Онлайн-аукцион

аукцион 23718 • Rif #B56826 • Tрибунал Brescia • Падение. 97/2019

Земельный участок для застройки в Саббио Чиесе (BS)

Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Земельный участок под застройку

Земельный участок для застройки в Саббио Чиесе (BS), Виа XX Сеттембре, Провинциальная дорога Барге-Брешиа

Недвижимость зарегистрирована в Кадастре зданий муниципалитета Саббио Чиесе на Листе 4:

Участки 368-370-3869-4270-4763

На земельном участке, о котором идет речь, изначально находился промышленный завод, из которого на сегодняшний день остались только некоторые внутренние отделы (литейный цех на севере, механическая обработка, гальваника и склады).
Фронтальная часть, состоящая из жилого дома, охраны и столовой, была снесена (Постановление мэра № 53 от 28.11.2017); в настоящее время осталась только периметральная стена, выполняющая функцию ограничения и ограждения собственности.

Вся территория попадает в "зону трансформации 3" с преобладающим жилым/коммерческим назначением и подлежит:

обязательному обновлению
обязательной рекультивации согласно Д.Л. № 152/2006
ландшафтным и экологическим ограничениям согласно ст. 42, Д.Л. 22/2004
обязательному утилизации отходов.

Допустимый объем для застройки составляет 34.281 куб. м, что соответствует общей площади пола 11.427 кв. м. Из этой площади часть предназначена для жилого использования (7.627 кв. м) и оставшаяся (3.800 кв. м) для коммерческого использования. Указанные градостроительные параметры вытекают из специального Градостроительного соглашения, заключенного между собственником и муниципалитетом Саббио Чиесе, в котором были определены участки для передачи (638,53 кв. м для первичных градостроительных работ и 503,69 кв. м для формирования соединительной дороги) и монетизация 10% реализуемого объема, оцененная в € 342.800,00 и полностью уже выплаченная собственником.

Оценка стоимости недвижимости учитывает загрязнение подземных вод, а также расходы, которые необходимо понести для приведения участка в состояние, пригодное для застройки (рекультивация земель) в соответствии с результатами Плана характеристики участка, утвержденного Муниципалитетом Саббио Чиесе на техническом заседании 27.06.2018.

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертизой и приложенной документацией.

Вложения

История аукционов

Начальная оценка
2.818.480,00 €

€

Предложения:

Залог: EUR 19.125,00
Резервная цена
Минимальная ставка: EUR 10.000,00
Видение: по записи
Премия покупателя: см. специальные условия
Снижение: -93%
Цены указаны без учета НДС

Общие условия Специфический текст Запросить информацию Запросить просмотр Данные PVP

ID Inserzione

4273707

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

433485

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0170290098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di BRESCIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2019

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0737782080
ID Anagrafica	4775526
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2165576

Descrizione (IT)

Area edificabile a Sabbio Chiese (BS) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23718

Primo Identificativo

2165576

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

ALTRA CATEGORIA

Indirizzo

Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Comune

Sabbio Chiese

Provincia

Brescia

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2814922

Descrizione (IT)

Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4: Particelle 368-370-3869-4270-4763 Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini). La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà. L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a: obbligo di riqualificazione obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006 vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004 obbligo di smaltimento rifiuti. La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà. La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Primo Identificativo

2814922

Tipologia

ALTRA CATEGORIA

Categoria

LOTTO EDIFICABILE

Indirizzo

Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Comune

Sabbio Chiese

Provincia

Brescia

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Thu 12 December 2024 часы 15:01

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

191.250,00

Offerta Minima

191.250,00

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 12 December 2024 часы 15:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/
Sito

ID 4

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.astegiudiziarie.it

Indirizzo URL https://www.astegiudiziarie.it

Data pubblicazione

29/10/2024

Как участвовать в интернет-аукционе?

Процедура проста и быстра.

Зарегистрируйтесь на платформе Gobidreal.it
Для активации вашей учетной записи введите необходимые данные, которые будут такими же, какие вы будете использовать для участия в аукционе и которым, при необходимости, будет присвоено приобретение недвижимости на аукционе.
Сделайте ставку
Нажмите на соответствующую кнопку "Зарегистрироваться на аукцион", находящуюся на странице онлайн-аукциона. Внесите залог и загрузите в ваш личный раздел всю необходимую документацию, как указано в условиях продажи.
После завершения этой процедуры ваше предложение будет официально оформлено, и вы сможете принять участие в аукционе.
Следите за ходом онлайн-аукциона на веб-странице, возможно, конкурируя с другими пользователями. Вы всегда будете в курсе состояния вашего предложения, чтобы при необходимости сделать повышение ставки.
Дождитесь результатов аукциона
После завершения аукциона, если вы выиграли лот, вы получите всю необходимую информацию для оплаты в установленные сроки и оформления собственности. В случае если вы не стали победителем аукциона по недвижимости, задаток будет возвращен вам в установленные сроки в соответствии с условиями продажи.