Fabrik och bostad i Lugo (RA)

Fabrik och bostad i Lugo (RA), Via Paurosa 15

Fastigheterna är registrerade i fastighetsregistret i kommunen Lugo på ark 117:

Del 1454 –  Kategori D/1 – Fastighetsvärde € 3.615,20
Del 337 – Sub. 2 -Kategori A/3 – Yta 4,5 rum – Fastighetsvärde € 336,99
Del 337 – Sub. 3 – Kategori A/3 – Yta 6,5 rum – Fastighetsvärde € 486,76
Del 337 – Sub 4 – Kategori C/6 – Yta 66 kvm – Fastighetsvärde € 245,42

Fastigheten ligger i en perifer bostadsområde som är lättillgänglig från stadens historiska centrum och är fullt användbar med närhet till alla nödvändiga tjänster.
Fastigheten består av en del avsedd för bostad med två lägenheter, en på bottenvåningen och en på första våningen, samt en del avsedd för en lagerlokal, som är angränsande till bostäderna och för närvarande används som vinkällare, allt i utmärkt skick.

Komplexet består på bottenvåningen av:

- Buteljeringsavdelning med en höjd av 4,20 meter och en yta på 165,17 kvm;
- Arbetsområde med en maximal höjd på 8,70 meter och en minimal på 6,25 meter och har en yta på 238,02 kvm;
- Kontor på 29,28 kvm;
- Lager med en höjd på 3,50 meter och en yta på 66,30 kvm;
- Takförsedd yta på 225,50 kvm med varierande höjd från 7,20 meter till 4,60 meter.

Första våningen är uppdelad i:

- Lager, beläget på entresolvåningen ovanför lagret. Har en höjd på 5,72 meter;
- Analyslaboratorium på 13,64 kvm;
- Lager, beläget i det översta loftområdet ovanför tankarna;
- Förråd på 19,45 kvm;
- Lager med en bredd på 3,20 meter och en yta på 103,87 kvm;
- Omklädningsrum och toaletter med en total yta på 46,05 kvm
- Värmecentral med en höjd på 3,55 meter.

De två bostäderna är belägna på bottenvåningen och första våningen i del 337; delen inkluderar också ett lager på 66,30 kvm på bottenvåningen.
Bottenvåningen har en yta på cirka 97 kvm och är uppdelad i entré / korridor, kök, badrum, en stor förvaring och två sovrum.
Första våningen på cirka 148 kvm, som nås via en extern trappa, är uppdelad i entré, korridor, kök, vardagsrum, två sovrum, två badrum och en förvaring. Det finns en terrass.

Förbyggnaden, stor gård med direkt tillgång från de två gatorna som byggnaderna vetter mot.

För ytterligare information, se bifogad dokumentation.

Efter auktionen, för de bästa buden under reservationspriset, kommer tilldelningen att vara föremål för godkännande av uppdragsgivaren.