Заинтересованы в участии в аукционе онлайн? Запросите руководство

ИДЕНТИФИКАЦИЯ ИМУЩЕСТВА, ПОДЛЕЖАЩЕГО ОЦЕНКЕ (ЛОТ A), как описано в судебной экспертизе, находящейся в материалах процедуры:
Лот состоит из жилого помещения в Каньянно Варано по адресу Виа С. Пертни, 4/A.
Жилое помещение находится на третьем этаже здания общей высотой 6 этажей, из которых один этаж полностью подземный с доступом с Виа Н. Паганини, один полуподземный этаж с доступом с Виа А. Вивальди и 4 этажа, полностью над землей, с доступом с Виа С. Пертни, без лифта. Жилое помещение занимает весь последний этаж, состоит из 6 просторных комнат с двумя санузлами и многочисленными вспомогательными помещениями, всего 12,5 кадастровых комнат. Оснащено террасой на уровне более 100 кв. м, из которых 37 кв. м крытых.
Имущество, составляющее лот, расположено в Каньянно Варано (FG), в кондоминиуме на краю застроенной зоны, на пересечении Виа А. Вивальди и Виа С. Пертни, с доступом через кондоминимальный вход на Виа Пертни, дом 4/A.
Это единица недвижимости на третьем этаже здания общей высотой 6 этажей, из которых 4 над землей, один полуподземный и один подземный. На уровне своего этажа жилое помещение оснащено просторной террасой, частично выступающей, с восточной стороны, в то время как с противоположной стороны, выходящей на запад, насчитывается всего 5 мансардных окон, так как это мансардный этаж, построенный под крышей.

В кадастре, изъятая недвижимость зарегистрирована на листе 34 муниципалитета Каньянно Варано, участок 649, подучасток 21, категория A/2, площадь 12,5 комнат.

ГРАНИЦЫ:
Судебный эксперт в своей экспертизе, находящейся в материалах процедуры, утверждает, что кадастровые границы рассматриваемого недвижимого имущества совпадают с границами здания, так как имущество занимает весь последний этаж, против часовой стрелки, составляют Виа А. Вивальди с западной стороны, остаточная часть участка 648 с южной и восточной сторон (на которой находится частная дорога для доступа к подземным гаражам) и Виа С. Пертни с северной стороны.
Как утверждает судебный эксперт в своей экспертизе, находящейся в материалах процедуры, жилое помещение, составляющее Лот A, полностью незаконно, так как его объем иначе был бы невозможен (в данной зоне разрешены только 3 этажа), так как весь объем – несмотря на его жилые характеристики – был незаконно заявлен как технический объем, так как его размеры превышают любые размеры, которые могли бы быть абстрактно разрешены как технический объем.