Zgradba/Objekt na dražbi v Cerignoli (FG)

NA DRAŽBI Stanovanjska stavba v Cerignoli (FG) - ZBIRANJE PONUDB -

Stavba je bila zgrajena v več fazah med 70. in 80. leti, z betonsko konstrukcijo in zidovi iz tufastega opeka.
Stanovanja, ki jo sestavljajo, imajo vse enake značilnosti, talne obloge so prekrite s keramičnimi ploščicami, notranje stene so ometane in pobarvane. Nekatere sobe nimajo oken, malo svetlobe prihaja iz notranjih oken, ki prejemajo svetlobo iz obrobnih sob. Stropi kopalnic v stanovanjih v drugem nadstropju so močno pokriti s kondenzom.
Dva stanovanja v drugem nadstropju kažeta stropove z obsežnimi madeži vlage, ki so posledica tako vdorov kot kondenzacije, kar nekatere sobe dela malo zdrave in na meji bivljivosti.
Stanovanja so opremljena s sistemom ogrevanja, vendar ne delujejo vsa; nekatera so opremljena s plinsko pečjo, medtem ko so nekatera stanovanja klimatizirana s starimi in neučinkovitimi sistemi.
Eno stanovanje v drugem nadstropju je opremljeno s pečjo na pelete, ki le delno ogreva stanovanje.
V vseh enotah sistemi, ki uporabljajo plin, niso regulirani niti pregledani. Električni, vodovodni in kanalizacijski sistemi so povezani na mestno omrežje.

Stavba, zgrajena na parcelah 359, 313 in 358, se dviga v treh nadstropjih in je sestavljena iz šestih stanovanj, dveh na nadstropje.
V pritličju je eno od dveh stanovanj vpisano kot garaža; v prvem nadstropju je eno stanovanje vpisano, ostala niso vpisana.
Stanovanja v pritličju imajo dostop neposredno z ulice Grassano št. 9 in 13, medtem ko stanovanja v prvem in drugem nadstropju dostopajo po skupnem stopnišču, ki gleda na ulico Grassano 11 in se nahaja na parceli 313.
Zgradba je bila zgrajena v več fazah, pri čemer so bile tri parcele povezane med seboj.
Zgradba je popolnoma nezakonita, pritličje je bilo vpisano 22-23.1.1974; eno stanovanje v prvem nadstropju je bilo vpisano 6.11.1981, medtem pa manjkajo ostala tri stanovanja.

Kataster zgradb Občine Cerignola na listu 295:
Parcela 359 - Sub. 2 - Kategorija A/3 - Razred 4 - Velikost 4,5  sob - R.C. € 360,23
Parcela 359 - Sub. 1 - Kategorija C/6 - Razred 4 - - Velikost 90 m² - R.C. € 241,70
Parcela 313 - Sub. 1 - Kategorija A/4 - Razred 2 - Velikost 4 sobe - R.C. € 289,22
Parcela 358 - Se nanaša samo na nepremičnine nad pritličjem (to zadnje je izključeno iz stečaja, ker je bilo prodano leta 1981)

Za dodatne informacije si oglejte poročilo in dokumentacijo v priponki.