Poslovni prostor v Susi (TO) - LOT 1A

Poslovni prostor v Susi (TO), Via Roma  19/27 - LOT 1A

Nepremičnine so vpisane v Kataster stavb občine Susa na listu 6:

Parcela 22 - Podparcela 18 

Mešana stavba v središču Suse, z neposrednim dostopom z glavne pešpoti Via Roma z omejitvami prometa, z visoko gostoto trgovin.

Trgovine in skladišča v pritličju, ki so bili nedavno obnovljeni, so opremljeni z zadovoljivim nivojem zaključkov in ustrezno opremo, vključno z:
- uporabne višine od 260 cm do približno 300 cm;
- tla iz porcelanastih ploščic;
- ometane in pobarvane stene;
- podstropne obloge iz zvočno absorbirajočih panelov;
- sanitarni prostori delno notranji, delno dostopni od zunaj;
- vodovodni in sanitarni inštalaciji;
- električna inštalacija za pogonsko moč in osvetlitev;
- samostojno ogrevanje s toplo zrakom.

Opozarjamo, da je podparcela 18 predmet najemne pogodbe za obdobje 6+6 let, ki se izteče 14. junija 2027, po dogovorjenem najemnem znesku 12.000,00 evrov letno.
Prav tako opozarjamo, da je trenutni najemnik podparcele 18 s pisnim sporazumom s stečajem dogovoril naslednje:
• ohraniti predkupno pravico v korist najemne družbe v primeru prenosa nepremičnine v okviru stečajnega postopka, ki ga bo razpisal skrbnik, ki jo je treba uveljaviti v roku 10 (desetih) dni od obvestila o dokončnem dodelitvi nepremičnine;
• v primeru neizvajanja predkupne pravice, soglasno razveljaviti pogodbo, obveznost plačila nadomestila za uporabo v višini najemnine. V tem primeru najemna stran sprosti nepremičnino do 31. oktobra (če se prenos izvede med 1. marcem in 30. septembrom prihodnjih let, v katerih bo izveden stečajni postopek) ali v 30 dneh od pisnega zahtevka skrbnika (če se prenos izvede med 1. oktobrom in 28. februarjem prihodnjih let, v katerih bo izveden stečajni postopek).

Za dodatne informacije si oglejte priloženo oceno in dokumentacijo.