Сбор предложений с регистрацией

Объявление 23781 • Rif #B59771 • Tрибунал Roma • Падение. 203/2013

Земельный участок в Фьюмичино (Рим)

Fumicino (ROMA), Via Idra/Via Geminiano Montanari

Building Area di 210000 mq

СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ - Земельный участок в Фьюмичино (Рим), Виа Идра/Виа Джеминиано Монтанари

Земельные участки зарегистрированы в Кадастре земель муниципалитета Фьюмичино на Листе 726:

Участки 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Участок, в настоящее время не имеющий никакого использования, имеет правильную геометрическую форму, образованную суммированием различных кадастровых участков, имеет земельную площадь около 200.480 кв. м и ровный рельеф.
Зона характеризуется наличием сельскохозяйственных земель, предназначенных для парковок, обслуживающих аэропорт Фьюмичино, расположенный поблизости, с юго-запада с аэропортом Леонардо да Винчи, на юго-востоке с автомобильной магистралью A91 Автострада Рим-Фьюмичино, на северо-западе с другими земельными участками и некоторыми коммерческими/ремесленными предприятиями и на северо-востоке с кварталом жилой застройки, который отделяет участок от магистрали A12 Рим – Чивитавеккья.

Участок входит в число природных объектов, указанных в ст. 134 буква b, Д.лгс 42/04, так как включен в список, указанный в ст. 143 буква f) Д.лгс 42/04: "национальные или региональные парки и резерваты. А также территории внешней защиты парков".
Периметр Резерва Римского побережья, установленный Д.М. 29.03.1996, включает в себя участок, помещая его в зону типа 2 (меньшая защита).

Закон 58/63 "Карта препятствий" в окрестностях аэропортов установил, с помощью специальной картографии, ограничение на строительство препятствий и/или высоты для новых сооружений. В данном случае участок попадает в конус полета вдоль взлетно-посадочной полосы №2 с площадью, имеющей уклон 1/50, что ограничивает высоту застройки линейно от минимального значения 12 м до максимального значения, определяемого линейными увеличениями по продолжению оси полосы на один метр каждые пятьдесят метров, начиная с юго-западной границы перпендикулярно к Виа Идра от 25 метров до примерно 36 метров на противоположной границе.

Согласно акустической классификации, принятой C.C дел. № 98 от 25.07.02, участок попадает в класс IV (Зоны интенсивной человеческой деятельности).

Для получения дополнительной информации обратитесь к экспертизе и приложенной документации.

Характеристики

Площадь:203.270

Вложения

История аукционов

Начальная оценка
12.088.512,00 €
Текущая цена
11,89 €/mq

€

Предложения:

Минимальная ставка: EUR 10.000,00
Видение: по записи
Премия покупателя: см. специальные условия
Снижение: -80%
Цены указаны без учета НДС

Общие условия Специфический текст Запросить информацию Запросить просмотр Данные PVP

ID Inserzione

4234081

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

112981

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0580910098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di ROMA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

203

Anno Procedura

2013

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4685129
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2130620

Descrizione (IT)

RACCOLTA OFFERTE - Area edificabile a Fiumicino (Roma), Via Idra/Via Geminiano Montanari - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23781

Primo Identificativo

2130620

Codice

LOTTO UNICO

Genere

IMMOBILI

Categoria

ALTRA CATEGORIA

Indirizzo

Via Geminiano Montanari, 00054 Fiumicino RM, Italia

Comune

Fiumicino

Provincia

Roma

Regione

Lazio

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2774319
Descrizione (IT)	I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Fiumicino al Foglio 726: ParticellE 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252 L'area, attualmente priva di qualsiasi utilizzo, ha forma geometrica regolare, derivante dalla sommatoria dei vari mappali interessati, ha una superficie fondiaria di circa 210.000 mq e giacitura pianeggiante. La zona è caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli destinati a parcheggi a servizio dell’aeroporto di Fiumicino, posto in prossimità, lungo il lato SO con l’aeroporto Leonardo Da Vinci, a SE con l’asse viario A91 Autostrada Roma Fiumicino, a NO con altri terreni e alcune attività commerciali/artigianali e a NE con un isolato di edilizia residenziale che separa l’area dall’arteria A12 Roma – Civitavecchia. L’area rientra tra i beni paesaggistici di cui all’art. 134 lettera b, del D.lgs 42/04 poiché compresa nell’elenco di cui all’art. 143 lettera f) del Dlgs 42/04: “i parchi e le riserve nazionali o regionali. Nonché i territori di protezione esterna dei parchi”. Il perimetro della Riserva del Litorale Romano, istituita con D.M. 29.03.1996, ricomprende al proprio interno l’area, inserendola in zona tipo 2 (minore protezione). La legge 58/63 “Carta Ostacoli” negli intorni aeroportuali ha stabilito, mediante apposita cartografia una limitazione delle costruzioni di ostacoli e/o delle altezze per i nuovi manufatti. Nel caso di specie l’area risulta ricadere all’interno del cono di volo in asse alla pista n.2 con una superficie avente pendenza pari a 1/50, che limita l'altezza edificabile in modo lineare da un valore minimo di 12 m ad un valore massimo determinato con incrementi lineari sulla prosecuzione dell'asse pista di un metro ogni cinquanta metri, pertanto partendo dal confine sud-ovest perpendicolare a via Idra da metri 25 per arrivare a 36 metri circa al confine opposto. In base alla classificazione acustica, adottata dal C.C del. n° 98 del 25.07.02 l’area di intervento ricade in classe IV (Aree d’intensa attività umana).
Primo Identificativo	2774319
Tipologia	ALTRA CATEGORIA
Categoria	LOTTO EDIFICABILE
Indirizzo	Via Geminiano Montanari, 00054 Fiumicino RM, Italia
Comune	Fiumicino
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati Vendita

Data e ora

Tue 01 October 2024 часы 12:01

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

2.417.702,40

Offerta Minima

2.417.702,40

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Tue 01 October 2024 часы 12:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

27/08/2024

Как участвовать в сборе предложений

Процедура легкая и интуитивно понятная.

Зарегистрируйтесь на Gobidreal.it
Для активации вашей учетной записи введите запрашиваемые данные, которые будут такими же, какие вы будете использовать для участия в онлайн-конкурентных продажах и которым, возможно, будет присвоено победа в аукционе на недвижимость.
Сформулируйте свое предложение
Нажмите на кнопку "Сделать ставку", введите сумму, которую хотели бы предложить, загрузите и заполните Форму ставки. Оплатите задаток. Отправьте подписанную форму вместе с квитанцией об оплате и необходимыми документами. Вы будете уведомлены о получении ставки на странице продажи.
Результат оценки
Предложение будет подвергнуто оценке. Результат будет сообщен вам по электронной почте. Если ваше предложение будет единственным одобренным, вы сможете немедленно приобрести недвижимость. Если имеется несколько считаемых действительными предложений, вас допустят к участию в открытом онлайн-конкурсе только для участников. По завершении продажи лучший предлагающий станет победителем и получит недвижимость.