Продажа24142

Продажа Смешанный синхрон Tрибунал Foggia Исполнение недвижимости n. 222/2018

Жилое помещение в Манфредонии (FG) - лот A

  • Жилая недвижимость в Манфредонии (FG) - лот A

Базовая ценаEUR 180.000,00

Состояние

Номер эксперимента2

LocationManfredonia (Foggia)

Минимальная ставкаEUR 135.000,00

Минимальная ставкакак в распоряжении

Режим гонкиСмешанный синхрон

Срок подачи заявокTue 05/11/2024 часы 12:00

Дата гонкиWed 06/11/2024 часы 16:30

Залог10,00% dell'offerta

Время для повторного запуска / продления2 минуты

Цены указаны без учета НДС и законных сборов

Данные PVP
ID Inserzione4242288
adc25aaf-9c65-11ef-aacc-0a5864401882
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura842626
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura222
Anno Procedura2018
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomeCorvino
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica4704435
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeCorvino
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica4704436
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeCaruso
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4704437
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2138048
Descrizione (IT)Appartamento al piano terra con una superficie commerciale di mq 98 circa costituito da un quadrivano ed un locale seminterrato ad uso deposito, con ingresso indipendente e circostante giardino in comune con l’abitazione al primo piano dello stesso fabbricato. Certificazione energetica  Classe “G”.
Primo Identificativo2138048
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoSiponto, Viale Artemisio, 11
ComuneManfredonia
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2782848
    Descrizione (IT)Appartamento in Siponto, frazione di Manfredonia (FG), con accesso da Viale Artemisio n. 11, piano terra, con superficie commerciale di 98 mq. circa, costituito da un quadrivano ed un locale seminterrato ad uso deposito, con ingresso indipendente e circostante giardino in comune con l’abitazione al primo piano dello stesso fabbricato. L’ingresso all’appartamento avviene attraverso un piccolo terrazzo di pertinenza esclusiva sulla quale si apre un portoncino in legno che immette direttamente nel soggiorno. Il soggiorno è costituito da un ampio vano molto luminoso grazie alla presenza di una porta-finestra che affaccia sul terrazzo antistante all’abitazione, e ad una ulteriore finestra, che affaccia sul retro. Dal soggiorno è possibile accedere direttamente alla cucina oppure, più a sinistra, ad un piccolo disimpegno che immette nelle altre stanze. La cucina è costituita da una stanza stretta e lunga. Le pareti sono piastrellate a tutta altezza con mattonelle a colori alterni bianco e celeste. Sulla parete di fondo della cucina è presente una porta-finestra che si apre sul retro. Nel disimpegno invece affacciano il bagno e le 2 stanze da letto. Le pareti del bagno sono piastrellate con mattonelle a colori alterni bianco e celeste, e la luce naturale e l’aerazione è fornita da una piccola finestra ricavata in una fenditura tra le pareti murarie. Le 2 camere da letto sono entrambe provviste di finestra. Le porte interne sono in legno tamburato rivestite di un pannello laccato di colore celeste, le finestre e porte-finestre sono in legno, con vetro singolo. I serramenti sono costituiti da tapparelle avvolgibili. I pavimenti sono in parquet chiaro. L’abitazione non è dotata di impianto di riscaldamento. L’acqua calda sanitaria è prodotta mediante un boiler elettrico posizionato in bagno. Nel soggiorno è invece presente uno split per l’aria condizionata. Risulta assente il certificato di conformità al D.M. 37/2008 dell’’impianto elettrico. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 600,00. Al piano interrato è presente un locale di pertinenza esclusiva adibito a deposito, al quale si accede da una scalinata esterna. Al suo interno vi sono due serbatoi d’acqua provvisti di pompa per la mandata al piano superiore. L’illuminazione è ottenuta mediante una stretta fenditura orizzontale alla quota del solaio. Le pareti laterali sono piastrellate per poco più di mezza altezza. L’intera area è protetta da una recinzione metallica. La costruzione del fabbricato è iniziata nell’anno 1973 ed è legittimata dalla Licenza Edilizia n. 8476/32258 rilasciata dal Comune di Manfredonia in data 4 dicembre 1972 e successiva variante prot. 32258. L’unità immobiliare non è dotata di Certificato di Agibilità e si rilevano le seguenti opere realizzate in assenza di titolo abilitativo: 1. spostamento di un tramezzo interno al fine di ampliare l’attuale stanza da letto matrimoniale; 2. spostamento della porta di accesso all’attuale cucina; 3. fusione dell’originario ingresso con una porzione del disimpegno e con il soggiorno al fine di creare un unico ampio vano destinato a soggiorno/pranzo, attuata mediante la demolizione di alcune porzioni dei tramezzi dell’originario disimpegno; 4. trasformazione della porta-finestra della stanza da letto degli ospiti in semplice finestra. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 1.900,00. L’immobile risulta regolarmente accatastato. Tuttavia lo stato di fatto non è conforme alla planimetria catastale. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 600,00. L’appartamento risultava provvisto di certificazione energetica  Classe “G”.
    Primo Identificativo2782848
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLINI
    IndirizzoSiponto, Viale Artemisio, 11
    CAP71043
    ComuneManfredonia
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio39
      Particella3094
      Subalterno1
Dati Vendita
Data e oraWed 06 November 2024 часы 16:302024-11-06T16:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Federico II n. 11 c/ Aula Aste Telematiche
CAP71036
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base180.000,00
Offerta Minima135.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 05 November 2024 часы 12:002024-11-05T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione11/09/20242024-09-11
Eventi
  • Evento
    ID
    TipologiaAGGIUDICATA
    Notaaggiudicata ad euro 137.700,00
    Data pubblicazione06/11/2024

Заинтересованы в участии в аукционе онлайн? Запросите руководство

  Ho letto ed accetto la

Описание лота

СИНХРОННАЯ ПРОДАЖА - Жилое помещение в Манфредонии (FG) - лот A

Предложения на покупку могут быть поданы до вторника 05/11/2024 в 12:00.

В случае электронной заявки рекомендуется пользователям начинать процесс заполнения заявки заранее по сравнению с установленным сроком

Продажа будет проводиться 06/11/2024, начиная с 16:30

Для получения дополнительной информации о лоте и условиях участия ознакомьтесь с конкурсной документацией и приложенной документацией

Детали процедуры

СудFoggia

ТипИсполнение недвижимости

Номер222/2018

ПрофессионалAvv. Corvino Ottavia

Вложения

Включенные товары (1)

  • Жилая недвижимость в Манфредонии (FG) - лот A

Жилая недвижимость в Манфредонии (FG) - лот A

Manfredonia (Foggia)

Квартира в Сипонто, районе Манфредонии (FG), с доступом с Виа Артемисио, 11, на первом этаже, с коммерческой площадью около 98 кв. м, состоящая из четырех комнат и полуподвального помещения, используемого как склад, с отдельным входом и общим садом с жильем на первом этаже того же здания. Вход в квартиру осуществляется через небольшой террасу, на которой открывается деревянная дверь, ведущая прямо в гостиную. Гостиная состоит из просторного, очень светлого помещения благодаря наличию двери-окна, выходящей на террасу перед домом, и еще одного окна, выходящего на заднюю сторону. Из гостиной можно напрямую попасть на кухню или, немного влево, в небольшой коридор, который ведет в другие комнаты. Кухня представляет собой узкую и длинную комнату. Стены облицованы плиткой до потолка с чередующимися белыми и голубыми плитками. На задней стене кухни есть дверь-окно, выходящая на задний двор. В коридоре находятся ванная комната и 2 спальни. Стены ванной комнаты облицованы плиткой с чередующимися белыми и голубыми плитками, а естественное освещение и вентиляция обеспечиваются небольшим окном, вырезанным в щели между стенами. Обе спальни оборудованы окнами. Внутренние двери из фанеры, покрытые лаком голубого цвета, окна и двери-окна из дерева с одинарным стеклом. Оконные рамы состоят из рулонных жалюзи. Полы выполнены из светлого паркета. Жилище не оборудовано системой отопления. Горячая вода производится с помощью электрического бойлера, установленного в ванной. В гостиной есть сплит-система для кондиционирования воздуха. Отсутствует сертификат соответствия электросистемы D.M. 37/2008. Расходы на легализацию, которые останутся за победителем аукциона, были оценены судебным экспертом примерно в 600,00 евро. В подвале есть помещение, принадлежащее исключительно для хранения, в которое можно попасть по внешней лестнице. Внутри находятся два резервуара для воды с насосом для подачи на верхний этаж. Освещение обеспечивается узкой горизонтальной щелью на уровне перекрытия. Боковые стены облицованы плиткой чуть выше половины высоты. Вся территория защищена металлическим забором. Строительство здания началось в 1973 году и легитимизировано строительной лицензией № 8476/32258, выданной муниципалитетом Манфредонии 4 декабря 1972 года и последующей модификацией прот. 32258. Недвижимость не имеет сертификата пригодности, и выявлены следующие работы, выполненные без разрешения: 1. перемещение внутренней перегородки для увеличения текущей спальни; 2. перемещение двери доступа в текущую кухню; 3. объединение первоначального входа с частью коридора и с гостиной для создания единого просторного помещения, предназначенного для гостиной/столовой, осуществленное путем сноса некоторых частей перегородок первоначального коридора; 4. преобразование двери-окна в спальне для гостей в простое окно. Расходы на легализацию, которые останутся за победителем аукциона, были оценены судебным экспертом примерно в 1.900,00 евро. Недвижимость зарегистрирована в кадастре. Однако фактическое состояние не соответствует кадастровому плану. Расходы на легализацию, которые останутся за победителем аукциона, были оценены судебным экспертом примерно в 600,00 евро. Квартира имела сертификат энергетической эффективности класса "G".