Restaurang-bar på auktion i Canaro (RO) - Lot 2

På Auktion Restaurang-bar i Canaro på Via Nazionale. Försäljningsmetod INSAMLING AV ERBJUDANDEN.

Lokalen som är till salu är en bar/restaurang belägen vid den statliga vägen som förbinder Rovigo med Ferrara.
Byggd 2002 har en total yta på 544 kvm.
Fastigheten är i rimligt underhållstillstånd och byggnadstypen är densamma som liknande byggnader med bärande struktur och ytterväggar i murverk och betong för vertikala element, tak med en lutning, inre loft i murverk med exklusiv intern trappa, elektrisk och hydraulisk installation, exklusiva sanitetsutrymmen och stora fönster på tre sidor som garanterar bra belysning.
Utanför finns en stor gård som används som parkering med en yta på 678 kvm. Fastigheten har också en stor jordbruksmark som ligger intill det befintliga externa området med en yta på 8.920 kvm.

Fastighetsdata:
Fastighetsregister för kommunen Canaro på blad 21:
Parti 154 - Kategori C/1 - R.C. € 3.762,54
Markregister för kommunen Canaro på blad 21:
Parti 143 - Vingård - Yta 1.965 kvm
Parti 145 - Trädgårdsodling - Yta 7.225 kvm

Observera att fastigheten är föremål för ett hyresavtal, med en varaktighet av 6 år + 6 år, från och med 01/11/2024. Årlig överenskommen hyra är € 30.000,00, plus avgifter, med förbehåll för hyresreduktion överenskommen med ägaren fram till det 5:e året för investeringar i fastigheten.
När det gäller den angivna fastigheten, observeras att det finns en förköpsrätt till förmån för den nuvarande hyresgästen, som närmare specificeras i avsnittet om betalningsmetoden för slutpriset av vinnaren.

För mer information, vänligen se den bifogade dokumentationen.
Det är också möjligt att begära ytterligare dokumentation på e-postadressen gobidreal@pec.it