Poslovni prostor in stanovanje v Roccamonfini (CE) - LOT 1

ZBIRANJE PONUDB - Poslovni prostor in stanovanje v Roccamonfini (CE), Via Fontanafredda - LOT 1

Omenjena nepremičnina se nahaja na obrobju občine Roccamonfina in se razteza na polkletni ravni ter dveh nadstropjih nad tlemi.
Enote so razporejene na naslednji način:
• Sub.1, poslovni prostor v pritličju, do katerega se dostopa neposredno s ceste ali alternativno preko skupne stopniščne hiše. Notranjost je ometana, tla so iz betona, strop pa je križno obokan s središčnim reliefnim ometom.
• Sub. 4, Tehnični prostor v pritličju, dostopen neposredno preko skupnega stopnišča, notranjost je v surovem stanju z betonskim tlakom;
• Sub. 5, stanovanje v velikosti 94,7 m2 v prvem nadstropju, razdeljeno na predsobo, dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico, 2 spalnici, hodnik in shrambo. Pripadata mu zunanje dvorišče velikosti 93 m2 in podstrešje.

Nepremičnina je zasedena.

Opomba: za podstrešje gradnja ni bila dovoljena, kljub temu da so bila dela za njegovo izvedbo opravljena na podlagi gradbenega dovoljenja št. 64/89 z dne 23.02.1990. Za to, že zgrajeno volumetrijo, je bil izdan odredba o preklicu s strani komisarja občine Roccamonfina z odredbo št. 268 prot. 5199 z dne 17.10.1991, s katero je bil preklican omenjeni gradbeni dovoljenje zaradi kršitve predpisov o varstvu območij posebnega okoljskega pomena, zaradi pomanjkanja predhodnega dovoljenja iz člena 7 zakona št. 29/06/1939 št. 1497. V prilogi gradbenemu dovoljenju št. 592 z dne 14.12.1972 je razvidna prisotnost omenjenega podstrešja.

Prodaja vključuje tudi 50% delež zemljišča v velikosti 182 m2, ki se nahaja nedaleč stran od stanovanja.

Prisotne so odstopanja.

Nepremičnine so vpisane v Kataster stavb občine Roccamonfina na listu 19:
Parcela 63 - Sub. 1 - Kategorija C/1 - Razred 1 - Površina 19 m2 - Dajatev € 178,59 - Polna lastnina
Parcela 63 - Sub. 5 - Kategorija A/2 - Razred 2 - Površina 5,5 sobe - Dajatev € 298,25 - Polna lastnina
Parcela 63 - Sub. 4 - Kategorija C/2 - Razred 2 - Površina 8 m2 - Dajatev € 12,39 - 50% delež
Zemljišče je vpisano v Kataster zemljišč občine Roccamonfina na listu 19:
Parcela 327 - Površina 182 m2 - Dajatev €1,88 - Dajatev za občino € 1,46 - 50% delež

Za dodatne informacije si oglejte izvedensko mnenje in priloženo dokumentacijo.