Продажа22124

Продажа Аукцион Tрибунал Perugia Исполнение недвижимости n. 238/2022

Жилой объект в Корчано (Перуджа) - лот 1

  • Жилой объект в Корчано (ПГ) - лот 1

Базовая ценаEUR 69.800,00

Состояние

Номер эксперимента1

LocationCorciano (Perugia)

Минимальная ставкаEUR 52.350,00

Минимальная ставкаEUR 1.800,00

Режим гонкиАукцион

Срок подачи заявокThu 18/07/2024 часы 12:00

Дата гонкиFri 19/07/2024 часы 11:00

Залог10,00% dell'offerta

Время для повторного запуска / продления10 минуты

Цены указаны без учета НДС и законных сборов

Данные PVP
ID Inserzione2160944
5a1c0fff-2d40-11ef-be09-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura837748
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540390094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di PERUGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura238
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeOrlando
    Cod.Fisc.RLNCRL67P14B506U
    Emailinfo@avvocatocarloorlando.it
    ID Anagrafica4405745
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeStramaccioni
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4405736
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomePerugia
    Cod.Fisc.GRGLLD41E22G478C
    Emailvisite@ivgumbria.com
    ID Anagrafica4405744
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1963481
Descrizione (IT)Unità immobiliare residenziale unitamente a garage e fondo facenti parte di un complesso edilizio residenziale posto tra l'aggregato urbano di Chiugiana ed Ellera in zona caratterizzata da edifici residenziali e da edifici a destinazione commerciale nelle vicinanze nell'area commerciale di Corciano. Il complesso edilizio residenziale si compone di un'aggregazione a schiera con abitazione servite da scale esterne condominiali.
Primo Identificativo1963481
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Quasimodo 23/3 - Località Chiugiana
ComuneCorciano
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2596816
    Descrizione (IT)A) Unità immobiliare residenziale, distinta al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 294, sub. n° 1 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo 23/3 (catastalmente Piazza Pier Paolo Pasolini). Trattasi di porzione immobiliare del fabbricato urbano ad uso civile abitazione ed accessori facente parte di un più ampio complesso residenziale denominato “Rigo”. L’appartamento distinto con il numero 3 si sviluppa su un piano seminterrato composto da pranzo-soggiorno, angolo cottura, bagno e terrazza a livello, e su un piano rialzato composto da disimpegno, quattro vani, bagno e due terrazze a livello. L’immobile ha un’altezza interna pari a circa metri 2,70 su entrambi i piani con mq commerciali circa 146 escluse terrazze e mq commerciali circa 155 comprese terrazze. Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni sono parte in legno in mediocre stato di conservazione. I pavimento sono in gres, gli intonaci interni a calce e la tinteggiatura a tempera. Le finiture sono datate alla costruzione del fabbricato ed in mediocre stato di conservazione. Gli impianti esistenti quali idricosanitari, elettrico, gas e termico (autonomo con caldaia a gas) risultano indipendenti ed allacciati. Il CTU precisa che per tali impianti non è stato possibile rinvenire i certificati di conformità degli stessi e che, per quanto attiene all’impianto termico, lo stesso risulta non funzionante con necessità di importanti interventi di manutenzione straordinaria. A1) Garage distinto al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 294, sub. n° 34 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo posto al piano interrato, con corsia condominiale di larghezza circa m 5,00 ed un’altezza interna pari a circa metri 2,60, per mq calpestabili circa 15 e mq commerciali circa 18. È presente impianto elettrico. A2) Fondo distinto al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 291, sub. n° 30 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo posto al piano interrato di fabbricato adiacente con mq commerciali circa 9. È presente impianto elettrico. I beni possiedono diritti condominiali sui sub. 37 (portico, scala e corte) e 38 e come da regolamento edilizio. I beni pignorati fanno parte di un complesso edilizio residenziale posto tra l’aggregato urbano di Chiugiana ed Ellera. L’area è collegata ai comuni limitrofi dalla SS75bis che la delimita a sud e dal raccordo autostradale 6 che nelle immediate vicinanze si raccorda alla suddetta SS. Sono presenti strade di cornice al complesso edilizio da cui partono percorsi veicolari, dotati all’imbocco di parcheggi pubblici, che scandiscono le unità di vicinato con slarghi e piazzette pubbliche. È ubicato in una zona caratterizzata da edifici residenziali e da edifici a destinazione commerciale, nelle vicinanze dell’area commerciale di Corciano. Il complesso edilizio residenziale si compone di un’aggregazione a schiera con abitazioni servite da scale esterne condominiali. Il fabbricato in oggetto è di forma rettangolare e si articola in numero 5 piani, il primo adibito a garages e i restanti ad abitazioni. Le strutture portanti sono in calcestruzzo armato prefabbricato e sono del tipo intelaiato con telai di pilastri e travi a completamento spaziale con la presenza di diaframmi orizzontali costituiti da solai in laterocemento dotati di soletta in c.a.. Le fondazioni sono del tipo a travi rovesce formanti un graticcio orizzontale di base poggiato direttamente su terreno. L’area esterna del fabbricato è utilizzata in parte come piazza, in parte come parcheggio pubblico. Il CTU precisa che i beni immobili “A”, “A1” ed “A2” non risultano soggetti a censo, livello o uso civico.
    Primo Identificativo2596816
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO CIVILE
    IndirizzoVia Quasimodo 23/3, Località Chiugiana
    ComuneCorciano
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella294
      Subparticella1
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella294
      Subparticella34
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella291
      Subparticella30
Dati Vendita
Data e oraFri 19 July 2024 часы 11:002024-07-19T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base69.800,00
Offerta Minima52.350,00
Rialzo Minimo1.800,00
Termine Presentazione OfferteThu 18 July 2024 часы 12:002024-07-18T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Giorni Pubblicità30
Data pubblicazione18/03/20242024-03-18
Eventi
  • Evento
    ID719966
    TipologiaSOSPENSIONE
    NotaCon provvedimento in data 17/06/2024 il GE ha sospeso, ex art. 624 bis c.p.c., la procedura esecutiva per tre mesi
    Data pubblicazione18/06/2024
  • Evento
    ID697954
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSI COMUNICA CHE L'INDIRIZZO MAIL DA CONTATTARE AI FINI DELLE VISITE è visite@ivgumbria.com. IL CODICE FISCALE DEL CUSTODE è GRGLLD41E22G478C
    Data pubblicazione02/04/2024

Заинтересованы в участии в аукционе онлайн? Запросите руководство

  Ho letto ed accetto la

Описание лота

ТЕЛЕМАТИЧЕСКАЯ АСИНХРОННАЯ ПРОДАЖА - Жилой объект в Корчано (Перуджа) - лот 1, Виа Квазимодо 23/3 - Место нахождения Чиугиана

ПРОДАЖА ПРИОСТАНОВЛЕНА В СООТВЕТСТВИИ С СТАТЬЕЙ 624 БИС ГПК ПО РЕШЕНИЮ СУДЬИ ОТ 17/06/2024 ГОДА

Предложения о покупке могут быть поданы до четверга 18/07/2024 года в 12:00.

В случае телематического предложения рекомендуется пользователям начинать заполнение предложения задолго до установленного срока

Продажи будут проводиться 19/07/2024 года с 11:00

Для получения дополнительной информации о лоте и условиях участия ознакомьтесь с объявлением о продаже и прилагаемой документацией

Детали процедуры

СудPerugia

ТипИсполнение недвижимости

Номер238/2022

ПрофессионалAvv. Orlando Carlo

Включенные товары (1)

  • Жилой объект в Корчано (ПГ) - лот 1

Жилой объект в Корчано (ПГ) - лот 1

Corciano (Perugia)

A) Жилой объект, отмеченный в Н.С.Е.У. на листе № 37, участок № 294, подучасток № 1, расположенный в Корчано, местечко Чиугиана, улица Квазимодо 23/3 (кадастрово Пьяцца Пьер Паоло Пазолини).
Это часть жилого здания для жилых целей и принадлежностей, входящая в более крупный жилой комплекс под названием "Риго".
Квартира с номером 3 расположена на полуподвальном этаже и состоит из столовой-гостиной, кухни, ванной комнаты и террасы на уровне, а также на поднятом этаже, состоящем из прихожей, четырех комнат, ванной комнаты и двух террас на уровне.
Высота помещения составляет около 2,70 метра на обоих этажах, с коммерческой площадью около 146 квадратных метров без учета террас и около 155 квадратных метров с учетом террас. Внутренние окна из дерева, внешние - частично из дерева в среднем состоянии сохранности. Полы - из греса, внутренняя штукатурка - из извести, окраска - акварель. Отделка датируется временем постройки здания и находится в среднем состоянии сохранности. Существующие системы, такие как водоснабжение, канализация, электричество, газ и отопление (автономное с газовым котлом), являются независимыми и подключены. Судебный технический эксперт отмечает, что для этих систем не удалось найти сертификаты соответствия, и что отопительная система не работает, требуя значительных вмешательств в виде капитального ремонта.
A1) Гараж, отмеченный в Н.С.Е.У. на листе № 37, участок № 294, подучасток № 34, расположенный в Корчано, местечко Чиугиана, улица Квазимодо на подземном этаже, с общей шириной коридора около 5,00 метра и высотой помещения около 2,60 метра, с площадью около 15 квадратных метров и коммерческой площадью около 18 квадратных метров. Есть электрическая проводка.
A2) Помещение, отмеченное в Н.С.Е.У. на листе № 37, участок № 291, подучасток № 30, расположенное в Корчано, местечко Чиугиана, улица Квазимодо на подземном этаже смежного здания с коммерческой площадью около 9 квадратных метров. Есть электрическая проводка.
Объекты имеют доли в общих правах на подучастках 37 (крыльцо, лестница и двор) и 38 в соответствии с строительным регламентом.
Заложенные объекты являются частью жилого строения, расположенного между населенными пунктами Чиугиана и Эллера. Территория связана с соседними городами автомагистралью SS75bis, которая ограничивает ее на юге, и автомагистральным соединением 6, которое непосредственно рядом соединяется с вышеупомянутой SS. Вдоль жилого комплекса есть дороги, от которых отходят автомобильные дороги с общественными парковками на въезде, разделяющие жилые единицы с площадями и общественными площадями. Расположен в районе, характеризующемся жилыми и коммерческими зданиями, недалеко от коммерческой зоны Корчано. Жилой комплекс представляет собой рядовую застройку с жилыми помещениями, обслуживаемыми внешними общими лестницами. Обсуждаемое здание имеет прямоугольную форму и состоит из 5 этажей, первый из которых предназначен для гаражей, а остальные - для жилья. Несущие конструкции выполнены из предварительно изготовленного железобетона и представляют собой рамы с колоннами и балками для пространственного завершения с горизонтальными диафрагмами из легкобетонных перекрытий с железобетонной плитой. Фундаменты выполнены в виде перевернутых балок, образующих горизонтальную решетку, установленную непосредственно на грунте. Внешняя территория здания используется частично как площадь, частично как общественная парковка.
Судебный технический эксперт отмечает, что недвижимость "A", "A1" и "A2" не является объектом обременения, уровня или гражданского использования.