbanističnega načrta Občine Terlizzi.
Iz branja akta o nakupu izhaja, da je bila ta nepremičnina zgrajena pred 1. septembrom 1967 in da je bila nadgradnja (skladišče v tretjem nadstropju)
urejena s soglasjem za gradnjo v sanaciji z dne 14.11.1991. Spodaj so opisane urbanistične in gradbene nepravilnosti, ugotovljene s primerjavo
med opisom nepremičnine v aktu o nakupu, tistim v soglasju za gradnjo v sanaciji z dne 14.11.1991 in tistim v katastarski načrtu
v tretjem nadstropju v primerjavi s tistim, kar je bilo ugotovljeno na kraju samem 22.10.2020: Drugo nadstropje: Izvedba lesenega podesta (novejša izvedba), kot je predstavljeno
v grafični in fotografski dokumentaciji stanja kraja; Tretje nadstropje: širitev skladiščnega prostora, kot je predstavljeno v
grafični in fotografski dokumentaciji stanja kraja.
Industrijski kompleks gleda na mestno cesto z dvojnim prometom, bližnji prehod na nivoju pa je bil zamenjan z podhodom za vozila.

OSNOVNA VREDNOST: € 21.600,00 (ENAINSTOTRIŠESTO/00)

MINIMALNA PONUDBA: € 16.200,00 (ŠESTNAJST TISOČ DVEST/00)

MINIMALNO POVEČANJE V PRIMERU DRAŽBE: € 432,00 (ŠTIRISTO TRENTI DVA/00)

Za dodatne informacije si oglejte poročilo in dokumentacijo v priponki.