Byggbara tomter i Casalpusterlengo (LO) - LOTTO 1

Byggbara tomter i Casalpusterlengo (LO), Lokalitå Ducatona, Via Rabin - LOTTO 1

Tomterna är registrerade i Fastighetsregistret i kommunen Casalpusterlengo på blad 30:

Fastigheter 639 – 640 – 641 – 666 – 667 – 668 – 669 – 677 – 698 – 700 – 702 – 713 – 714 – 723 – 730 – 739 -740 -1028 -1029 – 1032 – 1033 – 1035 – 1037 – 1039 – 1040 – 1043 – 1044 – 1045 – 1047 – 1049 – 1052 – 1053 – 1055 – 105 – Total yta 22.091 kvm – R.D. € 223,33 - R.A. € 109,17

Området har en tydligt oregelbunden form och är för närvarande en obrukad jordbruksmark. Beläget intill ett nybyggt område, där den dominerande byggnadstypen utgörs av tvåvåningsbyggnader och byggnader bestående av enheter som utvecklas på flera nivåer som är horisontellt sammanlänkade, kommer det att bli inneslutet mellan via Rabin, vars slutförande är ålagd till det byggande företaget, och Casalpusterlengos omfartsväg när planerna för PRG har slutförts.

Alla de ovan listade fastigheterna ingår i en avgränsad detaljplan definierad i den gällande P.R.G. med beteckningen PL32 reglerad enligt artiklarna 7 – 9 – 10 – 11 – 19 – 27 i N.T.A.
Planvolymen föreslår bildandet av 24 tomter, varav två med blandad kommersiell/bostadsanvändning; på de övriga föreslås byggande av enfamiljshus och tvåfamiljshus samt en rad av radhus. Den totala ytan av området enligt topografisk mätning är 21.530 kvm, vilket är något mindre än den fastighetsregistrerade ytan som uppgår till 22.091 kvm.
Den totala ytan av byggbara tomter är 12.919 kvm med en total byggkapacitet på 3.183 kvm (slp).
De övriga obebyggda områdena är avsedda för grönytor och parkeringar i en kvantitet som är högre än standarderna (2.435 kvm jämfört med de 1.736 som föreskrivs i planen) samt för offentlig och privat trafik.

För ytterligare information, se den bifogade bedömningen och dokumentationen.