Online-auktion

Spara

auktion 23718 • Rif #B56826 • Domstol av Brescia • Höst. 97/2019

Byggbar mark i Sabbio Chiese (BS)

Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Byggnadsbar mark

Byggbar mark i Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Provincialväg Barghe-Brescia

Fastigheterna är registrerade i Fastighetsregistret i kommunen Sabbio Chiese på blad 4:

Parceller 368-370-3869-4270-4763

På den byggbara marken fanns ursprungligen en industriell anläggning, av vilken endast några av de interna avdelningarna kvarstår idag (gjuteriet i norr, mekaniska bearbetningar, galvaniseringsavdelningen och lagren).
Den främre delen, bestående av bostadshuset, vakten och personalmatsalen, har rivits (Kommunal förordning nr 53 av 28.11.2017); för närvarande finns endast den omgivande muren kvar som har funktionen av avgränsning och inhägnad av egendomen.

Hela området faller inom "transformationsområde 3" med övervägande bostads-/kommersiell användning och är föremål för:

åtagande för omvandling
åtagande för sanering enligt D.lgs. nr 152/2006
landskaps- och miljöskydd enligt artikel 42, D.L. 22/2004
åtagande för avfallshantering.

Den tillåtna volymen för byggande är 34.281 m³, motsvarande en brutto golvyta på 11.427 m². Av denna yta är en del avsedd för bostadsanvändning (7.627 m²) och den återstående (3.800 m²) för kommersiell användning. De ovan nämnda stadsplaneringsparametrarna härstammar från ett särskilt stadsplaneringsavtal, ingånget mellan ägaren och kommunen Sabbio Chiese där områdena för överlåtelse (638,53 m² för primära urbaniseringsarbeten och 503,69 m² för bildandet av anslutningsvägen) definierades och monetariseringen av 10% av den möjliga volymen, kvantifierad till € 342.800,00 och helt och hållet redan betald av ägaren.

Värderingen av fastighetskomplexet tar hänsyn till förorening av underjorden samt kostnaderna för att göra området byggbart (sanering av marken) enligt vad som framkommit i karaktäriseringsplanen för platsen godkänd av kommunen Sabbio Chiese under det tekniska mötet den 27.06.2018.

För mer information, se värderingen och dokumentationen i bilagan.

Bilagor

Auktionshistorik

Utgångsvärde för uppskattning
2.818.480,00 €

€

Erbjudanden:

Deposition: EUR 19.125,00
Reservationspris
Minsta bud: EUR 10.000,00
Syn: efter överenskommelse
Köparpremie: se specifika villkor
Rabatt: -93%
Priser anges exklusive moms

Allmänna villkor Specifika villkor Be om mer information Boka visning Data PVP

ID Inserzione

4273707

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

433485

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0170290098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di BRESCIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2019

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0737782080
ID Anagrafica	4775526
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2165576

Descrizione (IT)

Area edificabile a Sabbio Chiese (BS) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23718

Primo Identificativo

2165576

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

ALTRA CATEGORIA

Indirizzo

Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Comune

Sabbio Chiese

Provincia

Brescia

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2814922

Descrizione (IT)

Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4: Particelle 368-370-3869-4270-4763 Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini). La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà. L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a: obbligo di riqualificazione obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006 vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004 obbligo di smaltimento rifiuti. La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà. La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Primo Identificativo

2814922

Tipologia

ALTRA CATEGORIA

Categoria

LOTTO EDIFICABILE

Indirizzo

Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Comune

Sabbio Chiese

Provincia

Brescia

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Thu 12 December 2024 tid 15:01

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

191.250,00

Offerta Minima

191.250,00

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 12 December 2024 tid 15:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/
Sito

ID 4

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.astegiudiziarie.it

Indirizzo URL https://www.astegiudiziarie.it

Data pubblicazione

29/10/2024

Hur man deltar i en online-auktion?

Proceduren är enkel och snabb.

Registrera dig på plattformen Gobidreal.it
För att aktivera ditt konto, ange de begärda uppgifterna som kommer att vara desamma som du kommer att använda för att delta i auktionen och som eventuellt kommer att tilldelas fastigheten vid auktionen.
Gör ett bud
Klicka på knappen "Registrera dig för auktionen" på den webbsida där auktionen online äger rum. Betala depositionsavgiften och ladda upp all nödvändig dokumentation i din personliga sektion enligt försäljningsvillkoren.
När denna procedur är klar kommer ditt bud att formaliseras och du kan deltaga i auktionen.
Följ den online auktionens framsteg på webbsidan och tävla potentiellt med andra användare. Du kommer alltid att hållas uppdaterad om statusen för ditt bud så att du eventuellt kan lägga ett högre bud.
Vänta på resultatet av auktionen
Efter avslutad auktion, om du har vunnit objektet kommer du att få all information för att göra betalningen inom angivna tidsramar och överföra ägandeskapet. Om du inte har vunnit budgivningen för fastigheten, kommer du att få tillbaka handpenningen inom de tidsramar som anges i försäljningsvillkoren.