Industriell fastighet i Ripatransone (AP) - LOTTO 2

Industriell fastighet i Ripatransone (AP), Lokalitet San Rustico - LOTTO 2

Fastigheten är registrerad i byggnadsregistret i Ripatransone kommun på blad 53:

Parcell 465 – Sub 18 – Kategori D/7 - R.C. € 1.126,00

Den aktuella fastigheten, belägen i ett urbaniserat område och i närheten av andra hantverks- och industriverksamheter som gör området till en referenspunkt på den lokala marknaden, sträcker sig längs en helt platt dal belägen 8 kilometer från motorvägsavfarten A14 i Grottammare och 10 kilometer från Adriatiska statsvägen som kan nås direkt via provinsväg nr 92 i östlig riktning.

Enheten ligger på bottenvåningen av en större byggnad, med en täckt yta på cirka 450,00 kvm varav 120,00 kvm används som kontor och sanitetsutrymmen med en inre höjd på 3,00 m, de återstående 330,00 kvm är avsedda för fabrik med en inre höjd på 6,50 m.

Fastigheten är inte längre ockuperad.

Observera att det finns avvikelser som kan åtgärdas.
Dessutom, vad gäller den urbanistiska överensstämmelsen, har överlåtelsen till Ripatransone kommun av det urbana området vid vägen (sub 2) enligt skyldighetsakten för direkt ingripande i industriområdet San Rustico den 16/07/2002 ännu inte ägt rum. Denna begränsning kommer att ligga på köparens ansvar. När det gäller överlåtelsen till kommunen av områdena och slutförandet av de planerade urbaniseringsarbetena, relaterade till byggnadskomplexet byggt på fastighetsparcellen nr 465 på kartblad 53, utför Condominio Teodoro de förberedande aktiviteterna för att slutföra avtalen med kommunförvaltningen. Det bör noteras att konkursförvaltningen redan har betalat sin andel av de nödvändiga kostnaderna, som förutsetts och begärts av bostadsrättsförvaltningen för de tidigare beskrivna aktiviteterna.
Fastigheten är därför inte överensstämmande, men kan regleras.

För ytterligare information, se expertutlåtandet och dokumentationen i bilagan.