Земельные участки под застройку в Касалпустерленго (LO) - ЛОТ 1

Земельные участки под застройку в Касалпустерленго (LO), местность Дукатона, улица Рабин - ЛОТ 1

Земельные участки зарегистрированы в Кадастре земель муниципалитета Касалпустерленго на листе 30:

Участки 639 – 640 – 641 – 666 – 667 – 668 – 669 – 677 – 698 – 700 – 702 – 713 – 714 – 723 – 730 – 739 -740 -1028 -1029 – 1032 – 1033 – 1035 – 1037 – 1039 – 1040 – 1043 – 1044 – 1045 – 1047 – 1049 – 1052 – 1053 – 1055 – 105 – Общая площадь 22.091 кв. м – R.D. € 223,33 - R.A. € 109,17

Участок имеет явно неправильную форму и в настоящее время является неиспользуемой сельскохозяйственной землёй. Он расположен рядом с недавно застроенной зоной, где преобладающий тип застройки состоит из двухэтажных зданий и зданий, состоящих из единиц, развивающихся на нескольких уровнях, объединённых горизонтально, и будет находиться в пределах завершения планирования, ограниченного улицей Рабин, завершение которой возложено на застройщика, и объездной дорогой Касалпустерленго.

Все указанные выше участки входят в план застройки, определённый в действующем П.Р.Г. с обозначением PL32, регулируемым в соответствии со статьями 7 – 9 – 10 – 11 – 19 – 27 Н.Т.А.
Планировочная схема предусматривает создание 24 участков, из которых два имеют смешанное коммерческое/жилое назначение; на остальных планируется строительство одно- и двухквартирных домов и ряда рядных домов. Общая площадь участка по топографической съёмке составляет 21.530 кв. м, что немного меньше кадастровой площади, которая составляет 22.091 кв. м.
Общая площадь строящихся участков составляет 12.919 кв. м с общей строительной мощностью 3.183 кв. м (slp).
Остальные открытые площади предназначены для зелёных насаждений и парковок в количестве, превышающем стандарты (2.435 кв. м против 1.736, предусмотренных планом) и для общественного и частного транспорта.

Для получения дополнительной информации смотрите оценку и прилагаемую документацию.