Garage i San Gemini (TR) - LOTTO 3

INSAMLING AV ERBJUDANDEN - Garage i San Gemini (TR), Osteria, Via Giulio Noccioli 5 - LOTTO 3

Fastigheterna är registrerade i Fastighetsregistret för kommunen San Gemini på Blad 9:

Del 858 – Sub 16 – Kategori C/6 – Klass 4 – Yta 41 kvm – Taxeringsvärde € 91,05

Garage i första källarplan i en byggnad med tre våningar varav två ovan jord och en under jord.
Tillgång sker via en gemensam infart för alla enheter.
Det finns en källare på 18 kvm.

Noteringar om överensstämmelse:
Följande oegentligheter har konstaterats: Enligt det godkända lote- ringsplanen från den 13/09/2002, följdes av undertecknandet av avtalet den 26/09/2002, en handling som registrerades den 28/08/2002. De relaterade infrastrukturåtgärderna granskades av ingenjör Benedetti (för sekundära infrastrukturåtgärder i den första och andra delen) och arkitekt Bergonzi för återstående primära och sekundära infrastrukturåtgärder i den första, andra och tredje delen. Enligt Bergonzis granskning har ett belopp på € 98.062,56 inte frigjorts, beräknat enligt 2002 års kostnader som anges i avtalet. Eftersom de utförda arbetena uppvisar användningsproblem (särskilt avlopp), vilket bekräftas av San Geminis svar den 05/05/23, förväntas regleringskostnader för infrastrukturåtgärder och extraordinärt underhåll på minst € 2.000,00 per garage och källare.
Beräknade avslutnings- och underhållskostnader: € 2.000,00
Noteringar: Det bör klargöras att avtalet från 2002 krävde att framtida köpare av fastigheterna skulle överta alla åtaganden som inte hade fullgjorts vid försäljningstidpunkten. Det bör också noteras att efter det godkända ändringsförslaget till lote- ringsplanen den 01/10/2012 följdes ingen ny avtalsunderteckning. Därför bör ändringsförslaget till lote- ringsplanen betraktas som en vilande åtgärd i avvaktan på politiska och administrativa beslut som kommer att fattas av kommunfullmäktige. Detta framgår också av San Geminis svar den 05/05/23.

Med hänsyn till ovanstående kan inte stadsplanemässig överensstämmelse deklareras.

För ytterligare information, se expertutlåtandet och den bifogade dokumentationen.

Insamlingen kommer att genomföras enligt följande villkor:

Alla eventuella anbudsgivare, förutom de lagligt uteslutna från försäljningen, måste efter att ha registrerat sig på webbplatsen www.gobidreal.it, fylla i och skicka in den underskrivna deltagarblanketten (publicerad online) i ett förseglad kuvert till kuratorn Adv. Enrico Colasantis kontor på Via delle Orchidee 9, Rieti, tillsammans med den begärda dokumentationen.

För mer information om deltagande, se bifogad försäljningsannons.