Склад на аукционе во Фодже - Лот 5

СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ - Подземное помещение во Фодже, находящееся на Страда Статаля 16, км 678.700 - ЛОТ 5

Полная собственность на подземном этаже здания большей площади, расположенного во Фодже на Страда Статаля 16 - км 678.700 с въездом через частный въездной ворота с дороги, ведущей к другой собственности.
Имущество зарегистрировано в Кадастре Зданий города Фоджа на Листе 136, Участке 517, Суб 6,  Площадь 205 кв.м., Кадастровая стоимость € 550,54.
Как указано в экспертном заключении инженера Лонго, объект составляет 258,40 кв.м., включая помещение под раздевалку, 4 склада/архива и ванную комнату.
Имущество является частью здания, построенного в 2006 году, которое состоит из двух надземных этажей (первый этаж и второй этаж) и подземного этажа с прилегающей общей площадью 4.053,00 кв.м., предназначенной для двора и пешеходных дорожек. Здание построено с несущими конструкциями из железобетона и перекрытиями из железобетонных плит.
Оно находится в периферийной - пригородной зоне с интенсивным движением, не оборудованной парковками, так как расположено на Страда Статаля 16.
В непосредственной близости от здания отсутствуют основные и вторичные городские услуги.
В зоне есть городской транспорт, обеспечиваемый автобусами и шоссе. Услуги, предлагаемые в районе: бары, заправочные станции и гражданский аэропорт, муниципалитет находится примерно в 5 км; общественные зеленые зоны более чем достаточны. Недвижимость находится примерно в 4 км от автомагистрали Адриатика A14.
Банкротская компания воспользовалась строительным разрешением № 91 от 25/11/1996 года на строительство здания (первоначально под офисы), а затем получила следующие административные разрешения:
            - Д.И.А. от 15/04/1997: вариант в соответствии с Законом № 662/96;
            -  Д.И.А. от 12/07/1997: 2-й вариант в соответствии с Законом № 662/96;
            - Разрешение № 132/99. Вариант в процессе строительства;
            - Амнистия от 14/12/2004 года (практика № 2470 - CN 2004), для изменения назначения этажа              офисов на жилые помещения;
            - Разрешение на строительство в санатории № 78 от 26/02/2007 года.
Весь объект стал промышленным комплексом в соответствии с решениями Совета города Фоджа №97/80 и 93/81 и Строительными Разрешениями № 43/87, 73/87 и 84/88.
Объект не имеет сертификата на пригодность и обитаемость; он регулярно зарегистрирован в кадастре и построен в соответствии с действовавшими строительными нормами на момент его постройки.
Наконец, объект не имеет Свидетельства о Сертификации Энергетической Эффективности (А.П.Е.).

Для получения дополнительной информации обратитесь к экспертному заключению и прилагаемой документации.