Online-auktion

 Spara DelaDela
auktion 24321 • Rif #B58262 • Domstol av Foggia • Höst. 37/2020

Industriellt komplex i Trinitapoli (BT)

Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Factory di 2534 mq

Industriellt komplex i Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Fastigheterna är registrerade i fastighetsregistret i kommunen Trinitapoli på:
Blad 68 - Partikel 2534 – Sub 1 kopplad Sub. 2 – Kategori D/1 – R.C. € 16.010,16
Blad 68 - Partikel 2534 – Sub 4 kopplad Sub 5 och 6 – Kategori D/1 – R.C. € 22.904,86
Blad 68 - Partikel 2534 – Sub 7 – Kategori D/1
Blad 24 - Partikel 231 – Sub 1 – Kategori A/4 – Bestånd 6 rum – R.C. € 555,77 (byggnad riven)
Blad 24 – Partikel 231 – Sub 2 kopplad Sub 3 - Stadsområde

Marken är registrerad i markregistret i kommunen Trinitapoli på blad 24:
Partikel 228 – Åker – Yta 77 kvm

Det aktuella komplexet består av en industriell anläggning som ursprungligen byggdes för produktion av must och vin, nu även används som olivpress och förpackning av vissa grönsaker.

Den totala ytan är 6.850 kvm och utvecklas i:

• lagerbyggnad på cirka 1.000 kvm utrustad med armerade betongtankarna delvis ovan jord och delvis under jord. Tankarna har en total kapacitet på cirka 17.000 hl;
• lagerbyggnad på cirka 180 kvm utrustad med armerade betongtankarna under jord. Tankarna har en total kapacitet på cirka 1.700 hl;
• lagerbyggnad på cirka 160 kvm;
• lagerbyggnad på cirka 600 kvm vars tak är av eternit;
• lagerbyggnad på cirka 450 kvm vars tak är av eternit;
• lagerbyggnad på cirka 220 kvm;
• lagerbyggnad på cirka 1.700 kvm som används som olivpress vars tak är av eternit;
• byggnad på cirka 110 kvm avsedd för kontor;
• byggnad på cirka 85 kvm avsedd för vaktlokal

På gården finns tankarna för druvavlastning.

Byggnaden ligger i ett byggbart område, därför skulle den volym som kan realiseras med en eventuell ändring av användningen göra den attraktiv för rivning och nybyggnation.

Inredningen av fastighetskomplexet är medelmåttig, gammal, med många slitna områden som behöver underhåll. Dessutom är en del av komplexet på den katastromap som identifieras som gård men i verkligheten har den täckts med tak och byggnader som inte är korrekt eller helt registrerade.

Vissa byggnader har utvidgats och inte reglerats. Beroende på om man vill riva eller reglera, kommer kostnaderna och avgifterna att belasta vinnaren.
För partikel 228 på blad 24 som fortfarande är registrerad på tredje part, preciseras att om överföringen av denna partikel inte går igenom, åtar sig köparen ansvaret för regleringen.
För att genomföra eventuell reglering av företaget, bör tre överföringar göras:
- arv i förmån för syskonen till en tredjedel av partikel 228;
- försäljning av partikel i förmån för det konkursade företaget av partikel 228;
- överföring av överföringsdekretet (relaterat till endast partikel 228).
Kostnaden för de tre överföringarna skulle uppgå till cirka 220,00 € i direkta kostnader plus avgift för eventuell professionell.

Det meddelas att närvaron av eternit kräver inkapsling eller ersättning med mycket höga kostnader, liksom eventuella kostnader för rivning och bortskaffande av betongtankarna, om man vill ändra användningen, kan också visa sig vara särskilt kostsamt. 

Hela komplexet är föremål för ett årligt hyresavtal som ingåtts av förvaltningen med utgångsdatum den 17.12.2024 som stadgar, i artikel 8), att hyresgästen "deklarerar och åtar sig att återlämna alla rörliga och fasta tillgångar vid avtalets utgång eller, under tiden fram till avtalets utgång, om förvaltningen säljer dem, i samma skick som de har påträffats och med en tidsfrist för avlämnande av 20 dagar från den händelse som har orsakat upplösningen".


För mer information, se den bifogade värderingen och dokumentationen.

Egenskaper

  • Yta Yta:2.534
  • Kvadratmeter Gård Kvadratmeter Gård:1191
  • Tak Tak:110

Bilagor


Auktionshistorik

  • Valore di stima immobile
    Utgångsvärde för uppskattning

    1.796.800,00 €

  • Valore iniziale immobile
    Aktuellt pris

    531,81 €/mq


Erbjudanden:

börja
Mon 18/11/2024
tid 15:30
Slut
Tue 03/12/2024
tid 15:30
Registrera dig för auktionen
info Deposition
EUR 134.760,00
info Reservationspris
info Minsta bud
EUR 10.000,00
info Syn
efter överenskommelse
info Köparpremie
1,00%
info Rabatt
-25%
info Priser anges exklusive moms
 
Allmänna villkor Specifika villkor Be om mer information Boka visning Data PVP
ID Inserzione4256997
b14d2c78-81a0-11ef-8f57-0a586442173a
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura779197
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura37
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4737331
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2150868
Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24321
Primo Identificativo2150868
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
ComuneTrinitapoli
ProvinciaBarletta-Andria-Trani
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2797508
    Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Trinitapoli al:  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Categoria D/1  Foglio 24 - Particella 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 555,77 (immobile demolito)  Foglio 24 – Particella 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Area urbana    Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Trinitapoli al Foglio 24:  Particella 228 – Seminativo – Superficie 77 mq    Il compendio in oggetto è costituito da un opificio industriale nato per la produzione del mosto e del vino, ora utilizzata anche come frantoio oleario e confezionamento di alcuni ortaggi.    La superficie totale è di 6.850 mq e si sviluppa in:    • capannone di circa 1.000 mq dotato di vasche in cemento armato in parte fuori terra ed in parte interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 17.000 hl;  • capannone di circa 180 mq dotato di vasche in cemento armato interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 1.700 hl;  • capannone di circa 160 mq;  • capannone di circa 600 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 450 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 220 mq;  • capannone di circa 1.700 mq utilizzato come frantoio la cui copertura è in eternit;  • fabbricato di circa 110 mq adibito ad uffici;  • fabbricato di circa 85 mq adibito a locale guardiania    Nel piazzale insistono le vasche per lo scarico dell'uva.    La struttura è ubicata in zona edificabile, pertanto la volumetria realizzabile con una eventuale modifica della destinazione lo renderebbe appetibile per la demolizione e ricostruzione.    Le rifiniture del compendio immobiliare sono mediocri, datate, con molte zone ammalorate e che necessitano di interventi di manutenzione. Inoltre, parte del compendio sulla mappa catastale è individuata come cortile ma nella realtà è stata coperta con tettoie e fabbricati non correttamente o totalmente non censiti.   Alcuni fabbricati sono stati ampliati e non regolarizzati. A seconda che si vogliano demolire o regolarizzare, le spese e gli oneri saranno a carico dell'aggiudicatario.   Per la p.lla 228 del foglio 24 che catastalmente è ancora in capo a terzi, si precisa che qualora in sede di trasferimento, la voltura di questa particella non dovesse passare, l'acquirente si assume l'onere della regolarizzazione.   Per procedere alla eventuale regolarizzazione della ditta, si dovrebbero effettuare tre volture:   - la successione in favore dei germani del terzo della p.lla 228;   - la vendita della p.lla in favore della società fallita della p.lla 228;   - la voltura del decreto di trasferimento (relativamente alla sola p.lla 228).   Il costo delle tre volture ammonterebbe a circa 220,00 € di spese vive oltre onorario dell’eventuale professionista.   Si rende noto che la presenza di eternit prevede l'incapsulamento o la sostituzione con costi molto elevati, così come l'eventuale costo della demolizione e smaltimento delle vasche in cemento, qualora si volesse mutare la destinazione, può risultare anch'esso particolarmente oneroso.     L’intero compendio è oggetto di un contratto di locazione annuale stipulato dalla Curatela con scadenza in data 17.12.2024 che statuisce, all’articolo 8), che il conduttore “dichiara e si obbliga a restituire tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza del contratto o, nelle more della scadenza del termine contrattuale, qualora la Curatela venda gli stessi, nelle medesime condizioni in cui sono stati rinvenuti e con un termine per il rilascio di giorni 20 dall’evento che ha determinato lo scioglimento”.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2797508
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
    ComuneTrinitapoli
    ProvinciaBarletta-Andria-Trani
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 03 December 2024 tid 15:312024-12-03T15:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.347.600,00
Offerta Minima1.347.600,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 03 December 2024 tid 15:302024-12-03T15:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione03/10/20242024-10-03

Hur man deltar i en online-auktion?

Proceduren är enkel och snabb.

  1. Registrera dig på plattformen Gobidreal.it

    För att aktivera ditt konto, ange de begärda uppgifterna som kommer att vara desamma som du kommer att använda för att delta i auktionen och som eventuellt kommer att tilldelas fastigheten vid auktionen.

  2. Gör ett bud

    Klicka på knappen "Registrera dig för auktionen" på den webbsida där auktionen online äger rum. Betala depositionsavgiften och ladda upp all nödvändig dokumentation i din personliga sektion enligt försäljningsvillkoren.
    När denna procedur är klar kommer ditt bud att formaliseras och du kan deltaga i auktionen.
    Följ den online auktionens framsteg på webbsidan och tävla potentiellt med andra användare. Du kommer alltid att hållas uppdaterad om statusen för ditt bud så att du eventuellt kan lägga ett högre bud.

  3. Vänta på resultatet av auktionen

    Efter avslutad auktion, om du har vunnit objektet kommer du att få all information för att göra betalningen inom angivna tidsramar och överföra ägandeskapet. Om du inte har vunnit budgivningen för fastigheten, kommer du att få tillbaka handpenningen inom de tidsramar som anges i försäljningsvillkoren.

Liknande Fastigheter

Kommersiell Fastighet i Trinitapoli (BT) - parti 1
EUR 485.000,00 MIN 363.750,00
Offerte:

Kommersiell Fastighet i Trinitapoli (BT) - parti 1

Såld
Blandad synkron
Försäljningsdatum
13 November 2024 tid 13:00
Försäljningsannons Försäljning 24371
Industriell fastighet i Barletta (BT) - LOTTO 1
EUR 1.106.479,40 MIN 829.859,55
Offerte:

Industriell fastighet i Barletta (BT) - LOTTO 1

Såld
Synchronous Telematics
Försäljningsdatum
28 September 2023 tid 12:00
Försäljningsannons Försäljning 19231
Opificio i Andria (BT)
-25%
EUR 722.130,78 MIN 541.598,09
Offerte:

Opificio i Andria (BT)

Såld
Annons
Annonskort Annons 22548
Industriell fastighet i Trani (BT)

Industriell fastighet i Trani (BT)

Såld
Synchronous Telematics
Försäljningsdatum
27 February 2024 tid 10:00
Försäljningsannons Försäljning 20964
EUR 230.000,00 MIN 172.500,00
Offerte:

Såld
Asynkron
Försäljningsdatum
06 November 2024 tid 15:00
700
Försäljningsannons Försäljning 23741
-41%
EUR 554.121,75 MIN 415.591,31
Offerte:

Såld
Asynkron
Försäljningsdatum
19 November 2024 tid 15:00
Försäljningsannons Försäljning 24414 • parti: 6