Промышленное здание в Ночера-Умбра (ПД) - ПОЛНЫЙ ЛОТ

СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ - Промышленное здание в Ночера-Умбра (ПД), населенный пункт Гайфана, SP271 - ПОЛНЫЙ ЛОТ

Здание зарегистрировано в Кадастре Зданий города Ночера-Умбра на Листе 18:
Участок 324 - Под. 11 - Категория D/01 - Кадастровая стоимость € 454,136.00
Участок 324 - Под. 7 - Категория A/3 - Класс 3 - 6 комнат - Кадастровая стоимость € 325.37

Земельные участки зарегистрированы в Кадастре Земель города Ночера-Умбра на:
Листе 18 - Участки 569  - 490 - 564 - 1001 - 1003 - 1005 - 1007 - 1008 - 1009 - 1011 - 1012 - 1014 - 1015 - 1016 - 1018 - 1019 - 1020 - 1021 - 1023 - 1024 - 1025 - 1027 - 1376 - 1115
Листе 35 - Участки  350 - 352

Промышленное здание расположено недалеко от скоростной дороги на Варианте Фламиния (бывшая SSn°3), в 2 км от развязки Колле-Гайфана.
Здание было построено в разные периоды, начиная с 1982 года и заканчивая последним расширением в 2002 году.
Строительная система включает в себя бетонные конструкции для вертикальных элементов, а крыша выполнена из желобовидных элементов из ЦАП.
Стены выполнены из блоков бетона, с верхними металлическими и поликарбонатными окнами, частично раздвижными; во всех зонах, кроме офисов, уложен промышленный пол, а в офисах - мраморный пол.

Комплекс оборудован всеми технологическими и снабженческими инфраструктурами, необходимыми как для производственного процесса, так и для пребывания людей.
Присутствуют огнестойкие перегородки и другие устройства для обеспечения необходимой безопасности для работников; то же самое относится к стокам сточных вод, выбросам и т. д.
Более подробно, структура была создана с использованием непрерывных фундаментов, таких как бетонные плиты, соединенные с землей с помощью сваи диаметром 80 см, установленных в бетон, соединенных между собой балками из бетона, установленными в бетоне. Сетчатый столбчатый каркас равномерно сформирован, размером 60 на 110 см с высотой 8 метров, на котором установлены двойные балки для поддержки предварительно изготовленной крыши; эти горизонтальные элементы высотой 200 см ограничивают внутреннюю высоту 7,50 м от нижней части балки до отделанного пола.
В то время как часть, образованная ортогональным пролетом, от верхней до нижней части является Фактическим Техническим Объемом для размещения различных козловых кранов грузоподъемностью 25 тонн.
Крыша выполнена из предварительно изготовленных элементов из армированного бетона с предварительным напряжением типа HPV, установленных на -седлах- из бетона через шарнирное соединение.

Земельный участок площадью 3 670 кв.м.
Согласно Генеральному Плану Землепользования (Таблица OP.3.F3) города Ночера-Умбра, принятому Решением Муниципального Совета от 30/12/2020, опубликованному на официальном сайте города Ночера-Умбра, участок включен в:
- Однородная Зона B2 "Области существующих в основном жилых застроек, подлежащих сохранению, преобразованию и завершению.
- Ткани городских областей средней плотности", для которых стандарт IUF (индекс застройки) составляет 0,30 кв.м/кв.м.
Можно построить примерно 1 100 кв.м чистой полезной площади под жилые помещения.

Дополнительную информацию можно получить, ознакомившись с экспертным заключением и прилагаемой документацией.

Сбор будет проводиться по следующим правилам:

Все потенциальные участники, за исключением лиц, запрещенных законом от участия в продаже, после регистрации на сайте www.gobidreal.it, должны заполнить участие (опубликованное онлайн) и отправить подписанное для принятия предложенных условий по следующему адресу f54.2020ancona@pecfallimenti.it вместе с необходимыми документами

Для получения дополнительной информации о участии ознакомьтесь с Уведомлением о Продаже и специальными условиями продажи.