Kommersiell lokal och lägenhet i Roccamonfina (CE) - LOTTO 1

ERBJUDANDEINSAMLING - Kommersiell lokal och lägenhet i Roccamonfina (CE), Via Fontanafredda - LOTTO 1

Fastigheten i fråga ligger i ett perifert område av kommunen Roccamonfina och sträcker sig över en källarvåning och två våningar ovan mark.
Enheterna är fördelade som följer:
• Sub.1, kommersiell lokal på bottenvåningen som nås direkt från den offentliga vägen eller alternativt från trapphuset. Inuti är den putsad, golvet är av betong och taket är valvformat med centralt relief.
• Sub. 4, tekniskt rum på bottenvåningen som nås direkt från trapphuset, inuti är det i rått skick med betonggolv;
• Sub. 5, lägenhet på 94,7 kvm på första våningen, uppdelad i entré, vardagsrum, kök, badrum, 2 sovrum, korridor och förråd. Till subalternen hör en utomhusgård på 93 kvm och en vind.

Fastigheten är ockuperad.

Observera att för vinden är byggandet inte auktoriserat eftersom, trots att arbetena för dess genomförande utfördes med bygglov nr 64/89 den 23/02/1990, för detta, med redan genomförd volym, ingrep ett återkallande genom beslut nr 268 prot. 5199 den 17/10/1991 med vilket den extraordinära kommissionären i kommunen Roccamonfina upphävde det nämnda bygglovet för överträdelse av reglerna om skydd av områden av särskilt miljöintresse, för avsaknaden av den föregående auktorisationen enligt artikel 7 i L. 29/06/1939 nr 1497. I de bilagor som bifogades bygglov nr 592 den 14/12/1972, noteras närvaron av nämnda vind.

Detta försäljning inkluderar också en andel på 50% av en tomt med en yta av 182 kvm belägen inte långt från bostaden.

Det finns avvikelser.

Fastigheterna är registrerade i fastighetsregistret i kommunen Roccamonfina på blad 19:
Parti 63 - Sub. 1 - Kategori C/1 - Klass 1 - Yta 19 kvm - R.C. € 178,59 - Full äganderätt
Parti 63 - Sub. 5 - Kategori A/2 - Klass 2 - Yta 5,5 rum - R.C. € 298,25 - Full äganderätt
Parti 63 - Sub. 4 - Kategori C/2 - Klass 2 - Yta 8 kvm - R.C. € 12,39 - Andel 50%
Tomten är registrerad i markregistret i kommunen Roccamonfina på blad 19:
Parti 327 - Yta 182 kvm - R.D. €1,88 - R.A. € 1,46 - Andel 50%

För mer information, se värderingen och dokumentationen i bilagan.