Завод в Андрии (Барлетта-Андрия-Трани)

Завод в Андрии (Барлетта-Андрия-Трани), улица Аристофан

ТЕЛЕМАТИЧЕСКАЯ СИНХРОННАЯ ПРОДАЖА

Начальная цена аукциона 722 130,78 евро
Минимальное предложение 541 598,09 евро
Срок представления предложений: 18/06/2024 года до 12:00

Операции по продаже будут проведены 19 июня 2024 года с 12:00

Полная собственность на долю 1/1 завода с офисом в Андрии на улице Аристофан, общей площадью 1 457,69 кв.м, с верхней квартирой общей площадью 111,44 кв.м.
Завод состоит из ванных комнат и раздевалок, офисов, технических помещений, цистерны, построенных соответственно на первом этаже, мезонине и подвале. Здание находится в зоне PIP Андрии и состоит из:
одноэтажного ангара высотой около 5,00 м и общей площадью около 1 059,91 кв.м; офисы на мезонине высотой около 2,94 м и общей площадью около 127,58 кв.м, с подлежащими техническими помещениями высотой около 2,64 м и общей площадью около 63,73 кв.м; цистерна на втором подземном этаже вместимостью около 100,00 куб.м, зарегистрированная как корпус E. Внутри ангара установлены перегородки из утепленного листового металла, не до конца высокие, для частичного разделения на функциональные зоны для производства. Офисы на мезонине в основном состоят из трех комнат и ванной комнаты, выходящих в центральную зону, соединяющую ангар, крыльцо и лестничное помещение здания. Эта центральная зона покрыта стеклом и антикородалью, частично открывающейся. Недвижимость оборудована отопительной системой с вентиляционными конвекторами и газовым котлом на пропане, который также обеспечивает горячую воду в ванных комнатах. Внешние стеклопакеты выполнены из антикородального профиля с двойным остеклением, внутренние двери выполнены из качественного клееного дерева, типа "в стену" для офисов, распашные для ванных комнат и туалетов. Доступ к техническим помещениям на подвальном этаже осуществляется исключительно через лестничное помещение. Два технических помещения разделены небольшим коридором и вентилируются маленькими высокими окнами, расположенными на уровне первого этажа. Под площадкой междуэтажного перекрытия в лестничном помещении выполнено небольшое хранилище "под лестницей". Цистерна вместимостью около 100,00 куб.м расположена подальше от лестницы, там, где установлена автономная насосная установка. Электрическая проводка скрыта.
Квартира для жилых целей находится на первом и последнем этаже здания, расположенного на улице Аристофан в Андрии, входящего в состав ангара в зоне PIP.
Доступ к жилью возможен через бронированную дверь слева на площадке первого
этажа. Квартира состоит из небольшого коридора, выходящего на лоджию и соединяющего, без дверей, слева кухню, ведущую в кладовую, и справа в гостиную, ведущую в спальню через другой коридор.
Ванная комната больших размеров имеет доступ из коридора спальной зоны. Все помещения оборудованы вентиляцией и освещены окнами и/или балконными дверьми; только коридор является темным. Квартира не имеет балконов, но оборудована двумя лоджиями, выходящими на крышу с офисами. Внешние стеклопакеты выполнены из анодированного алюминия и двойного остекления хорошего качества, некоторые с москитными сетками. Двери выполнены из качественного клееного дерева, типа "в стену"; дверь в главную ванную комнату распашная. Электрическая проводка выполнена в скрытом виде с дифференциальным магнитным автоматом с несколькими линиями. Тепловая система, состоящая из вентиляционных конвекторов, подключена к котлу на этаже, питаемому пропаном, который также обеспечивает горячую воду
санитарного назначения. Зона обеденно-гостиной оборудована системой кондиционирования. Квартира также оборудована системой подачи питьевой воды и стока сточных вод; телевизором, домофоном и сигнализацией. Недвижимость отделана в каждой ее части и находится в более чем хорошем состоянии. Весь дом - построен в 2006 году - состоит из 4 этажей: 2 надземных этажа и 2 подземных этажа.

Недвижимость идентифицирована в Кадастре зданий города Андрия - завод: уч. 21, пл. 4278 под 1), категория D/1, доход € 6 490,00; кадастровый адрес: улица Аристофан, Андрия; этаж S2-T-S1; квартира: уч.21, пл. 4278 под 3), категория A/2, класс 2, состав 5,5 комнат; доход € 653,32

Для получения дополнительной информации о лоте и условиях участия ознакомьтесь с объявлением о продаже и прилагаемой документацией