Земельный участок под застройку в Чампино (Рим)

СБОР ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ - Земельный участок под застройку в Чампино (Рим), Via dell'Acqua Acetosa

Участки зарегистрированы в Кадастре земель города Чампино на листе 9:

Участок 1362 - Виноградник - Класс 2 - Площадь 12 738 кв.м - Р.Д. € 388,14 - Р.А. € 17,35
Участок 1363 - Виноградник - Класс 2 - площадь 2 100 кв.м - Р.Д. € 63,99 - Р.А. € 17,35
Участок 1846 - Виноградник - Класс 2 - Площадь 1 157 кв.м - Р.Д. € 35,25 - Р.А. € 9,56

Упомянутый участок имеет общую площадь 15 995 кв.м и находится в :
"C"- Подзона "C/16" Зоны расширения — И.Т. 0,40 м3/кв.м с наложением дорожной сети П.Р.Г.; и Полное наложение зоны, подлежащей охране водных потоков;
Для упомянутой зоны "C" был утвержден П.Л.С. по акту Г.Р. № 513 от 28.04.2005 года, и были утверждены последующие варианты Интегрированной программы вмешательства по решениям С.С. № 43 от 05.06.2008 года и Г. С. № 212 от 13.12.2011 года.

ОТМЕЧАЕТСЯ, ЧТО ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ОТ 13/12/2011 ГОРОДСКОЙ СОВЕТ УТВЕРДИЛ ЗАПРОС НА ИЗМЕНЕНИЕ ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ПРЕОБРАЗУЯ ЕГО В "НЕЖИЛОЕ" (ВКЛЮЧАЯ ТАКЖЕ ПРИЕМНУЮ) И УВЕЛИЧИВАЯ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ИНДЕКС ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ДО 0,88 М3/КВ.М. С УЧЕТОМ ЭТОГО ИЗМЕНЕНИЯ ТРИ УЧАСТКА ИМЕЮТ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ 12 693,90 М3.

Реализация упомянутой зоны зависит от указаний в целом в Технических нормах реализации варианта к Генеральному регулирующему плану, утвержденным постановлением Регионального совета № 55 от 24.01.2006 года, Нормы изменены вариантами к Генеральному регулирующему плану, утвержденными постановлениями Регионального совета № 22 от 21.01.2010 года и № 619 от 30.10.2018 года.

Упомянутый участок также находится в зонах, подлежащих охране и/или ограничениям (в соответствии с Директивой D.Lgs. 42/04) на карте B29 Лист 387 Регионального пейзажного территориального плана, упомянутого в предисловии.

Указанный участок, разделенный в кадастре на листе № 9 участки № 1362,1363,1846, включен в общее свидетельство о Гражданских использованиях с протоколом № 6816 от 9/10/1989 года, включенный среди частных земельных участков, обремененных Гражданским использованием.

Сертифицированная строительная возможность зависит от проверки со стороны заинтересованного лица того факта, что участок, или его часть:
- использовался, или нет, или был обязан использоваться нотариальным обязательством для строительства здания;
- использовался, или нет, или должен использоваться для устранения существующего незаконного объекта, подлежащего амнистии в соответствии с законом 47/85 и последующими изменениями и дополнениями;
- должен использоваться в результате запроса на Согласования и/или Разрешения в процессе, для нового строительства и/или расширения, реконструкции и надстройки существующих зданий.

В зонах, расположенных недалеко от Аэропорта "Дж. Б. Пастина" в Чампино, должны соблюдаться положения, содержащиеся в ПОСТАНОВЛЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОГО СОВЕТА от 7 августа 2010 года, № 381, с темой "Аэропорт "Дж. Б. Пастина" в Чампино. Утверждение шумового следа и шумовой зонировки вокруг аэропорта.
Принятие и утверждение протокола Конференции по решению услуг от 1 июля 2010 года.".

Для получения дополнительной информации обратитесь к приложенной документации.

Сбор будет проводиться по следующим правилам:

Все потенциальные участники, за исключением лиц, запрещенных законом от участия в продаже, после регистрации на сайте www.gorealbid.it, должны заполнить участие (опубликованное онлайн) и отправить подписанное для принятия предложенных условий по следующему адресу gorealbid@pec.it вместе с необходимыми документами