Сельскохозяйственный участок в Терлицци (Бари)

ТРАНИСКИЙ СУД
ОБЪЯВЛЕНИЕ О СИНХРОННОЙ ТЕЛЕМАТИЧЕСКОЙ ПРОДАЖЕ

Уведомляем, что перед адвокатом Маргаритой Леоне с офисом в Андрии на улице Корсо Гавур, 9, лестница Б, профессионалом, уполномоченным судьей Трани, доктором Франческой Пасторе, по распоряжению от 18 апреля 2024 года, 31 июля 2024 года в 10:30 состоится продажа без аукциона посредством телематического способа, предусмотренного статьей 21 Постановления от 26 февраля 2015 года, № 32 "Телематическая синхронная продажа", через платформу "www.venditegiudiziarieitalia.it", в соответствии с условиями продажи, описанными ниже, недвижимого имущества, описанного ниже.

Базовая цена аукциона: € 13,326.30 (тринадцать тысяч триста двадцать шесть/30).
Минимальное предложение: € 9,994.725 (девять тысяч девятьсот девяносто четыре/725)
Минимальная повышенная ставка: € 300.00 (триста/00)

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

ЕДИНСТВЕННЫЙ ЛОТ
А. сельскохозяйственный участок, расположенный в Терлицци (Бари) в квартале Пезца Ченто Винье. Общая площадь около 5 626,00 кв.м, зарегистрирована в кадастре земель на листе 27, участок 68, категория ОЛИВКОВАЯ РОЩА, класс 3, кадастровая площадь 18 соток 36 кв.м, сельскохозяйственный доход: € 5,69, домашний доход: € 8,06; участок 69, категория СЕЛЬСКАЯ МЕСТНОСТЬ, кадастровая площадь 00 соток 26; участок 70, категория ОЛИВКОВАЯ РОЩА, класс 3, кадастровая площадь 37 соток 64, сельскохозяйственный доход: € 11,66, домашний доход: € 16,52.
А. Полная собственность на долю 1000/1000 сельскохозяйственного участка в сельскохозяйственной зоне города Терлицци, в квартале Пезца Ченто Винье; NCT Лист № 27, - Участок 68, категория Т площадью 18,36 соток; Участок № 69, категория Т, 26 соток; Участок № 70, категория Т, площадью 37,64 соток.
В соответствии с решением G.R. № 1051 от 04/08/200 и измененным решением C.C. № 40/2007 и последующими решениями, "имущество идентифицировано в зоне E - СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО.
С дороги можно попасть через проезд, защищенный электрическим распашным воротом, на участок. Он полностью огорожен.
От въезда ведет дорожка, частично грунтовая, частично бетонированная, к зданию, используемому в качестве жилья, и прилегающему бассейну из ж/бетона для орошения
Здание построено на платформе из ЖБ и имеет несущую структуру из кирпича и перекрытия частично плоские из латексного цемента и частично с одним скатом с металлическими ящиковыми балками и утеплением типа "сэндвич".
Это здание не имеет разрешения и не может быть легализовано. Реализованная объемная часть превышает объем, который мог бы выразить земельный участок, поэтому здание должно быть снесено.
Бассейн из ж/бетона для орошения находится рядом с частью здания, его размеры составляют 5,50 х 15,00 х 3,00 м и он был законно разрешен.
Участок имеет ровную форму, ровный рельеф и засажен оливковой рощей.
Часть земли справа от въезда с дороги не обрабатывается.
Имущество подключено к электрической сети и оборудовано системой орошения. Разрешение на выполнение работ по строительству оросительного бассейна, представленное 06/05/1991 года - протокол № 8823 и выданное 04/05/1992 года - протокол № 65/1991. Заявление о начале работ от 20/05/1992, протокол № 9196 от 22/05/1992; Заявление об окончании работ от 25/06/1992, протокол № 11698.
Участки 63 и 69 имеют незначительные кадастровые расхождения, которые можно урегулировать.
Имущество занимает должник-исполненный, проживающий в нелегализованном здании.

Для получения дополнительной информации о лоте и условиях участия ознакомьтесь с объявлением о продаже и прилагаемой документацией