Byggbara tomter på auktion i Trento - Frazione Vigolo Baselga

Byggbara tomter på auktion i Trento, Frazione Vigolo Baselga, Strada Statale 45 Bis

Tomterna är registrerade i fastighetsregistret i kommunen Vigolo Baselga:

Fastighetsnummer 10 – P.F. 733
Fastighetsnummer 118 – P.F. 731 – 740/1 – 740/2 – 741 – 748/3 – 749/2 – 758/2 – 759/2 – 900/2
Fastighetsnummer 486 – P.F. 726/2 – 743
Fastighetsnummer 520 – P.F. 739
Fastighetsnummer 523 – P.F. 631 – 726/3 – 726/5 – 746
Fastighetsnummer 533 – P.F. 755/2
Fastighetsnummer 535 – P.F. 744
Fastighetsnummer 537 – P.F. 632/1 – Andel 1058940/1800000
Fastighetsnummer 553 – P.F. 734
Fastighetsnummer 556 – P.F. 750/2 – 751/2
Fastighetsnummer 565 – P.F. 630
Fastighetsnummer 574 – P.F. 690 – Andel 634590/900000

Kuratorn påpekar att den unika tomten omfattar totalt 24.998 kvm och att byggbara tomter som eventuellt ägs av direkt jordbrukare och IAP och andra registrerade i INPS:s jordbrukshantering, inklusive jordbruksföretag, är befriade från IMU – IMIS (artikel 1, stycke 758, bokstav a) L.160/2019

De aktuella tomterna ligger strax utanför byn Vigolo Baselga och faller enligt den allmänna stadsplanen för kommunen Trento i:
• P.F. 740/1, 748/3, 749/2, 758/2, 759/2, 726/2, 743, 739, 726/5, 746, 744, 750/2, 751/2, 755/2 och 630 C.C. Vigolo, faller inom "Zoner C3 – expansionszoner för nya anläggningar" reglerade av artikel 41 i N.T.A. i PRG för Trento.
• P.F. 731, 733, 734, 726/3, 740/2, 741 C.C. Vigolo, faller delvis inom "Zoner C3 – expansionszoner för nya anläggningar" och delvis inom "Zoner E1 – jordbruksområden av primärt intresse" för en liten del i "vägskyddszon" reglerade av artiklarna 41, 58 och 83 i N.T.A. i PRG för Trento.
• P.F. 690 C.C. Vigolo faller till stor del inom "Zoner E1 – jordbruksområden av primärt intresse" och i "vägskyddszon" och för en liten del i "Zoner F2 – områden avsedda för trafik" reglerade av artiklarna 58, 66 och 83 i N.T.A. i PRG för Trento.
• P.F. 631 C.C. Vigolo faller delvis inom "Zoner C3 – expansionszoner för nya anläggningar" och delvis inom "Zoner E2 – jordbruksområden av sekundärt intresse" reglerade av artiklarna 41 och 59 i N.T.A. i PRG för Trento.
• P.F. 632/1 C.C. Vigolo faller delvis inom "Zoner E2 – jordbruksområden av sekundärt intresse" och i "vägskyddszon" och delvis inom "Zoner F2 – områden avsedda för trafik" reglerade av artiklarna 59, 66 och 83 i N.T.A. i PRG för Trento.

Vissa fastigheter är till stor del sammanslagna och delvis separerade, området är tillgängligt via kommunens sekundära vägar. Den planimetriska lutningen är svagt sluttande med närvaro av små terrasser
Totalt sträcker sig de aktuella tomterna över en yta av cirka 24.998,00 kvm varav:
• cirka 1.108 kvm faller inom bostadsområde, inom området markerat med nummer 2
• cirka 16.653 kvm faller inom bostadsområde, inom området markerat med nummer 3
• cirka 7.237 kvm faller inom jordbruksområde och/eller avsett för trafik

Planen för områdesindelning av område 3 har nyligen avslutat sin godkännandeprocess och har godkänts av kommunfullmäktige i kommunen Trento med beslut nr. 76 d.d. 14.06.2022 som berör en stor del av fastigheterna som faller inom zoner C3, område 3.

Planen för områdesindelning som avses definierar totalt 11 tomter, var och en med olika storlek och placering av de föreslagna byggnaderna. Planen förutsätter urbaniserings- och trafikåtgärder som ska bekostas av tomtägare.

För mer information, se den bifogade värderingen och dokumentationen
Det är också möjligt att begära ytterligare dokumentation på e-postadressen gobidreal@pec.it