Försäljning24142

Försäljning Blandad synkron Domstol av Foggia Fast egendom n. 222/2018

Bostadsfastighet i Manfredonia (FG) - parti A

  • Bostadsfastighet i Manfredonia (FG) - parti A

UtropsprisEUR 180.000,00

Status

Experiment Number2

LocationManfredonia (Foggia)

Minsta budEUR 135.000,00

Minsta budenligt order

TävlingslägeBlandad synkron

Sista datum för att lämna budTue 05/11/2024 tid 12:00

Datum för tävlingenWed 06/11/2024 tid 16:30

Deposition10,00% dell'offerta

Tid för omstart / förlängningar2 minuter

Priser anges exklusive moms och lagstadgade avgifter

Data PVP
ID Inserzione4242288
1b0d28cf-7070-11ef-87cd-0a586440192e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura842626
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura222
Anno Procedura2018
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomeCorvino
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica4704435
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeCorvino
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica4704436
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeCaruso
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4704437
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2138048
Descrizione (IT)Appartamento al piano terra con una superficie commerciale di mq 98 circa costituito da un quadrivano ed un locale seminterrato ad uso deposito, con ingresso indipendente e circostante giardino in comune con l’abitazione al primo piano dello stesso fabbricato. Certificazione energetica  Classe “G”.
Primo Identificativo2138048
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoSiponto, Viale Artemisio, 11
ComuneManfredonia
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2782848
    Descrizione (IT)Appartamento in Siponto, frazione di Manfredonia (FG), con accesso da Viale Artemisio n. 11, piano terra, con superficie commerciale di 98 mq. circa, costituito da un quadrivano ed un locale seminterrato ad uso deposito, con ingresso indipendente e circostante giardino in comune con l’abitazione al primo piano dello stesso fabbricato. L’ingresso all’appartamento avviene attraverso un piccolo terrazzo di pertinenza esclusiva sulla quale si apre un portoncino in legno che immette direttamente nel soggiorno. Il soggiorno è costituito da un ampio vano molto luminoso grazie alla presenza di una porta-finestra che affaccia sul terrazzo antistante all’abitazione, e ad una ulteriore finestra, che affaccia sul retro. Dal soggiorno è possibile accedere direttamente alla cucina oppure, più a sinistra, ad un piccolo disimpegno che immette nelle altre stanze. La cucina è costituita da una stanza stretta e lunga. Le pareti sono piastrellate a tutta altezza con mattonelle a colori alterni bianco e celeste. Sulla parete di fondo della cucina è presente una porta-finestra che si apre sul retro. Nel disimpegno invece affacciano il bagno e le 2 stanze da letto. Le pareti del bagno sono piastrellate con mattonelle a colori alterni bianco e celeste, e la luce naturale e l’aerazione è fornita da una piccola finestra ricavata in una fenditura tra le pareti murarie. Le 2 camere da letto sono entrambe provviste di finestra. Le porte interne sono in legno tamburato rivestite di un pannello laccato di colore celeste, le finestre e porte-finestre sono in legno, con vetro singolo. I serramenti sono costituiti da tapparelle avvolgibili. I pavimenti sono in parquet chiaro. L’abitazione non è dotata di impianto di riscaldamento. L’acqua calda sanitaria è prodotta mediante un boiler elettrico posizionato in bagno. Nel soggiorno è invece presente uno split per l’aria condizionata. Risulta assente il certificato di conformità al D.M. 37/2008 dell’’impianto elettrico. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 600,00. Al piano interrato è presente un locale di pertinenza esclusiva adibito a deposito, al quale si accede da una scalinata esterna. Al suo interno vi sono due serbatoi d’acqua provvisti di pompa per la mandata al piano superiore. L’illuminazione è ottenuta mediante una stretta fenditura orizzontale alla quota del solaio. Le pareti laterali sono piastrellate per poco più di mezza altezza. L’intera area è protetta da una recinzione metallica. La costruzione del fabbricato è iniziata nell’anno 1973 ed è legittimata dalla Licenza Edilizia n. 8476/32258 rilasciata dal Comune di Manfredonia in data 4 dicembre 1972 e successiva variante prot. 32258. L’unità immobiliare non è dotata di Certificato di Agibilità e si rilevano le seguenti opere realizzate in assenza di titolo abilitativo: 1. spostamento di un tramezzo interno al fine di ampliare l’attuale stanza da letto matrimoniale; 2. spostamento della porta di accesso all’attuale cucina; 3. fusione dell’originario ingresso con una porzione del disimpegno e con il soggiorno al fine di creare un unico ampio vano destinato a soggiorno/pranzo, attuata mediante la demolizione di alcune porzioni dei tramezzi dell’originario disimpegno; 4. trasformazione della porta-finestra della stanza da letto degli ospiti in semplice finestra. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 1.900,00. L’immobile risulta regolarmente accatastato. Tuttavia lo stato di fatto non è conforme alla planimetria catastale. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 600,00. L’appartamento risultava provvisto di certificazione energetica  Classe “G”.
    Primo Identificativo2782848
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLINI
    IndirizzoSiponto, Viale Artemisio, 11
    CAP71043
    ComuneManfredonia
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio39
      Particella3094
      Subalterno1
Dati Vendita
Data e oraWed 06 November 2024 tid 16:302024-11-06T16:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Federico II n. 11 c/ Aula Aste Telematiche
CAP71036
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base180.000,00
Offerta Minima135.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 05 November 2024 tid 12:002024-11-05T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione11/09/20242024-09-11

Intresserad av att delta via internet? Begär manualen

  Ho letto ed accetto la

Beskrivning av partiet

BLANDAD FÖRSÄLJNING - Bostadsfastighet i Manfredonia (FG) - parti A

Bud kan lämnas fram till tisdagen den 05/11/2024 kl. 12:00.

Vid elektroniskt bud rekommenderas användare att påbörja ifyllandet av budet i god tid före den angivna tidsfristen

Försäljningsprocessen kommer att äga rum den 06/11/2024 från kl. 16:30

För mer information om lotten och deltagande villkor, vänligen se försäljningsannonsen och den bifogade dokumentationen

Auktionsdetaljer

DomstolFoggia

TypFast egendom

Nummer222/2018

ProfessionellAvv. Corvino Ottavia

Föremål i partiet (1)

  • Bostadsfastighet i Manfredonia (FG) - parti A

Bostadsfastighet i Manfredonia (FG) - parti A

Manfredonia (Foggia)

Lägenhet i Siponto, en del av Manfredonia (FG), med ingång från Viale Artemisio nr. 11, bottenvåning, med en kommersiell yta på cirka 98 kvm. Består av ett fyrarum och ett källarutrymme för förvaring, med egen ingång och gemensam trädgård med bostaden på första våningen i samma byggnad. Ingången till lägenheten sker genom en liten terrass av exklusiv användning där en träport öppnar direkt in i vardagsrummet. Vardagsrummet består av ett stort och mycket ljust rum tack vare en altandörr som vetter mot terrassen framför bostaden, och ett ytterligare fönster som vetter mot baksidan. Från vardagsrummet kan man direkt nå köket eller, längre till vänster, en liten hall som leder till de andra rummen. Köket består av ett smalt och långt rum. Väggarna är kaklade i full höjd med plattor i växelvis vit och himmelsblå färg. På baksidan av köket finns en altandörr som öppnar mot baksidan. I hallen finns badrummet och de 2 sovrummen. Väggarna i badrummet är kaklade med plattor i växelvis vit och himmelsblå färg, och naturligt ljus och ventilation tillhandahålls av ett litet fönster som är skapat i en springa mellan väggarna. De 2 sovrummen har båda fönster. Innerdörrarna är av laminerat trä täckta med en himmelsblå lackpanel, fönstren och altandörrarna är av trä, med enkelglas. Fönsterkarmarna är utrustade med rullgardiner. Golven är av ljust parkett. Bostaden har ingen uppvärmningsanläggning. Varmvatten för hushållet produceras med en elektrisk varmvattenberedare placerad i badrummet. I vardagsrummet finns en luftkonditioneringsenhet. Det finns inget certifikat för överensstämmelse med D.M. 37/2008 för det elektriska systemet. Kostnaderna för reglering, som kommer att belasta vinnaren, har uppskattats av CTU till cirka 600,00 euro. I källarvåningen finns ett utrymme av exklusiv användning avsett för förvaring, som nås via en utvändig trappa. Inuti finns två vattentankar utrustade med pump för att föra vatten till övervåningen. Belysningen erhålls genom en smal horisontell springa i golvnivå. Väggarna är kaklade till strax över halvhöjd. Hela området är skyddat av ett metallstängsel. Byggandet av byggnaden påbörjades 1973 och är legitimerat av bygglov nr. 8476/32258 utfärdat av kommunen i Manfredonia den 4 december 1972 och efterföljande ändring prot. 32258. Den fastighet som enheten utgör har inget certifikat för beboelighet och följande arbeten har utförts utan tillstånd: 1. flyttning av en innervägg för att utöka det nuvarande sovrummet; 2. flyttning av dörren till det nuvarande köket; 3. sammanslagning av den ursprungliga ingången med en del av hallen och vardagsrummet för att skapa ett stort rum avsett för vardagsrum/matsal, genom rivning av vissa delar av väggarna i den ursprungliga hallen; 4. omvandling av altandörren i gästrummet till ett vanligt fönster. Kostnaderna för reglering, som kommer att belasta vinnaren, har uppskattats av CTU till cirka 1.900,00 euro. Fastigheten är korrekt registrerad. Emellertid är det faktiska tillståndet inte i överensstämmelse med den katastaliska planen. Kostnaderna för reglering, som kommer att belasta vinnaren, har uppskattats av CTU till cirka 600,00 euro. Lägenheten hade energicertifikat Klass "G".