Заинтересованы в участии в аукционе онлайн? Запросите руководство

Промышленный комплекс в Мортаре (Павия), Strada Pavese Km 1.200

Недвижимость зарегистрирована в Кадастре зданий города Мортара на листе 35:
Участок 1028 - Суб 1 - Категория D/1 - Кадастровая стоимость
16 477,20 евро, прикреплен к участку листа 35/1029 суб. 2
Участок 1028 - Суб 2 - Категория A/3 - Класс 3 - 5 помещений - Кадастровая стоимость
335,70 евро

Объект представляет собой ангар площадью около 3 800 кв.м. Доступ осуществляется с Strada Pavese Km 1.200 через собственность третьих лиц, разделенную автоматическим электрическим шлагбаумом для проезда автотранспорта; внутри два ангара соединены внутренним проходом. В этом здании пространство в основном используется для производства и обработки литейных элементов, помещений для работников, таких как столовая, раздевалки, душевые и туалеты с элементами из белой керамики и сантехникой; офисы и переговорные комнаты; помещения для технологических установок. Весь комплекс оборудован кондиционерами и отоплением с газовым котлом, вентиляционными конвекторами и радиаторами, часть тепла из которых повторно используется в производственной части. Часть офисов оборудована подвесными потолками из гипсокартона, в которых установлены светильники. Здание расположено на одном уровне, с чистой внутренней высотой около 5,00 м, за исключением части здания, где находятся столовая и квартира сторожа (около 3,00 м), к которой ведет внутренняя лестница. Полы выполнены из бетона с кварцевой отделкой в производственной зоне, в некоторых местах повреждены с микротрещинами; в раздевалках и душевых находится кафель типа kinkler, с белой керамической облицовкой; в офисах - керамический гранит. Внешние двери - огнестойкие с паник-ручкой. Присутствует заземление и противопожарная система.
Также в собственности находится часть внешней территории, покрытая бетонными блоками, и небольшая зеленая зона напротив офисов.
Квартира находится над помещением, используемым как столовая для рабочих, и состоит из: гостиной, кухни, прихожей, двух спален и санузла, а также комнаты (которая не имеет стандартов жилой площади, так как высота внутри 2,38 м) на третьем этаже, к которой ведет винтовая лестница из ПВХ; из этой комнаты есть выход на две террасы, одна на юге, другая на севере.
Комплекс включает в себя солнечную электростанцию на крыше ангаров, состоящую из 1 637 модулей, занимающих площадь 3 539,00 кв.м; с установленной мощностью 222,6320 кВт.
Продаваемая недвижимость смежна и соединена с другой недвижимостью третьих лиц, с которой она делит инфраструктуру. Покупателю предстоит разделить собственность.
Солнечная электростанция установлена на крыше здания обеих собственностей; покупателю предстоит легализовать использование чужой крыши.
Присутствуют кадастровые несоответствия.