Stanovanje na dražbi v SS 16 -KM 678.700, Foggia - Lot 2

ZBIRANJE PONUDB - Stanovanje v Foggii, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOT 2

Polna lastništvo stanovanja v Foggii na S.S. 16 - Km 678.700, pritličje stavbe večje velikosti, z vhodom iz zasebne vožnje, ki vodi s ceste na drugo lastništvo.
Nepremičnina je vpisana v Kataster stavb občine Foggia na listu 136, parcela 517, Sub 3, Kategorija A/3, Razred 4, Velikost 6 sob, D.D.V. € 480,30.
Stanovanje meji na Sub 2, skupno stopnišče, zasebno dvorišče na treh straneh, razen drugih.
Kot izhaja iz pregleda zgoraj navedenih cenitev, ima nepremičnina neto površino približno 100 m2 in bruto komercialno površino, pridobljeno s seštevanjem zgoraj navedene površine z notranjimi pregradami, zunanjimi stenami, polovico meja, pa tudi balkonov izračunanih v meri 1/3, kar znaša približno 112 m2.
Stanovanje se nahaja v pritličju ali nadstropju, na desni strani ob vstopu in je notranje razdeljeno na dnevno sobo/kuhinja, tri sobe, kopalnico in shrambo. Opremljeno je z vsemi samostojnimi ogrevalnimi, električnimi in vodnimi napeljavami, pa tudi kanalizacijskimi, vendar nobena ni priključena. Stene so ometane, vendar ne pobarvane; tla so iz bele porcelanaste gres ploščice; vrat ni. Zunanja okna so iz aluminija, žaluzije iz kovine. Kopalnica je opremljena z vsemi sanitarnimi napravami. Kotel je odprtega tipa B, napajan z zunanjim plinskim bombnikom na zemeljski plin.
Nepremičnina je del stavbe, zgrajene leta 2006, ki se razteza na dveh nadstropjih (pritličje in prvo nadstropje) ter polpodzemnem nadstropju z priloženim skupnim območjem 4.053,00 m2, namenjenim dvorišču in hodnikom. Stavba je bila zgrajena s konstrukcijami iz armiranega betona in ploščami iz betona.
Stanovanje se nahaja v območju, ki velja za obrobno - podpredmestno z intenzivnim prometom, brez parkirišč, saj se nahaja ob državni cesti 16.
Območje nima v neposredni bližini osnovnih in sekundarnih urbanističnih storitev.
Na voljo je mestni avtobusni prevoz in državna cesta. Storitve, ki jih ponuja območje, so: bar, bencinske črpalke in civilno letališče, občina je približno 5 km stran; javne zelene površine so več kot zadostne. Nepremičnina je približno 4 km oddaljena od avtoceste Adriatica A14.
Bankrotirano podjetje je imelo korist od gradbenega dovoljenja št. 91 z dne 25.11.1996 za gradnjo stavbe (prvotno za pisarne) in kasneje pridobilo naslednja upravna dovoljenja:
            - D.I.A. z dne 15.04.1997: sprememba v skladu z zakonom št. 662/96;
            - D.I.A. z dne 12.07.1997: 2. sprememba v skladu z zakonom št. 662/96;
            - Dovoljenje št. 132/99. Sprememba v teku;
            - Zakonita gradnja št. 78 z dne 26.02.2007.
Celotna nepremičnina je postala industrijski kompleks po sklepih mestnega sveta Foggia št. 97/80 in 93/81 ter gradbenih dovoljenjih št. 43/87, 73/87 in 84/88.
Nepremičnina nima potrdila o primernosti za bivanje; je redno vpisana v kataster in je bila zgrajena v skladu z gradbenimi predpisi, ki so veljali ob gradnji.
Končno je opremljen z energetskim certifikatom (A.P.E.), ki ga je pripravil arh. Augusto Bardin.

Nepremičnina je obremenjena z odločbo o rušenju tožilstva pri sodišču v Foggii z dne 29.09.2014 za balkon, zgrajen na zadnji fasadi stavbe v velikosti (8,10 x 1,20) = 9,72 m2, za ocenjen strošek inž. Longa v višini € 87,75 (€ 351,02/4).

Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo (Lotto št. 1 po številčenju cenitve arh. Bardina).