Lägenhet och kommersiell lokal i Lumezzane (BS) - LOTTO 2

Lägenhet och kommersiell lokal i Lumezzane (BS), Via Garibaldi 25/27 - LOTTO 2

Fastigheterna är registrerade i fastighetsregistret för staden Lumezzane på ark 13:
Del 555 - Sub 1 - Kategori C/1 - Yta 32 kvm - Skatt € 436,30
Del 556 - kopplad till del 555 sub. 1
Del 555 - Sub 2 - Kategori A/3 - Yta 6,5 rum - Skatt € 216,91
Del 555 - Sub 3 - Kategori A/3 - Yta 6,5 rum - Skatt € 216,91

Marken är registrerad i fastighetsregistret för staden Lumezzane på ark 13:
Del 558 - Gräsmatta - Klass 2 - Yta 90 kvm - Skatt € 0,26 - Avgift € 0,28
Del 773 - Gräsmatta - Klass 2 - Yta 485 kvm - Skatt € 1,38 - Avgift € 1,50

Lotten består av:
• Den kommersiella lokalen, 37,50 kvm, öppnar direkt mot Via Garibaldi, med en separat ingång från lägenheten. Skyltfönstren för exponering av varor och tillträdet vetter mot gatan, där det finns en privat parkeringsplats för kunder (kart. 556). Baksidan av affären leder till en gemensam trappöppning som förbinder affären med den bakre bostaden.
• Lägenhet 1 på 112,90 kvm, ingången leder till två rum på bottenvåningen, används som kök och vardagsrum; trappan leder till en stor övervåning med fransk balkong som fördelar två dubbelrum och ett enkelrum, samt en korridor som leder till ett badrum/tvättstuga och ett huvudbadrum - utrustat med handfat, badkar, toalett och bidé.
• Lägenhet 2 på 89,96 kvm, tillgång till bostaden genom att fortsätta trappan till andra våningen; den senaste renoveringen har gjort vinden med sluttande tak beboelig och omvandlat den till en separat lägenhet som består av vardagsrum, central korridor, ett sovrum och ett badrum.

Det finns byggnadsmässiga avvikelser.

För mer information, se bifogad expertutlåtande och dokumentation.