Byggbar mark på auktion i Fermo

PÅ AUCTION Byggbar mark i Fermo, lokalitet Campiglione, S.P. 239 Fermana-Faleriense - LOTTO L

Den byggbara marken som är till salu ligger i ett strategiskt läge endast 900 meter från det nya sjukhuset och industriområdet.
Den har en yta på 44.520 kvm.
De nuvarande stadsplaneringsdestinationerna för marken efter ändringen av den gällande P.R.G. av kommunen Fermo:
- STR, Offentlig trafik - Har 00.11.50 cirka - Art. 51 NtA
- B1, Övervägande bostadsområde med högre densitet - Har 00.10.50 cirka - Art. 62 NtA
- AGR 2, Jordbruksområden i flodernas Tenna och Ete och kustslätten - Har 00.00.90 cirka - Art. 56 NtA
- AGR 3, Delvis komprometterade jordbruksområden ur landskaps- och miljösynpunkt - Har 00.01.00 cirka - Art. 56 NtA
- Projektområde 23B, Projektområde nr 23B – Campiglione - Har 04.21.30 cirka - Art. 75 - 98 NtA

Inom området finns en yta på cirka 6200 kvm (delvis ägd av företaget --- utelämnat --- spa för cirka 2000 kvm och delvis av annan ägare), som har en avgränsning med symbolen "SUAP" vilket innebär att den har varit föremål för ett återvinnings- och omvandlingsprojekt för byggnaderna inom fastighet 62, genom tillämpning av procedurerna enligt D.P.R. 160/2010 (fd D.P.R. 447/98) i avvikelse från bestämmelserna i PRG.
Denna yta på cirka 6200 kvm ska därför exkluderas från den territoriella ytan som omfattas av Projektområde nr 23b, eftersom den ingår i ett specifikt projekt som godkänts efter ikraftträdandet av Projektområdet, GODKÄNT I ÄNDRING TILL P.R.G. ENLIGT BESTÄMMELSERNA I D.P.R. 160/2010 (fd D.P.R. 447/98)

Hela området består av en enda kropp med nästan trapezoidal form. I nästan centralt läge i det aktuella området finns en tertiärkomplex med tillhörande gård av andra ägare, markerad med fastigheterna 62, 403, 436, 434, 438, 421, 422, 432, som nås från vägen S.P. 239 via en passage belägen inom fastigheterna 428 och 430, som också ägs av det konkursdrabbade företaget, belastade med servitut för passage (för vilket hänvisas till punkterna 4 och 5 i frågan). Området korsas också av en offentlig vattenkanal, som passerar vid gränsen mellan fastigheterna 427-428-413 och 429-430.

Fastighetsregister för kommunen Fermo på blad 36:
Fastigheter 404-413-426-415-416-417-420-423-425-427-428-429-430-435-437

Byggnadsregister för kommunen Fermo på blad 36:
Fastigheter 433-431
För mer information, se värderingen och dokumentationen i bilagan.