Stanovanje na dražbi v Andriji (BT)

Stanovanje v občini Andria (BT), Via Contrada Barbadangelo n. 20

SODIŠČE TRANI OBVESTILO O PRODAJI NEPREMIČNINE DELEGIRANO BREZ JAVNEGA NATEČAJA S SINHRONIM TELEMATSKIM POSTOPKOM PO ČLENU 21 D.M. n. 32/2015

Obveščamo, da bo pred odvetnikom Nicolom Di Pintom, vpisanim v Odvetniško zbornico Trani, s pisarno v Trani (BT) na Via Cavour n. 102,
pec: nicola.dipinto@pec.ordineavvocatitrani.it, strokovnjakom, delegiranim za operacije
prodaje s strani sodnika za izvršbe nepremičnin sodišča Trani dr. Maria Azzurra Guerra, po odredbi z dne 05/11/2024,
v postopku izvršbe n. 40/2024 R.G.Es., dne 04/03/2025 ob 9.00, bo potekala sinhrona telematska prodaja nepremičnin, ki so opisane spodaj.
Prodaja bo poskušala potekati BREZ JAVNEGA NATEČAJA na spletni strani www.venditegiudiziarieitalia.it (pripada družbi Abilio s.r.l.) preko
telematskega postopka po členu 21 D.M. 26. februar 2015, n. 32 "Sinhrona telematska prodaja".

OPIS NEPREMIČNIN

LOT 1
Polna lastnina za delež 1/1 stanovanja za stanovanjske namene, ki se nahaja v občini Andria (BT) Via Contrada Barbadangelo n. 20, peto nadstropje.
Nepremičnina se nahaja v petem nadstropju večstanovanjske stavbe, zgrajene leta 2005, v severni obrobni coni Andrije,
v okviru urbanističnega načrta "Centro Commerciale Mongolfiera".
Stavba je opremljena z dvigalom, okolica pa ponuja zadostno število javnih parkirišč.
Dostop do stanovanja je preko varnostnih vrat. Ob vstopu se dostopa do majhnega hodnika, ki vodi v dnevno-bivalni prostor z pripadajočo spalnico.
Iz tega prostora, preko vrat, vstopimo v hodnik, ki razporeja prostore proti dvema spalnicama, kuhinji, kopalnici, shrambi in drugemu kopalniku.
Vse sobe so opremljene s francoskimi vrati. Dnevni prostor, ki vključuje zimski vrt, je usmerjen proti glavni cesti,
medtem ko je nočni prostor usmerjen proti balkonu, ki gleda na notranjo servisno cesto. Stanovanje je v dobrem stanju ohranitve.
Notranje obloge, čeprav iz obdobja gradnje, so dobre kakovosti in še vedno aktualne. Uporabna višina notranjosti nepremičnine,
merjena med tlemi in spodnjo stranjo stropa, je približno 2,70 metra. Tla so obložena s porcelanskimi ploščicami.
Notranje stene so obdelane z ometom, razen kopalnice in druge kopalnice, kjer so obložene s keramičnimi ploščicami.
Stanovanje je opremljeno z vodovodnim in kanalizacijskim sistemom, ki služi kuhinji, kopalnici in drugi kopalnici.
Og heating sistem s radiatorji je napajan s plinsko pečjo, nameščeno na zimski vrt.
Okna so iz aluminija in lesa s termalno zasteklitvijo.
Nepremičnina je identificirana v Kataster stavb, občina Andria na listu 21, parc. 4140: sub. 23 – Contrada Barbadangelo n.20, Scala I notranjost 10, 5. nadstropje,
Nekdanja vrednost 772,10 € – Kategorija A/2, Razred 2, Velikost 6,5 sob - Mq 116, brez odprtih površin mq 107.

OSNOVNA CENA DRAŽBE: € 158.992,50 (Evro sto petdeset osem tisoč devetsto devetdeset dva/50).

MINIMALNA PONUDBA: € 119.244,37 (Evro sto devetnajst tisoč dvesto štirideset štiri/37).

Vrednosti nepremičnine brez odbitkov v dejanskem stanju, kot je navedeno v
oceni.

PONUDBE V RASTU: € 3.200,00 (Evro tri tisoč dvesto/00).