Försäljning22124

Försäljning Asynkron Domstol av Perugia Fast egendom n. 238/2022

Bostadshus i Corciano (PG) - lotto 1

  • Fastighet för bostäder i Corciano (PG) - parti 1

UtropsprisEUR 69.800,00

Status

Experiment Number1

LocationCorciano (Perugia)

Minsta budEUR 52.350,00

Minsta budEUR 1.800,00

TävlingslägeAsynkron

Sista datum för att lämna budThu 18/07/2024 tid 12:00

Datum för tävlingenFri 19/07/2024 tid 11:00

Deposition10,00% dell'offerta

Tid för omstart / förlängningar10 minuter

Priser anges exklusive moms och lagstadgade avgifter

Data PVP
ID Inserzione2160944
5a1c0fff-2d40-11ef-be09-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura837748
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540390094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di PERUGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura238
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeOrlando
    Cod.Fisc.RLNCRL67P14B506U
    Emailinfo@avvocatocarloorlando.it
    ID Anagrafica4405745
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeStramaccioni
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4405736
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomePerugia
    Cod.Fisc.GRGLLD41E22G478C
    Emailvisite@ivgumbria.com
    ID Anagrafica4405744
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1963481
Descrizione (IT)Unità immobiliare residenziale unitamente a garage e fondo facenti parte di un complesso edilizio residenziale posto tra l'aggregato urbano di Chiugiana ed Ellera in zona caratterizzata da edifici residenziali e da edifici a destinazione commerciale nelle vicinanze nell'area commerciale di Corciano. Il complesso edilizio residenziale si compone di un'aggregazione a schiera con abitazione servite da scale esterne condominiali.
Primo Identificativo1963481
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Quasimodo 23/3 - Località Chiugiana
ComuneCorciano
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2596816
    Descrizione (IT)A) Unità immobiliare residenziale, distinta al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 294, sub. n° 1 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo 23/3 (catastalmente Piazza Pier Paolo Pasolini). Trattasi di porzione immobiliare del fabbricato urbano ad uso civile abitazione ed accessori facente parte di un più ampio complesso residenziale denominato “Rigo”. L’appartamento distinto con il numero 3 si sviluppa su un piano seminterrato composto da pranzo-soggiorno, angolo cottura, bagno e terrazza a livello, e su un piano rialzato composto da disimpegno, quattro vani, bagno e due terrazze a livello. L’immobile ha un’altezza interna pari a circa metri 2,70 su entrambi i piani con mq commerciali circa 146 escluse terrazze e mq commerciali circa 155 comprese terrazze. Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni sono parte in legno in mediocre stato di conservazione. I pavimento sono in gres, gli intonaci interni a calce e la tinteggiatura a tempera. Le finiture sono datate alla costruzione del fabbricato ed in mediocre stato di conservazione. Gli impianti esistenti quali idricosanitari, elettrico, gas e termico (autonomo con caldaia a gas) risultano indipendenti ed allacciati. Il CTU precisa che per tali impianti non è stato possibile rinvenire i certificati di conformità degli stessi e che, per quanto attiene all’impianto termico, lo stesso risulta non funzionante con necessità di importanti interventi di manutenzione straordinaria. A1) Garage distinto al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 294, sub. n° 34 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo posto al piano interrato, con corsia condominiale di larghezza circa m 5,00 ed un’altezza interna pari a circa metri 2,60, per mq calpestabili circa 15 e mq commerciali circa 18. È presente impianto elettrico. A2) Fondo distinto al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 291, sub. n° 30 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo posto al piano interrato di fabbricato adiacente con mq commerciali circa 9. È presente impianto elettrico. I beni possiedono diritti condominiali sui sub. 37 (portico, scala e corte) e 38 e come da regolamento edilizio. I beni pignorati fanno parte di un complesso edilizio residenziale posto tra l’aggregato urbano di Chiugiana ed Ellera. L’area è collegata ai comuni limitrofi dalla SS75bis che la delimita a sud e dal raccordo autostradale 6 che nelle immediate vicinanze si raccorda alla suddetta SS. Sono presenti strade di cornice al complesso edilizio da cui partono percorsi veicolari, dotati all’imbocco di parcheggi pubblici, che scandiscono le unità di vicinato con slarghi e piazzette pubbliche. È ubicato in una zona caratterizzata da edifici residenziali e da edifici a destinazione commerciale, nelle vicinanze dell’area commerciale di Corciano. Il complesso edilizio residenziale si compone di un’aggregazione a schiera con abitazioni servite da scale esterne condominiali. Il fabbricato in oggetto è di forma rettangolare e si articola in numero 5 piani, il primo adibito a garages e i restanti ad abitazioni. Le strutture portanti sono in calcestruzzo armato prefabbricato e sono del tipo intelaiato con telai di pilastri e travi a completamento spaziale con la presenza di diaframmi orizzontali costituiti da solai in laterocemento dotati di soletta in c.a.. Le fondazioni sono del tipo a travi rovesce formanti un graticcio orizzontale di base poggiato direttamente su terreno. L’area esterna del fabbricato è utilizzata in parte come piazza, in parte come parcheggio pubblico. Il CTU precisa che i beni immobili “A”, “A1” ed “A2” non risultano soggetti a censo, livello o uso civico.
    Primo Identificativo2596816
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO CIVILE
    IndirizzoVia Quasimodo 23/3, Località Chiugiana
    ComuneCorciano
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella294
      Subparticella1
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella294
      Subparticella34
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella291
      Subparticella30
Dati Vendita
Data e oraFri 19 July 2024 tid 11:002024-07-19T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base69.800,00
Offerta Minima52.350,00
Rialzo Minimo1.800,00
Termine Presentazione OfferteThu 18 July 2024 tid 12:002024-07-18T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Giorni Pubblicità30
Data pubblicazione18/03/20242024-03-18
Eventi
  • Evento
    ID719966
    TipologiaSOSPENSIONE
    NotaCon provvedimento in data 17/06/2024 il GE ha sospeso, ex art. 624 bis c.p.c., la procedura esecutiva per tre mesi
    Data pubblicazione18/06/2024
  • Evento
    ID697954
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSI COMUNICA CHE L'INDIRIZZO MAIL DA CONTATTARE AI FINI DELLE VISITE è visite@ivgumbria.com. IL CODICE FISCALE DEL CUSTODE è GRGLLD41E22G478C
    Data pubblicazione02/04/2024

Intresserad av att delta via internet? Begär manualen

  Ho letto ed accetto la

Beskrivning av partiet

FÖRSÄLJNING AV FASTIGHET VIA TELEMATISK AUKTION - Bostadshus i Corciano (PG) - lotto 1, Via Quasimodo 23/3 - Platsen Chiugiana

FÖRSÄLJNING UPPHÄVD ENLIGT ART. 624 BIS C.P.C. ENLIGT BESLUT AV G.E. AV DEN 17/06/2024

Köperbjudanden kan lämnas in fram till torsdag den 18/07/2024 kl. 12:00.

Vid telematiskt budgivning rekommenderas användarna att påbörja budgivningsprocessen i god tid före förfallodatumet

Försäljningsprocessen kommer att äga rum den 19/07/2024 från kl. 11:00

För ytterligare information om fastigheten och deltagandevillkoren, vänligen konsultera försäljningsannonsen och bifogad dokumentation

Auktionsdetaljer

DomstolPerugia

TypFast egendom

Nummer238/2022

ProfessionellAvv. Orlando Carlo

Föremål i partiet (1)

  • Fastighet för bostäder i Corciano (PG) - parti 1

Fastighet för bostäder i Corciano (PG) - parti 1

Corciano (Perugia)

A) Bostadsfastighet, identifierad i N.C.E.U. på blad nr 37, partikel nr 294, sub. nr 1 och belägen i Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo 23/3 (katastraliskt Piazza Pier Paolo Pasolini). Det är en del av den urbana byggnaden avsedd för bostad och tillhörande faciliteter som ingår i en större bostadskomplex som kallas "Rigo". Lägenheten med nummer 3 sträcker sig över en källarvåning bestående av matplats-vardagsrum, pentry, badrum och terrass på samma nivå, och en upphöjd våning bestående av hall, fyra rum, badrum och två terrasser på samma nivå. Fastigheten har en inre höjd på cirka 2,70 meter på båda våningarna med en kommersiell yta på cirka 146 kvadratmeter exklusive terrasser och cirka 155 kvadratmeter inklusive terrasser. De inre fönstren är av trä, de yttre är delvis i trä i mediokert skick. Golvbeläggningen är av klinker, de inre putsarna är kalk och målningen är tempera. Ytbehandlingarna är daterade till byggnadens konstruktion och i mediokert skick. De befintliga installationerna såsom vatten- och sanitetsanläggningar, elektricitet, gas och värme (oberoende med gaspanna) är självständiga och anslutna. CTU klargör att det inte har varit möjligt att hitta certifikat för överensstämmelse för dessa installationer och att, vad gäller värmesystemet, fungerar det inte och kräver betydande extraordinära underhållsåtgärder. A1) Garage identifierat i N.C.E.U. på blad nr 37, partikel nr 294, sub. nr 34 och beläget i Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo på källarvåningen, med en gemensam korridor med en bredd på cirka 5,00 meter och en inre höjd på cirka 2,60 meter, med en gångbar yta på cirka 15 kvadratmeter och en kommersiell yta på cirka 18 kvadratmeter. Det finns elektrisk installation. A2) Lokal identifierad i N.C.E.U. på blad nr 37, partikel nr 291, sub. nr 30 och belägen i Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo på källarvåningen i en intilliggande byggnad med en kommersiell yta på cirka 9 kvadratmeter. Det finns elektrisk installation. Egendomarna har gemensamma rättigheter till sub. 37 (portik, trappa och gård) och 38 enligt byggregler. De pantsatta egendomarna är en del av en bostadskomplex belägen mellan Chiugiana och Ellera. Området är anslutet till grannkommunerna genom SS75bis som avgränsar det i söder och genom motorvägsanslutning 6 som i närheten ansluter till nämnda SS. Det finns vägar runt bostadskomplexet där bilvägar utgår, med allmänna parkeringsplatser vid infarten, som delar upp grannskapen med torg och allmänna platser. Det ligger i ett område med bostadshus och byggnader avsedda för kommersiellt bruk, i närheten av handelsområdet i Corciano. Bostadskomplexet består av radhus med bostäder som betjänas av gemensamma yttre trappor. Den aktuella byggnaden är rektangulär och består av 5 våningar, varav den första är avsedd för garage och de återstående för bostäder. Bärande strukturer är prefabricerad armerad betong av ramtyp med pelare- och balkramar för att slutföra rummet med horisontella diafragmer bestående av betongplattor med armering av armerad betong. Grunden är av typen omvänd balk som bildar en horisontell gitterbotten som vilar direkt på marken. Byggnadens yttre område används delvis som torg, delvis som allmän parkering. CTU klargör att fastigheterna "A", "A1" och "A2" inte är föremål för cens, nivå eller civilt bruk.