Två industriella lagerbyggnader, kontorsbyggnad och bostad i San Pietro Infine (CE) - LOTTO 3

INSAMLING AV ERBJUDANDEN - Två industriella lagerbyggnader, kontorsbyggnad och bostad i San Pietro Infine (CE), Via Casilina Nord 20 - LOTTO 3

Fastighetskomplex bestående av två industriella lagerbyggnader, kontorsbyggnad och bostad, olika tillhörigheter och gård.
- Den underordnade 1, av kategori D/1 och hyra € 4.183,30 inkluderar alla fastigheter på bottenvåningen: 2 produktionslagerbyggnader och en del av kontorsbyggnaden, samt tillhörande produktionsanläggningar som inte är lagliga, allt, netto av de delar som inte är lagliga, med en total kommersiell yta på 899,9 kvadratmeter varav 520,3 kvadratmeter för de två lagerbyggnaderna och 379,6 kvadratmeter för den separata kontorsdelen med användbara ytor på 487,9 kvadratmeter och 348,9 kvadratmeter.
- Den underordnade 2, av kategori F/3, inkluderar en del av kontorsbyggnaden på första våningen, redan avsedd för matsal, fortfarande under konstruktion. Den kommersiella ytan för denna del är 204,6 kvadratmeter.
- Den underordnade 3, av kategori F/3, inkluderar en del av kontorsbyggnaden på andra våningen, redan avsedd för bostad, fortfarande under konstruktion. Den kommersiella ytan för denna del är 126,7 kvadratmeter.
- Den gård som är fri för byggnaderna har en bruttoarea på 2.881 kvadratmeter, med en fri yta på cirka 1.880 kvadratmeter.

Fastigheterna omfattas av:
- inom området för återuppbyggnadsplanen godkänd av MM. LL. PP. med dekret nr 7 av 02.01.1950;
- utanför det gamla området San Pietro Infine som förklarats som nationellt monument" med D.P.R. av 18.04.2008;
- de omfattas av byggnadsbegränsningarna enligt art. 9 - Byggverksamhet utan stadsplanering, i DPR nr 380/2001 och är föremål för respekt av avstånd enligt DM nr 1404 av 01.04.1968, ändrat av DPR 16.12.1992 nr 495 och avstånd enligt DM 1444 av 02.04.1968, efterföljande ändringar och tillägg.
-  Zon D1 Existerande produktionsverksamhet med gatans respektzon och reglerna enligt art. 47 och 106 i N.T.A. (tekniska genomförandebestämmelser)

Det noteras att det pågår en pågående bygglovssanering för fastigheten.

Fastigheterna är registrerade i Fastighetsregistret för San Pietro Infine på Blad 7:
Del 62 - Under. 1 - Kategori D/1 -  Hyra € 4.183,30
Del 62 - Under. 2 - Kategori F/3 - enhet under konstruktion
Del 62 - Under. 3 - Kategori F/3 - enhet under konstruktion

Marken är registrerad i Markregistret för San Pietro Infine på Blad 7:
Del 289 - 325 - 328 - 5007

För ytterligare information, se expertisen och bifogad dokumentation.