Trgovski prostor in stanovanje v Roccamonfina (CE) - LOT 1

ZBIRANJE PONUDB - Trgovski prostor in stanovanje v Roccamonfina (CE), Via Fontanafredda - LOT 1

Nepremičnina se nahaja na obrobju občine Roccamonfina in se razteza na polkleti in dveh nadstropjih.
Enote so razporejene takole:
• Sub.1, trgovski prostor v pritličju, do katerega dostopamo neposredno iz javne ceste ali alternativno po skupnem stopnišču. Znotraj je ometana, talna obloga je iz betonskega tlaka, strop pa je križno obokan s centralnim reliefnim ometom.
• Sub. 4, tehnični prostor v pritličju, dostopen neposredno iz skupnega stopnišča, znotraj je v grobem stanju s talno oblogo iz betonskega tlaka;
• Sub. 5, stanovanje velikosti 94,7 m² v prvem nadstropju, razdeljeno na vhod, dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico, 2 spalnici, hodnik in shrambo. K subalterni enoti pripada tudi zunanja dvorišče velikosti 93 m² in podstrešje.

Nepremičnina je zasedena.

Prosimo, upoštevajte, da je za podstrešje gradnja nepooblaščena, saj so bili kljub temu, da so bili dela za njegovo izvedbo izvedena na podlagi Gradbenega dovoljenja št. 64/89 z dne 23/02/1990, za to, pri že izvedeni prostornini, sprejeti ukrepi za razveljavitev, s sklepom št. 268 prot. 5199 z dne 17/10/1991, s katerim je izredni komisar občine Roccamonfina razveljavil omenjeno gradbeno dovoljenje zaradi kršitve predpisov o varstvu območij posebnega okoljevarstvenega interesa, zaradi pomanjkanja predhodnega dovoljenja iz člena 7 Zakona 29/06/1939 št. 1497. V dokumentih, priloženih gradbenemu dovoljenju št. 592 z dne 14/12/1972, je opazna prisotnost omenjenega podstrešja.

Del te prodaje je tudi delež v višini 50% zemljišča površine 182 m², ki se nahaja nedaleč od stanovanja.

Obstajajo nepravilnosti.

Nepremičnine so vpisane v kataster stavb občine Roccamonfina na listu 19:
Parcela 63 - Sub. 1 - Kategorija C/1 - Razred 1 - Velikost 19 m² - R.C. € 178,59 - Polna lastnina
Parcela 63 - Sub. 5 - Kategorija A/2 - Razred 2 - Velikost 5,5 sob - R.C. € 298,25 - Polna lastnina
Parcela 63 - Sub. 4 - Kategorija C/2 - Razred 2 - Velikost 8 m² - R.C. € 12,39 - Delež 50%
Zemljišče je vpisano v kataster zemljišč občine Roccamonfina na listu 19:
Parcela 327 - Površina 182 m² - R.D. €1,88 - R.A. € 1,46 - Delež 50%

Za dodatne informacije si oglejte poročilo in priloženo dokumentacijo.