Garaža v San Gemini (TR) - LOTTO 3

ZBIRANJE PONUDB - Garaža v San Gemini (TR), Lokacija Osteria, Via Giulio Noccioli 5 - LOTTO 3

Nepremičnine so vpisane v Kataster stavb občine San Gemini na listu 9:

Parcela 858 - Pod 16 - Kategorija C/6 - Razred 4 - Površina 41 m2 - Dajatev € 91,05

Garaža v prvem podzemlju stavbe s tremi nadstropji, od katerih sta dve nadzemni in eno podzemno.
Dostop je mogoč preko skupne voziščne rampe za vse enote.
Prisotna je klet velikosti 18 m2.

Opombe o skladnosti:
Ugotovljene so bile naslednje nepravilnosti: Na načrtu parcelacije, odobrenem dne 13.09.2002, je sledila sklenitev pogodbe dne 26.09.2002, vpisana dne 28.08.2002. Sorodne urbanistične ureditve so bile preverjene s strani inž. Benedettija (za sekundarne urbanistične ureditve I. in II. tranše) in arh. Bergonzija za preostale primarne in sekundarne urbanistične ureditve I., II., III. tranše. Iz pregleda arh. Bergonzija izhaja, da ni sproščen znesek € 98.062,56, izračunan na stroških iz leta 2002, navedenih v pogodbi. Glede na dejstvo, da izvedena dela kažejo pomanjkljivosti pri uporabi (zlasti kanalizacija), kot je razvidno iz odgovora občine San Gemini z dne 05.05.23, se predvidevajo stroški za uskladitev urbanističnih del in izredno vzdrževanje v višini vsaj € 2.000,00 za garažo in klet.
Predvideni stroški dokončanja in vzdrževanja: € 2.000,00
Opombe: Poudarja se, da je pogodba iz leta 2002 določala v čl. 4 in 9, da bi morali bodoči kupci nepremičnin prevzeti vse obveznosti, ki niso bile izpolnjene ob času prodaje. Prav tako je treba poudariti, da po odobritvi spremembe načrta parcelacije dne 01.10.2012 ni sledila nobena nova sklenitev pogodbe. Zato je treba spremembo načrta parcelacije šteti za zamrznjeno prakso in v pričakovanju politično-upravnih odločitev, ki bodo o tem odločile mestni svet. Kot je razvidno iz odgovora občine San Gemini z dne 05.05.23.

Na podlagi zgoraj navedenega se ne izjavlja urbanistične skladnosti; opombe: Pomanjkanje popolnega pregleda primarnih in sekundarnih urbanističnih ureditev, skupaj s prekinitvijo spremembe načrta parcelacije, ne omogoča izjave o urbanistični skladnosti.

Za dodatne informacije si oglejte prilagojenost in priloženo dokumentacijo.

Zbiranje bo potekalo na naslednji način:

Vsi morebitni ponudniki, razen subjektov, ki jih zakon ne dovoljuje za prodajo, po registraciji na spletnem mestu www.gobidreal.it, morajo izpolniti prijavnico (objavljeno na spletu) in jo podpisano poslati, za sprejetje predlaganih pogojev, v zaprti ovojnici, na naslov odvetnika Enrica Colasantija, na Via delle Orchidee 9, Rieti, skupaj z zahtevano dokumentacijo

Za več informacij o sodelovanju si oglejte priloženo prodajno obvestilo.