Insamling av erbjudanden med registrering

Spara

Annons 23781 • Rif #B59771 • Domstol av Roma • Höst. 203/2013

Byggbar mark i Fiumicino (Rom)

Fumicino (ROMA), Via Idra/Via Geminiano Montanari

Building Area di 210000 mq

ERBJUDANDE INSAMLING - Byggbar mark i Fiumicino (Rom), Via Idra/Via Geminiano Montanari

Markerna är registrerade i Fastighetsregistret i kommunen Fiumicino på blad 726:

Fastighet 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Området, som för närvarande saknar någon användning, har en regelbunden geometrisk form, som härrör från summan av de olika berörda fastigheterna, har en yta på cirka 210.000 kvm och är platt.
Området kännetecknas av närvaron av jordbruksmark avsedd för parkeringar till tjänst för Fiumicino-flygplatsen, som ligger i närheten, längs den sydvästra sidan med Leonardo Da Vinci-flygplatsen, i sydost med A91 motorvägen Rom Fiumicino, i nordväst med andra marker och några kommersiella/hantverksverksamheter och i nordost med ett kvarter av bostadsbyggande som separerar området från A12 Rom – Civitavecchia.

Området omfattas av de landskapsmässiga tillgångarna enligt artikel 134 bokstav b i D.lgs 42/04 eftersom det ingår i listan enligt artikel 143 bokstav f) i D.lgs 42/04: "de nationella eller regionala parkerna och reservaten. Samt de externa skyddsområdena för parker".
Perimetern av Romerska kusten reservat, inrättad med D.M. 29.03.1996, omfattar området och placerar det i typ 2 zon (mindre skydd).

Lag 58/63 "Hinderkort" i flygplatsens omgivningar har fastställt, genom särskild kartografi, en begränsning av byggnader av hinder och/eller höjder för nya konstruktioner. I detta fall faller området inom flygkonen i linje med bana nr 2 med en yta med lutning på 1/50, vilket begränsar den byggbara höjden linjärt från ett minimivärde av 12 m till ett maximivärde som bestäms med linjära ökningar på fortsättningen av banans axel med en meter varje femtio meter, vilket innebär att man börjar från den sydvästra gränsen vinkelrätt mot Via Idra från 25 meter för att nå cirka 36 meter vid den motsatta gränsen.

Baserat på ljudklassificeringen, antagen av C.C del. nr 98 den 25.07.02, faller interventionsområdet inom klass IV (områden med intensiv mänsklig aktivitet).

För mer information, se den bifogade expertisen och dokumentationen.

Egenskaper

Yta:210.000

Bilagor

Auktionshistorik

Utgångsvärde för uppskattning
12.088.512,00 €
Aktuellt pris
11,51 €/mq

€

Erbjudanden:

Lägg ett bud

Syn: efter överenskommelse
Köparpremie: se specifika villkor
Rabatt: -80%
Priser anges exklusive moms

Allmänna villkor Specifika villkor Be om mer information Boka visning Data PVP

ID Inserzione

4234081

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

112981

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0580910098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di ROMA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

203

Anno Procedura

2013

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4685129
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2130620

Descrizione (IT)

RACCOLTA OFFERTE - Area edificabile a Fiumicino (Roma), Via Idra/Via Geminiano Montanari - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23781

Primo Identificativo

2130620

Codice

LOTTO UNICO

Genere

IMMOBILI

Categoria

ALTRA CATEGORIA

Indirizzo

Via Geminiano Montanari, 00054 Fiumicino RM, Italia

Comune

Fiumicino

Provincia

Roma

Regione

Lazio

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2774319
Descrizione (IT)	I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Fiumicino al Foglio 726: ParticellE 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252 L'area, attualmente priva di qualsiasi utilizzo, ha forma geometrica regolare, derivante dalla sommatoria dei vari mappali interessati, ha una superficie fondiaria di circa 210.000 mq e giacitura pianeggiante. La zona è caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli destinati a parcheggi a servizio dell’aeroporto di Fiumicino, posto in prossimità, lungo il lato SO con l’aeroporto Leonardo Da Vinci, a SE con l’asse viario A91 Autostrada Roma Fiumicino, a NO con altri terreni e alcune attività commerciali/artigianali e a NE con un isolato di edilizia residenziale che separa l’area dall’arteria A12 Roma – Civitavecchia. L’area rientra tra i beni paesaggistici di cui all’art. 134 lettera b, del D.lgs 42/04 poiché compresa nell’elenco di cui all’art. 143 lettera f) del Dlgs 42/04: “i parchi e le riserve nazionali o regionali. Nonché i territori di protezione esterna dei parchi”. Il perimetro della Riserva del Litorale Romano, istituita con D.M. 29.03.1996, ricomprende al proprio interno l’area, inserendola in zona tipo 2 (minore protezione). La legge 58/63 “Carta Ostacoli” negli intorni aeroportuali ha stabilito, mediante apposita cartografia una limitazione delle costruzioni di ostacoli e/o delle altezze per i nuovi manufatti. Nel caso di specie l’area risulta ricadere all’interno del cono di volo in asse alla pista n.2 con una superficie avente pendenza pari a 1/50, che limita l'altezza edificabile in modo lineare da un valore minimo di 12 m ad un valore massimo determinato con incrementi lineari sulla prosecuzione dell'asse pista di un metro ogni cinquanta metri, pertanto partendo dal confine sud-ovest perpendicolare a via Idra da metri 25 per arrivare a 36 metri circa al confine opposto. In base alla classificazione acustica, adottata dal C.C del. n° 98 del 25.07.02 l’area di intervento ricade in classe IV (Aree d’intensa attività umana).
Primo Identificativo	2774319
Tipologia	ALTRA CATEGORIA
Categoria	LOTTO EDIFICABILE
Indirizzo	Via Geminiano Montanari, 00054 Fiumicino RM, Italia
Comune	Fiumicino
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati Vendita

Data e ora

Tue 01 October 2024 tid 12:01

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

2.417.702,40

Offerta Minima

2.417.702,40

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Tue 01 October 2024 tid 12:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

27/08/2024

Hur man deltar i budgivningen

Proceduren är enkel och intuitiv.

Registrera dig på Gobidreal.it
För att aktivera ditt konto, ange de begärda uppgifterna som kommer att vara desamma som du kommer att använda för att delta i den konkurrenskraftiga onlineauktionen och som eventuellt kommer att tilldelas fastigheten vid auktionen.
Formulera ditt bud
Klicka på "Lägg ett bud", ange det belopp du vill erbjuda, ladda ner och fyll i Budformuläret. Betala handpenningen. Skicka det signerade formuläret tillsammans med kvittot och den begärda dokumentationen. Du kommer att meddelas mottagandet av budet på försäljningssidan.
Utvärderingsresultat
Erbjudandet kommer att genomgå en utvärderingsprocess. Resultatet kommer att meddelas via e-post. Om ditt erbjudande är det enda godkända kan du direkt tilldelas fastigheten. Om det finns flera godkända erbjudanden kommer du att få delta i en öppen onlineauktion endast för budgivare. Efter försäljning kommer det bästa budet att bli tilldelad fastigheten.