Vingård med mark till salu i Pantelleria (TP) - LOTTO A

ERBJUDANDE - Vingård med mark i Pantelleria (TP), Lokalitå Rekale - LOTTO A

Fastighetskomplex som används som vinproduktionsanläggning med tillhörande mark och består av:

A.1 - rum med tillhörande wc mot allmän väg och används som vinbutik;
A.2 - ett lager med tak av dubbel lutning på träbalkar;
A.3 - kontor/laboratorium för vinproduktion;
A.4 - två industribyggnader i bärande murverk med tillhörande tjänster och tekniska rum;
A.5 - rum på källarvåningen, tillgängliga från trapphuset intill huvudbyggnaden, avsedda för lagring av fat;
A.6 - två små byggnader, även de i lavasten, framför "dammusi" som används som toalett och lager;
Utomhusområde, delvis täckt med tak, med bilåtkomst från vägen, med en total yta på cirka 12.000 kvm.

Observera att fastigheterna för närvarande är uthyrda enligt ett företagsuthyrningsavtal och registrerade hyresavtal som är gällande mot förfarandet för ett totalt belopp av € 36.000,00 årligen plus moms, varav EUR 33.000,00 årligen plus moms för vingården (ref. Lotto A) och EUR 3.000,00 årligen plus moms för dammusi (ref. Lotto B). De relaterade avtalen kommer att löpa ut den 31/12/2026 och kan sägas upp inom de lagstadgade tidsfristerna.

Det finns små avvikelser i fastighetsregistret.

Fastigheterna har inte certifikat för installationer eller andra certifikat. Vi uppmanar därför varje potentiell intressent att låta sina egna tekniker och betrodda yrkesverksamma kontrollera, även innan de lämnar in ett erbjudande, om det finns förutsättningar för överlåtelse av tillgångarna baserat på den medföljande dokumentationen.

Fastigheterna är registrerade i Fastighetsregistret i kommunen Pantelleria på blad 91:
Parti 624 – Sub 3 – Kategori D/7 – R.C. € 8.020,58

Marken är registrerad i Markregistret i kommunen Pantelleria på blad 91:
Parti 316 – Vingård – Yta 2.990 kvm – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Parti 317 – Ruinerad byggnad – yta 42 kvm
Parti 319 – Kapparis – Yta 1.989 kvm – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Parti 320 – Yta 2.200 kvm – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Parti 1001 - 1002

För mer information, se värderingen och dokumentationen i bilagan.