Земельные участки под застройку в Казальпустерленго (Ломбардия) - ЛОТ 1

Земельные участки под застройку в Казальпустерленго (Ломбардия), в местечке Дукатона, по адресу Виа Рабин - ЛОТ 1

Участки зарегистрированы в Кадастре земель Казальпустерленго на участке 30:

Участки 639 – 640 – 641 – 666 – 667 – 668 – 669 – 677 – 698 – 700 – 702 – 713 – 714 – 723 – 730 – 739 -740 -1028 -1029 – 1032 – 1033 – 1035 – 1037 – 1039 – 1040 – 1043 – 1044 – 1045 – 1047 – 1049 – 1052 – 1053 – 1055 – 105 – Общая площадь 22 091 кв.м – Р.Д. € 223,33 - Р.А. € 109,17

Участок имеет крайне неправильную форму и в настоящее время является необработанным сельскохозяйственным участком. Расположен рядом с зоной недавнего строительства, где преобладает типовое строительство из двухэтажных зданий и зданий, состоящих из единиц, развитых на нескольких уровнях, горизонтально объединенных, он будет в будущем заключен между улицей Рабин, завершение которой возложено на землепользователя, и обходной дорогой Казальпустерленго.

Все вышеупомянутые участки находятся внутри зонировочного плана, определенного в действующем Генеральном плане под обозначением PL32, регулируемого в соответствии с статьями 7 – 9 – 10 – 11 – 19 – 27 НТА.
Планово-объемный план предусматривает образование 24 участков, из которых два предназначены для смешанного коммерческого/жилого использования; на остальных планируется строительство одно- и двухсемейных зданий и ряда таунхаусов. Общая площадь рельефного участка составляет 21 530 кв.м, немного меньше кадастровой площади, которая составляет 22 091 кв.м.
Общая площадь строительных участков составляет 12 919 кв.м, с общей застройчатой способностью 3 183 кв.м (площадь надземной части).
Оставшиеся открытые участки предназначены для зеленых насаждений и парковок в количестве, превышающем стандарты (2 435 кв.м вместо 1 736, предусмотренных планом), а также для общественных и частных дорог.

Дополнительную информацию можно получить, ознакомившись с экспертным заключением и прилагаемой документацией.