Продажа25048

Продажа Смешанный синхрон Tрибунал Foggia Исполнение недвижимости n. 222/2018

Жилая недвижимость в Фодже (FG) - лот D

  • Жилая недвижимость в Фодже (FG) - лот D

Базовая ценаEUR 286.875,00

Состояние

Номер эксперимента4

Снижение-58,00%

LocationFoggia (Foggia)

Минимальная ставкаEUR 215.156,25

Минимальная ставкакак в распоряжении

Режим гонкиСмешанный синхрон

Срок подачи заявокTue 21/01/2025 часы 12:00

Дата гонкиWed 22/01/2025 часы 16:00

Залог10,00% dell'offerta

Время для повторного запуска / продления1 минуты

Цены указаны без учета НДС и законных сборов

Данные PVP
ID Inserzione4286087
1874903f-a727-11ef-9610-0a5864431732
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura842626
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura222
Anno Procedura2018
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeCorvino
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica4802855
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeCaruso
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4802856
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomeCorvino
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica4802854
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2176484
Descrizione (IT)Abitazione in villa unifamiliare su 2 piani, in Foggia, lungo la Strada Provinciale SP115 per Troia, km 0,400, senza civico, dotata di giardino esterno di pertinenza, piscina scoperta, campo da tennis, parcheggi auto, interamente recintata, per una superficie complessiva di 7.734 mq. circa.
Primo Identificativo2176484
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoStrada Provinciale SP115 Km 0,400
ComuneFoggia
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2827808
    Descrizione (IT)Abitazione in villa unifamiliare su 2 piani, in Foggia, lungo la Strada Provinciale SP115 per Troia, km 0,400, senza civico, dotata di giardino esterno di pertinenza, piscina scoperta, campo da tennis, parcheggi auto, interamente recintata, per una superficie complessiva di 7.734 mq. circa. La villa unifamiliare è costituita da un solo piano fuori terra, di superficie coperta lorda pari a 404 mq, e da un piano seminterrato, di superficie coperta lorda pari a 201 mq. Il piano fuori terra – rialzato di circa 90 cm dal piano del terreno circostante – deriva dall’unione di due corpi di fabbrica. Il primo originario corpo di fabbrica si sviluppa su due livelli, di cui uno seminterrato, ed ha una forma pressoché quadrata, una copertura con tetto a 4 falde e l’altezza netta interna è variabile, mediamente vale 3,40 m. Il secondo corpo di fabbrica è distaccato dal primo di circa 9 m, ha anch’esso una forma tendenzialmente quadrata, una copertura piana non accessibile e la sua altezza interna è di 3,10 m. L’unione dei due corpi di fabbrica è stata ottenuta mediante un terzo corpo, in posizione intermedia, che funge da collegamento. Complessivamente la villa ha una consistenza di 27 vani catastali, anche se in realtà non dispone di 27 vere e proprie stanze. L’accesso principale alla villa si trova nel corpo di fabbrica originario ed immette in un salone di 68 mq circa che funge da distribuzione per tutti gli altri ambienti della villa, costituiti – al piano rialzato – da due bagni, da tre camere da letto e da una cucina/pranzo. Esso è inoltre dotato di una grande scala in legno per la discesa al piano seminterrato, composto da ampio salone, cucina/pranzo, bagno e due stanze da letto. Poiché il piano è seminterrato, tutte le finestre sono collocate immediatamente al disotto del solaio. Inoltre, il corpo di fabbrica originario, al centro delle 4 falde che costituiscono il tetto, dispone di un ampio lucernario per l’illuminazione diurna del salone sottostante. Nel pavimento del salone del piano rialzato è altresì realizzata una porzione vetrata che consente l’illuminazione diurna anche del piano seminterrato. Le pareti interne sono finite con intonaco civile e tinteggiate con colori chiari. Al piano inferiore alcune pareti sono rivestite con mattoncini faccia vista in laterizio. Al piano superiore, le pareti dei bagni sono rivestite in marmo mentre al piano inferiore e in entrambe le cucine sono rivestite con piastrelle in ceramica. I pavimenti del piano superiore sono quasi tutti realizzati con parquet, ad eccezione di quelli dei bagni, realizzati in marmo, e quelli della cucina, in gres porcellanato. Al piano inferiore l’intera superficie è invece pavimentata con mattonelle in cotto toscano. L’immobile è stato costruito in virtù della Concessione Edilizia n. 90 dell’8 agosto 1991 (pratica edilizia 135/E/91), ma, essendo stato realizzato in difformità di quanto assentito, il fabbricato è stato poi legittimato con il rilascio delle Concessioni in Sanatoria n. 239/1997 del 24 febbraio 1997, pratica n. 813/E/95 e n. 508/97 del 21 aprile 1997, pratica 814/E/95. Il fabbricato è inoltre dotato di Certificato di Idoneità Statica. Con Denuncia di Inizio Attività prot. 74210 del 4 settembre 2007, registrata come pratica edilizia n. 742/E/2007, sul fronte principale del fabbricato fu realizzata la tettoia in legno. Negli spazi esterni di pertinenza sono tuttavia presenti degli abusi, consistenti in un campo da tennis/calcetto e in una piscina. I costi per la  rimozione delle opere abusive, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 14.000,00.
    Primo Identificativo2827808
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLE
    IndirizzoStrada Provinciale SP115 Km 0,400
    ComuneFoggia
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio137
      Particella186
      Subalterno5
Dati Vendita
Data e oraWed 22 January 2025 часы 16:002025-01-22T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Federico II n. 11 c/o aule aste telematiche
CAP71036
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base286.875,00
Offerta Minima215.156,25
Rialzo Minimo0,00
Termine Presentazione OfferteTue 21 January 2025 часы 12:002025-01-21T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione20/11/20242024-11-20

Заинтересованы в участии в аукционе онлайн? Запросите руководство

  Ho letto ed accetto la


Для отправки своего предложения и участия в торгах в режиме телематики необходимо иметь почтовый адрес PEC. Если PEC не является идентификационным, необходимо также подписать предложение цифровой подписью перед подтверждением.


У вас нет ПЭП? Запросите здесь


ВНИМАНИЕ:
Пакет для прикрепления к официальной ПЭП-почте offertapvp.dgsia@giustiziacert.it представляет собой файл типа
"предложение xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Рекомендуется не открывать и не подписывать его, иначе предложение будет изменено и станет недействительным.

Описание лота

СИНХРОННАЯ ПРОДАЖА - Жилая недвижимость в Фодже (FG) - лот D

Предложения на покупку могут быть поданы до вторника 21/01/2025 в 12:00.

В случае электронной заявки рекомендуется пользователям начинать процесс заполнения заявки заранее, до установленного срока

Продажа будет проводиться 22/01/2025, начиная с 16:00

Для получения дополнительной информации о лоте и условиях участия ознакомьтесь с конкурсной документацией и приложенной документацией

Детали процедуры

СудFoggia

ТипИсполнение недвижимости

Номер222/2018

ПрофессионалAvv. Corvino Ottavia

Включенные товары (1)

  • Жилая недвижимость в Фодже (FG) - лот D

Жилая недвижимость в Фодже (FG) - лот D

Foggia (Foggia)

Жилой дом в виде однофамильной виллы на 2 этажах, в Фодже, вдоль провинциальной дороги SP115 на Трою, км 0,400, без номера, с прилегающим садом, открытым бассейном, теннисным кортом, парковками для автомобилей, полностью огорожен, общей площадью около 7.734 кв. м. Вилла состоит из одного этажа над землей, с общей площадью 404 кв. м, и подвала с общей площадью 201 кв. м. Первый этаж - приподнятый примерно на 90 см от уровня окружающей земли - образован объединением двух строительных объемов. Первый первоначальный объем строения имеет две уровня, один из которых подземный, и имеет почти квадратную форму, крыша с 4 скатами, а внутренняя высота варьируется, в среднем составляет 3,40 м. Второй объем отделен от первого примерно на 9 м, также имеет квадратную форму, плоскую крышу, недоступную, а его внутренняя высота составляет 3,10 м. Объединение двух объемов было достигнуто с помощью третьего объема, расположенного между ними, который служит связующим звеном. В общей сложности вилла имеет 27 кадастровых помещений, хотя на самом деле не располагает 27 настоящими комнатами.
Основной вход в виллу находится в первоначальном строительном объеме и ведет в зал площадью около 68 кв. м, который служит распределительным центром для всех остальных помещений виллы, состоящих - на приподнятом этаже - из двух ванных комнат, трех спален и кухни/столовой. Также имеется большая деревянная лестница для спуска в подвал, состоящий из просторного зала, кухни/столовой, ванной комнаты и двух спален. Поскольку этаж является подземным, все окна расположены сразу под перекрытием. Кроме того, первоначальный объем, в центре 4 скатов, образующих крышу, имеет большой световой люк для дневного освещения нижнего зала. В полу зала на приподнятом этаже также выполнена стеклянная часть, которая позволяет дневному свету проникать и в подвал. Внутренние стены отделаны гражданской штукатуркой и окрашены в светлые цвета. На нижнем этаже некоторые стены облицованы кирпичом с лицевой стороной. На верхнем этаже стены ванных комнат облицованы мрамором, в то время как на нижнем этаже и в обеих кухнях облицованы керамической плиткой. Полы на верхнем этаже почти все выполнены из паркета, за исключением полов в ванных комнатах, выполненных из мрамора, и полов на кухне, из керамогранита. На нижнем этаже вся поверхность выложена терракотовой плиткой.
Недвижимость была построена на основании разрешения на строительство № 90 от 8 августа 1991 года (строительная практика 135/E/91), но, поскольку она была построена с отклонениями от разрешенного, здание было легализовано с выдачей разрешений на легализацию № 239/1997 от 24 февраля 1997 года, практика № 813/E/95 и № 508/97 от 21 апреля 1997 года, практика 814/E/95. Здание также имеет Сертификат статической пригодности. С заявлением о начале деятельности протокол 74210 от 4 сентября 2007 года, зарегистрированным как строительная практика № 742/E/2007, на главном фасаде здания была построена деревянная навес.
На прилегающих внешних территориях, однако, имеются нарушения, состоящие в наличии теннисного/футбольного поля и бассейна. Расходы на удаление незаконных построек, которые будут возложены на победителя аукциона, были оценены судебным экспертом примерно в 14.000,00 евро.