Industriell fastighet med solcellsanläggning till försäljning i Trento - LOTTO 1

Industriell fastighet på auktion i Trento, Frazione Mattarello, Località Le Basse 6/3-4 - LOTTO 1

AUKTION BASERAD PÅ MOTTAGET ERBJUDANDE

Fastigheten ligger i produktionsområdet Mattarello i kommunen Trento, endast 1 km från ringleden och 5 km från motorvägsavfarten Trento Sud.
Byggnaden sträcker sig över tre våningar ovan mark samt en våning under mark enligt följande:

- Laboratorium med gård - p.m. 35, Enhet på cirka 89 kvm avsedd för verksamhetens lager, där en metallstruktur har installerats för lagring av smådetaljer som optimerar utrymmet. På så sätt har utrymmen skapats för arkivering och omklädningsrum för personalen.

- Laboratorium med gård - p.m. 36, Enhet på cirka 303 kvm, internt är laboratoriet uppdelat i två zoner; laboratorium för montering av elcentraler, stort utrymme med luftvärmesystem, kontor med glasväggar, en stor möteslokal och ett klimatiserat serverrum.  

- Laboratorium med täckt gård - p.m. 48, lokaler för kontor och laboratorium med gård på första våningen. Infarten sker från den breda rampen på huvudfasaden.

- 7 täckta parkeringsplatser - pp.mm. 1-2-3-4-5-6-9 platser på första våningen under mark

Kontoren är avsedda för administrativ personal samt mötes-/utbildningslokaler. Elsystemet har installerats med ett smart system.
En trapphus, komplett med hiss, förbinder de olika nivåerna.
Alla våningar är tillgängliga med fordon genom breda infartsvägar.  

Fastigheten har en solcellsanläggning, installerad år 2010, med en toppkapacitet på 18 kWp och en maximal kapacitet på 20 kW

Det bör påpekas att det som anges i punkt 3.1 i värderingen "Det bör påpekas att beskrivningen som anges på fastighetsutdraget håller på att uppdateras efter den nyligen genomförda stadsplaneringen" behöver uppdatering av den materiella uppdelningsplanen med tekniska kostnader och fastighetsutdrag som ska utföras av köparen, vilket kommer att kosta cirka 2 000 euro + moms och tillbehör, som ska bäras av köparen.

Fastigheten är för närvarande uthyrd för en månatlig hyra på 2 115,00 euro plus moms. Kontraktet löper ut den 27/07/2028, vid överlåtelse kommer det att avslutas i förväg med en uppsägningstid på 60 dagar från tilldelningen.

Möbler och annan utrustning ingår inte i försäljningen.

Katastrofinformation och bestånd:
P.T. 2724
P.ED. 1227 C.C. Mattarello
P.M.1 - sub.1 – Kategori C/6 – Yta 15 kvm;
P.M.2 - sub.2 – Kategori C/6 – Yta 13 kvm;
P.M.3 - sub.3 – Kategori C/6 – Yta 13 kvm;
P.M.4 - sub.4 – Kategori C/6 – Yta 13 kvm;
P.M.5 - sub.5 – Kategori C/6 – Yta 12 kvm;
P.M.6 - sub.6 – Kategori C/6 – Yta 12 kvm;
P.M.9    - sub.9 – Kategori C/6 – Yta 13 kvm;
P.M.35 - sub.35 – Kategori C/3 – Yta 89 kvm.;
P.M.36 - sub.36 – Kategori C/3 – Yta 303 kvm.;
P.M.48 - sub.48 – Kategori D/7 – Yta ej specificerad.

För ytterligare information, se värderingen och den bifogade dokumentation.