Industriell fastighet med bondgård och jordbruksmark i Loreto (AN) - LOTTO 3

ERBJUDANDEINSAMLING - Industriell fastighet med bondgård och jordbruksmark i Loreto (AN), Via Buffolareccia - LOTTO 3

Fastigheten är registrerad i Fastighetsregistret i kommunen Loreto på blad 7:
Parti 400 – Sub. 22 – Kategori D/7 – R.C. € 3.451,78
Parti 400 – Sub. 23 – Kategori D/7 – R.C. € 24.059,86
Parti 400 – Sub. 24 – Kategori D/7 – R.C. € 58.708,00
Parti 71 – Sub. 1 – BCNC – Yta 1.570 kvm
Parti 71 – Sub. 2 – Kategori A/4 – Klass 3 – storlek 8 rum – R.C. € 276,82
Parti 71 – Sub. 3 – Kategori C/6 – Klass 3 – Storlek 20 kvm – R.C. € 35,12

Markerna är registrerade i Fastighetsregistret i kommunen Loreto på blad 7:
Parti 70 – Åker – Klass 2 – Yta 580 kvm – R.D. € 3,15 – R.A. € 3,44
Parti 294 – Steril obrukad mark – Yta 210 kvm
Parti 761 – Åker – Klass 4 – Yta 3.952 kvm – R.D. € 13,27 – R.A. € 18,37
Parti 758 – Trädgårdsåker – Klass 6 – Yta 668 kvm – R.D. € 1,72 – R.A. € 2,59

Industrietablering belägen i industri- och hantverksområdet Brodolini som omfattar områden som den allmänna stadsplanen reglerar som kompletteringsområde (blandat) DB3.
Anläggningen består av följande delar:
• den tidigare Form-anläggningen består av ett kontorsområde beläget på första våningen. Resten av komplexet är indelat i olika avdelningar med områden avsedda för gjuteri, lagring-deponering och tryckgjutning;
• den tidigare Lo.Met. anläggningen består av en kontorsbyggnad som sträcker sig över två våningar och som vetter mot den norra fasaden; resten av komplexet är indelat i olika avdelningar med områden avsedda för tryckgjutning, målning, förpackning och lagring-deponering.

Golvet i anläggningen är huvudsakligen av industriell typ med kvartsfinish; i kontorslokalerna och i serviceutrymmen är det av klinker.
Byggnaden har varierande inre höjder beroende på användningen, för kontorsområden är den genomsnittliga höjden cirka 3,00 meter, medan för produktionsområden uppskattas höjderna variera mellan 6,00 och 9,00 meter.
Det finns tak av asbestcement med en yta på cirka 11.600 kvm.

Till den till salu lotten hör också en tidigare lantlig byggnad och mark.
Den tidigare bondgården är huvudbyggnaden, medan den sekundära byggnaden består av källare, förråd och ett garage.
Den lantliga byggnaden sträcker sig över två våningar, bottenvåningen är avsedd för tillbehörslokaler, medan första våningen är avsedd för bostad med en yta av 140 kvm.

Den allmänna stadsplanen för kommunen Loreto klassificerar området som landsbygdsområde E, underområde EA för landskaps- och miljöskydd och regleras av artikel 26 i de tekniska genomförandebestämmelserna.

Det finns avvikelser i fastighets- och stadsplanering.

För mer information, se värderingen och dokumentationen i bilagan.