Lägenhet på auktion i Terlizzi (BA)

TRIBUNALEN I TRANI
FJÄRDE MEDDELANDE OM FÖRSÄLJNING AV FASTIGHET DELEGAT
SYNKRON TELEMATISK
PROCEDUR N. 62/2020 R. G. ES. IMM

Undertecknad ADV. MADDALENA PALMITESSA, registrerad vid Advokatsamfundet i Trani, med kontor i BARLETTA på CORSO CAVOUR N. 22, GOLV 0 (TEL. 0883.345.093 FAX 0883.330.666, PEC maddalena.palmitessa@pec.ordineavvocatitrani.it), delegerad till synkron telematisk försäljning, genom den metod som anges i artikel 21 D.M. 26 februari 2015, n. 32, i proceduren n. 62/2020 R. G. Es. Imm., med beslut fattat den 18 januari 2021 av verkställande domare vid Tribunalet i Trani, Dott. Marco Marangio Mauro och bekräftad med beslut den 10 april 2024 av verkställande domare vid Tribunalet i Trani, Dott.ssa Maria Azzurra Guerra,

MEDDELA

att, i den virtuella salen hos försäljningsförvaltaren www.venditegiudiziarieitalia.it,

klockan 16.30 och framåt den 17 februari 2025

kommer det att genomföras, genom den telematisk metod som anges i artikel 21 D.M. 26 februari 2015, n. 32, en SYNKRON TELEMATISK FÖRSÄLJNING UTAN TÄVLING av följande fastigheter, som säljs i sin helhet och inte i mätning och i det faktiska och rättsliga tillstånd de befinner sig i.

Det handlar om en lägenhet belägen på andra våningen bestående av ett rum och badrum, direkt kopplad, via intern trappa, till förrådet med takterrass på tredje våningen.
Identifierad i fastighetsregistret: byggnader: - lägenhet registrerad i N.C.E.U. i kommunen Terlizzi (BA), på blad 22, part 854, undernummer 3, Cat. A/5, klass 6, rum 1, hyra euro 54,23
- förråd registrerat i N.C.E.U. i kommunen Terlizzi (BA), på blad 22, part 854, undernummer 4, Cat. C/2, klass 7, kvm.17.

Fastigheten ligger i zon A2: "A2 Byggda urbana områden av historisk och arkitektonisk betydelse" i kommunens plan för Terlizzi.
Från läsningen av köpeavtalet framgår det att denna fastighet byggdes före den 1 september 1967 och att takterrassen (förrådet på tredje våningen)
har reglerats med bygglov i efterhand den 14/11/1991. Nedan beskrivs de urbanistiska avvikelser som framgår av jämförelsen
mellan beskrivningen av fastigheten i köpeavtalet, den som anges i bygglovet i efterhand den 14/11/1991 och den av fastighetsplanen
för tredje våningen i förhållande till vad som observerades på plats den 22/10/2020: Andra våningen: Genomförande av loft i laminerat trä (nyligen genomfört) som representerat
i den grafiska och fotografiska dokumentationen av platsens tillstånd; Tredje våningen: utvidgning av förrådsrummet som representerat i
den grafiska och fotografiska dokumentationen av platsens tillstånd.
Den industriella komplexet vetter mot en stadsled med dubbelriktad trafik och den angränsande järnvägsövergången har ersatts av en bilundergång.

GRUNDVÄRDE: € 21.600,00 (TJUGOEN TUSEN SEXHUNDRA/00)

MINIMIFFERTER: € 16.200,00 (SEXTON TUSEN TVÅHUNDRA/00)

MINIMIHÖJNING VID TÄVLING: € 432,00 (FYRAHUNDRA TRETTIO TVÅ/00)

För mer information, se värderingen och dokumentationen i bilagan.