Športni objekt in prenočišče v Priolo Gargallo (SR)

ZBIRANJE PONUDB - Športni objekt in prenočišče v Priolo Gargallo (SR), Kraj San Focà

Nepremičnina je vpisana v Kataster stavb Občine Priolo Gargallo na listu 79:

Parcela 1708 – Kategorija D/6 – R.C. € 153.458,45

Športna dvorana, s kapaciteto približno 3500 gledalcev, namenjena izvajanju različnih športnih dejavnosti, lahko pa se uporablja tudi za dejavnosti, ki segajo od konferenc do modnih revij, od glasbenih prireditev do gledaliških predstav.
Dvorana ima pokrito površino približno 3.900 m², s pretežno okroglo zasnovo premera 62 m, koncentričnimi tribunami in kupolo s višino na robu 11,60 m in na ključu 22,60 m. Skupni volumen je približno 56.000 m³.
Notranje površine so namenjene:
• igralna površina 870 m²,
• območje za športnike 790 m²,
• območje za društva 500 m²,
• tribune in koncentrične sedeže za javnost 2000 m,
• distribucijske poti na različnih višinah 1.470 m²,
• skupni prostori 560 m²,
• moški in ženski sanitariji 250 m²

Največja kapaciteta, predvidena za športne prireditve, je 3506 sedežev, razdeljenih na 1126 sedežev v tribunah ob strani igrišča in 2380 sedežev v koncentričnih tribunah.
Za prireditve javnega spektakla, ob uporabi površine igrišča, ustrezno opremljene, se kapaciteta lahko poveča za približno 700 sedežev.

Na višini 0.00, poleg igrišča in dveh stranskih tribun, se nahajajo različni prostori, skupina storitev namenjenih društvu, garderobe za športnike in sodnike z ustreznimi sanitarijami, telovadnica, soba za fizično pripravo in masaže, soba za prvo pomoč za športnike, garderoba za osebje, kontrolna soba, soba za javno varnost, dve blagajni, vhodna avla, dve barni coni, dve skupini sanitarij za javnost, prostor za električne omarice, skladišče z zunanjim samostojnim vhodom in vrsta skladiščnih prostorov pod tribunami.
Talna obloga igrišča je narejena iz hrastovih desk debeline 22 mm, povezanih s sistemom moški in ženska ter postavljenih v zavihke.
Zaščitni sistemi, kot so ograje, parapeti in omejitve igrišča, so iz kovinskih cevi. Prvotna oprema dvorane je bila sestavljena iz:
- svetlobni sistem in FM 380V razdeljen v primarni električni omarici (nahaja se v bližini športnega kompleksa v lasti Občine Priolo Gargallo), splošni električni panel, sektorni paneli;
- razsvetljava razdeljena po sektorjih igrišča, tribunah, prehodih in izhodih, sanitarijah in drugih
dejavnostih;
- sistem zaščite pred strelo in zemeljski sistem;
- vodovodni in odtočni sistemi v celoti pod zemljo in priključeni na ustrezne občinske mreže;
- sistem odvodnjavanja padavin, izveden z žlebovi in odtočnimi cevmi iz pocinkanega jekla;

Zunanja površina, ki je v neposredni bližini dvorane, s skupno površino približno 17.000 m² in trenutno v povezavi z območjem rezidenc, je urejena za parkirišča, dostope, pešpoti in zelene površine.
Trenutno je objekt v stanju zapuščenosti in je bil predmet tatvin in vandalizma, kar je močno ogrozilo funkcionalnost vseh sistemov.

Rezidenca, dokončana leta 1991, se nahaja na severnem delu športnega objekta.
Zgradba, s tremi nadstropji nad tlemi, s pokrito površino 744 m² in višino 9,90 m, je zgrajena na območju približno 6.800 m², ki je v povezavi s parkiriščem dvorane, do katerega se dostopa skozi vhod ob vzhodni meji.
Prvo nadstropje, s skupno površino 740 m², je sestavljeno iz vhoda, avle, prostora za električne omare, kuhinje, shrambe, pralnice, velike dvorane, sanitarij, skladišč, stopnišča, dvigalne jaške, pisarniškega prostora in stanovanja za upravnika. Drugo in tretje nadstropje, vsako s konvencionalno bruto površino 732 m², imata enako razporeditev, sestavljeno iz osrednjega hodnika in skladišča ter 8 mini stanovanj, vsako približno 32 m² za dve osebi in 4 mini stanovanj, vsako približno 59 m² za tri osebe.
Zunanja površina pripadajočega območja je pretežno asfaltirana, z zmerno urejeno zelenico in opremljena z razsvetljavo na stebrih z lučmi.
Vhod je zaščiten z drsnimi in peš vrati.
Stanje vzdrževanja zgradbe je na splošno zadovoljivo.

Rezidenca je trenutno predmet najemne pogodbe.

Za dodatne informacije si oglejte poročilo in priloženo dokumentacijo.