Производственное помещение и квартиры в Бастии Умбре (PG) - ЛОТ 2

СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ - Производственное помещение и квартиры в Бастии Умбре (PG), Виа дельл'Артиджанато 18/20 - ЛОТ 2

Недвижимость зарегистрирована в Кадастре зданий муниципалитета Бастия Умбра на Листе 16:
Участок 360 – Подучасток 3 – Категория A/2 – Класс 4 – Площадь 9,5 комнат – Налоговая оценка € 834,08
Участок 360 – Подучасток 4 – Категория A/2 – Класс 4 – Площадь 7,5 комнат – Налоговая оценка € 658,48
Участок 360 – Подучасток 1 – Общее имущество, не подлежащее учету
Участок 360 – Подучасток 5 – Категория D/1 – Налоговая оценка € 12.832,00
Участок 360 – Подучасток 6 – Категория A/10 – Класс 1 – Площадь 3 комнаты – Налоговая оценка € 875,39

Земельные участки зарегистрированы в Кадастре земель муниципалитета Бастия Умбра на Листе 16:
Участки 205-360 – Городская земля – Площадь 4.370 кв.м

Лот состоит из нескольких объектов недвижимости, расположенных в промышленной зоне Бастии Умбра, с низкой плотностью населения, но в основном характеризуется наличием производственных зданий, предназначенных для ремесленного, промышленного и коммерческого использования.
Расположение благоприятное, так как находится вблизи скоростной дороги (Государственная дорога 75) и Международного аэропорта Умбрии.
Производственное помещение (Подучасток 5), коммерческая площадь 2.099,30 кв.м, расположено на первом этаже и состоит из трех пролетов, оборудованных независимыми входами, пешеходными и грузовыми. Рядом, на северо-западной стороне, находится навес для защиты оборудования и генераторов, необходимых для производственной деятельности, а также три вспомогательных помещения, предназначенных для складов и электрической подстанции.
Производственное помещение разделено на несколько функциональных зон, соответственно предназначенных для сборки/монтажа производимых машин, для мастерской с покрасочным отделением, а также для офисов, выполненных из съемных металлических контейнеров.
Высота внутренних помещений варьируется от максимума 7,50 м до минимума 6,50 м; что касается навеса и вспомогательных помещений на северо-западной стороне, их высота составляет соответственно 3,05 м и 3,35 м.

Жилые единицы расположены на подземном, первом, втором и третьем этажах и разделены следующим образом:
- Подучасток 3, квартира с коммерческой площадью 295,80 кв.м, расположена на подземном этаже, где находится погреб, на первом этаже - гостиная с кухонным уголком, ванной и котельной, а на втором этаже - вход, гостиная, кухня, коридор, три спальни, две ванные комнаты и три балкона;
- Подучасток 4, квартира с коммерческой площадью 134,80 кв.м, расположена на подземном этаже, где находится погреб, и на третьем этаже - вход, гостиная, кухня, три спальни, одна ванная комната и один балкон;
- Подучасток 6, офис с коммерческой площадью 58,90 кв.м, полностью расположен на первом этаже и разделен на два офиса, коридор и ванную комнату.

Недвижимость дополнена внешним двором, предназначенным для площадки, маневров и погрузки/разгрузки.