Заинтересованы в участии в аукционе онлайн? Запросите руководство

Сельскохозяйственный участок типа оливковой рощи и в минимальной части посевной, расположенный в агро Маттинаты (FG), в местности "Mont’Elce" или "Montelci", общей кадастровой площадью один гектар, семнадцать ари и сорок один сотый (Ha. 01.17.41)
Доступ к участку осуществляется по SP 53 Маттината-Виэсте, а затем через частную сельскую дорогу, соединяющуюся с общественной дорогой, частично попадающей на участок 210 в кадастре, зарегистрированном на имя региона Апулия, Барии.
Имеет неправильную форму с переменной наклоном. Наклоны смягчены наличием террас, выполненных из местного камня, обработанного молотом. Агрономическая планировка типична для мест, характеризующихся наклонными участками. Имеются некоторые оливковые деревья, миндаль и естественная растительность средиземноморской маки. На части участка находится сельскохозяйственное здание, составляющее часть лота, выставленного на продажу


Сельскохозяйственное здание, расположенное в агро муниципалитета Маттината (FG) в местности "Mont’Elce" или "Montelci", состоящее из первого и второго этажей с панорамной верандой и видом на бухту Маттинателла и море, от которого оно находится примерно в 300 метрах.
К нему можно добраться по SP 53 Маттината-Виэсте через металлические ворота, которые ведут на частную сельскую дорогу, частично попадающую на участок 210 в кадастре, зарегистрированном на имя региона Апулия, Барии.
Состоит из двух этажей над землей и именно из:
- Нежилое помещение на первом этаже/приподнятом (проектно подвал, кадастрово первый этаж) с назначением использования как склад, с общим балконом площадью около 101,65 кв. м. с видом на море и разделено на 4 независимых помещения, из которых в настоящее время 3 используются как жилые, плюс техническое помещение, расположенное в зоне под лестницей:
Склад 1 состоит из 2 смежных помещений и одной ванной комнаты с полезной площадью около 28,60 кв. м.
Склад 2 состоит из 3 помещений и одной ванной комнаты с полезной площадью около 25,50 кв. м.
Склад 3 состоит из 2 смежных помещений и одной ванной комнаты с полезной площадью около 20,00 кв. м.
Склад 4 состоит из 3 помещений и одной ванной комнаты с полезной площадью около 27,00 кв. м.
Полы выполнены из керамической плитки, цвета голубого, по всему этажу (внутренние, внешние зоны и ванные комнаты); стены оштукатурены и окрашены в белый цвет.
Отделка ванных комнат выполнена на стенах из керамической плитки с эффектом мозаики
Оснащено электрической системой скрытой проводки, водопроводной и канализационной системой, плюс колодец и 2 резервуара для воды и септик Имхофф для обработки сточных вод, общих для первого этажа.
Системы не имеют сертификатов.
- Нежилое помещение на втором этаже (проектно первый этаж, кадастрово первый и второй этаж) с проектным назначением как жилое и складское, с верандой/балконом с видом на море, к которой можно добраться по лестницам, расположенным соответственно на восточной и западной стороне здания, и в настоящее время разделено на 2 трехкомнатные квартиры и одну двухкомнатную, с прилегающими санитарными узлами и независимыми входами:
Трехкомнатная квартира на западной стороне, состоящая из: кухни-столовой, 2 спален и ванной комнаты, с полезной площадью около 32,00 кв. м.
Двухкомнатная квартира в центральной зоне, состоящая из 2 спален и ванной комнаты, с полезной площадью около 16,50 кв. м.
Трехкомнатная квартира на восточной стороне, состоящая из кухни-столовой, 2 спален и ванной комнаты; с полезной площадью около 33,50 кв. м
Полы выполнены из керамической плитки, цвета голубого, по всему этажу (внутренние, внешние зоны и ванные комнаты); стены оштукатурены и окрашены в белый цвет.
Отделка ванных комнат выполнена на стенах из керамической плитки с эффектом мозаики
Оснащено электрической системой скрытой проводки, системой кондиционирования с сплитами, расположенными в зонах дневного пребывания, водопроводной и канализационной системой, колодцем, 2 резервуарами для воды и септиком Имхофф для обработки сточных вод, общих для первого этажа.
Для производства горячей воды установлены 2 электрических бойлера, расположенных в техническом помещении на первом этаже.
Системы не имеют сертификатов, по этой причине эксперт-оценщик не составил APE (сертификат энергетической эффективности)
Имеются нарушения с точки зрения градостроительства и кадастра (подробно указаны в уведомлении о продаже)

Сельскохозяйственный участок типа оливковой рощи, расположенный в агро Маттинаты (FG), в местности "Iazzo Quarantana" общей кадастровой площадью шестьдесят четыре ари и девяносто один сотый (Ha. 0.64.91)
Доступ к участку осуществляется с SP 89 в направлении Монте-Сант'Анжело и через местную дорогу.
Он разделен на два участка, в холмистой местности с неправильной формой и переменной наклоном, местами с сильным уклоном, с труднодоступными зонами, почва частично каменистая, не пригодная для сельского хозяйства, характеризующаяся естественной растительностью средиземноморской маки. Нет систем канализации и орошения, ни стационарных установок для ведения деятельности.