Byggbara tomter i Casalpusterlengo (LO) - LOTTO 1

Byggbara tomter i Casalpusterlengo (LO), Lokalitå Ducatona, Via Rabin - LOTTO 1

Tomterna är registrerade i Fastighetsregistret i kommunen Casalpusterlengo på blad 30:

Fastigheter 639 – 640 – 641 – 666 – 667 – 668 – 669 – 677 – 698 – 700 – 702 – 713 – 714 – 723 – 730 – 739 -740 -1028 -1029 – 1032 – 1033 – 1035 – 1037 – 1039 – 1040 – 1043 – 1044 – 1045 – 1047 – 1049 – 1052 – 1053 – 1055 – 105 – Total yta 22.091 kvm – R.D. € 223,33 - R.A. € 109,17

Området har en tydligt oregelbunden form och är för närvarande en obrukad jordbruksmark. Beläget intill ett nyligen bebyggt område, där den dominerande byggnadstypen består av tvåvåningsbyggnader och byggnader med enheter som utvecklas på flera nivåer som är horisontellt sammanlänkade, kommer det att vara inneslutet när PRG:s bestämmelser är slutförda mellan Via Rabin, vars slutförande åligger det lotterande företaget, och Casalpusterlengos motorväg.

Alla de ovan nämnda fastigheterna ingår i en avgränsad detaljplan definierad i den gällande P.R.G. med beteckningen PL32 reglerad enligt artiklarna 7 – 9 – 10 – 11 – 19 – 27 i N.T.A.
Planvolymen förutsätter bildandet av 24 tomter, varav två med blandad kommersiell/bostadsanvändning; för de övriga förutses byggande av en- och tvåfamiljshus samt en rad med radhus. Den totala ytan av området enligt topografisk mätning är 21.530 kvm, något mindre än den fastighetsregistrerade ytan som uppgår till 22.091 kvm.
Den totala ytan av byggbara tomter är 12.919 kvm med en sammanlagd byggkapacitet på 3.183 kvm (slp).
De återstående öppna ytorna är avsedda för grönområden och parkering i mängd som överstiger standarderna (2.435 kvm jämfört med de 1.736 som planeras) samt för offentlig och privat trafik.

För mer information, se den bifogade värderingen och dokumentationen.