Промышленное здание в Ночера-Умбра (ПГ) - ПОЛНЫЙ ЛОТ

СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ - Промышленное здание в Ночера-Умбра (ПГ), населенный пункт Гайфана, SP271 - ПОЛНЫЙ ЛОТ

Здание зарегистрировано в Кадастре зданий города Ночера-Умбра на Листе 18:
Участок 324 - Под. 11 - Категория D/01 - Кадастровая стоимость € 454.136,00
Участок 324 - Под. 7 - Категория A/3 - Класс 3 - 6 комнат - Кадастровая стоимость € 325,37

Земельные участки зарегистрированы в Кадастре земель города Ночера-Умбра на:
Листе 18 - Участки 569  - 490 - 564 - 1001 - 1003 - 1005 - 1007 - 1008 - 1009 - 1011 - 1012 - 1014 - 1015 - 1016 - 1018 - 1019 - 1020 - 1021 - 1023 - 1024 - 1025 - 1027 - 1376 - 1115
Листе 35 - Участки  350 - 352

Промышленное здание расположено недалеко от скоростной дороги на Варианте Фламиния (бывшая SSn°3), в 2 км от развязки Колле-Гайфана.
Здание было построено в разные периоды, начиная с 1982 года и заканчивая последним расширением в 2002 году.
Строительная система из монолитного железобетона для вертикальных конструкций, а кровля выполнена из железобетонных штучных черепиц типа shed.
Стены выполнены из блоков железобетона, с верхними металлическими и поликарбонатными окнами, частично раздвижными; во всех зонах, кроме офисов, установлен промышленный пол, а офисы облицованы мрамором.

Комплекс оборудован всеми технологическими и снабженческими инфраструктурами, необходимыми как для производственного процесса, так и для пребывания людей.
Присутствуют огнестойкие перегородки и другие устройства для обеспечения необходимой безопасности для работников; то же самое относится к стокам сточных вод, выбросам и т. д.
Более подробно, структура была создана с использованием непрерывных фундаментов, таких как лоток, забитый в землю с помощью сваи диаметром 80 см, соединенный между собой балками из монолитного железобетона. Столбчатая сетка равномерно сформирована, размером 60 на 110 см с высотой 8 метров, на которой установлены двойные балки для поддержки предварительно изготовленной кровли; эти горизонтальные элементы высотой 200 см ограничивают внутреннюю высоту 7,50 м от нижней части балки до отделанного пола.
В то время как часть, образованная ортогональным пролетом, от верхней до нижней части является фактически техническим объемом для размещения различных козловых кранов грузоподъемностью 25 тонн.
Кровля выполнена из предварительно изготовленных элементов из железобетона с предварительным напряжением типа HPV, опирающихся на -седла- из монолитного железобетона через шарнирное соединение.

Земельный участок площадью 3 670 кв. м.
Согласно Генеральному плану регулирования (Таблица OP.3.F3) города Ночера-Умбра, принятому Решением городского совета от 30/12/2020, опубликованному на официальном сайте города Ночера-Умбра, участок включен в:
- Однородная зона B2 "Области существующих в основном жилых поселений, подлежащих сохранению, преобразованию и завершению.
- Ткани городских областей средней плотности", для которых стандарт IUF (индекс застройки) составляет 0,30 кв. м/кв. м.
Можно построить примерно 1 100 кв. м чистой полезной площади под жилые помещения.

Дополнительную информацию можно найти в экспертном заключении и прилагаемой документации.

Сбор будет проводиться по следующим правилам:

Все потенциальные участники, за исключением лиц, запрещенных законом от участия в продаже, после регистрации на сайте www.gobidreal.it, должны заполнить участие (опубликованное онлайн) и отправить подписанное для принятия предложенных условий по следующему адресу f54.2020ancona@pecfallimenti.it вместе с необходимыми документами

Для получения дополнительной информации о участии ознакомьтесь с Уведомлением о продаже и специальными условиями продажи.